第27宮庭マンションは、東京都文京区大塚四丁目に位置する総戸数101戸、地上10階建てのマンションです。1974年9月築の建物で、1Rから3LDKまで幅広い間取りを揃えており、単身者からファミリーまで対応可能な住戸構成が魅力です。
交通利便性が高く、新大塚駅徒歩3分、護国寺駅徒歩9分、向原駅徒歩11分と複数路線・駅へのアクセスが良好。通勤・通学や買い物に便利な立地です。
共用設備としてエレベーター、駐輪場・バイク置場、宅配ボックスを完備。管理は朝日管理が全部委託で巡回体制を取っており、日常の管理が行き届いている点も安心材料です。
周辺環境は生活利便が充実。徒歩圏にスーパーやアトレヴィ大塚などの商業施設、評判の良い飲食店(Patisserie Hiyama、鳴龍など)も点在。文京区立大塚公園が近く(約76m)で緑や子どもの遊び場も確保されています。
築年数は経過していますので、リノベーションや修繕履歴の確認をおすすめしますが、立地の良さと多様な間取り、共用設備の利便性が揃った物件です。投資用や居住用の両面で検討しやすいマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2025-06 | 2026-03 | 1階 | 8500万円 | 8300万円 | 87.69㎡ | 0㎡ | その他 | 東向き | 312万円 | 94万円 | 19180円 | 21000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-03 | 2階 | 5399万円 | 5399万円 | 25.95㎡ | 9㎡ | 2LDK | 北東向き | 687万円 | 208万円 | 11950円 | 15210円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-11 | 2025-04 | 2階 | 5499万円 | 5399万円 | 58.95㎡ | 9㎡ | 2SLDK | 北西向き | 302万円 | 91万円 | 11950円 | 15210円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2021-04 | 2021-04 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 87.48㎡ | 11㎡ | 3LDK | 東向き | 244万円 | 74万円 | 19250円 | 24490円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-04 | 2021-06 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 92.88㎡ | 11.88㎡ | 3LDK | 東向き | 230万円 | 69万円 | 19250円 | 24490円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ロイヤルホスト音羽店
894㍍
MENSHO
834㍍
丼太郎
957㍍
OTOWA FUJIYA
259㍍
Patisserie Hiyama
489㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
577㍍
はま寿司 大塚駅前店
799㍍
北大塚ラーメン
907㍍
筑波大学附属高等学校
842㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
604㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
827㍍
Seria 茗荷谷店
838㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
783㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
768㍍
アトレヴィ大塚
898㍍
ピカソ 大塚北口駅前店
980㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
960㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
943㍍
ミニストップ 新大塚店
497㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店
825㍍
小学校
文京区立窪町小学校
660㍍
お茶の水女子大学附属小学校
516㍍
筑波大学附属小学校
562㍍
文京区立大塚小学校
481㍍
文京区立林町小学校
995㍍
公園
教育の森公園
592㍍
文京区立大塚公園
76㍍
としまキッズパーク
985㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
919㍍

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