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グランブルー高輪アドニスB棟

仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア89物件
港区1371物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランブルー高輪アドニスB棟の概要

マンション名
グランブルー高輪アドニスB棟
住所
東京都港区高輪四丁目15-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
2005年3月(築21年)
37戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
4階
間取り
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
アキムラシー・アイ・エックス
施工会社名
竹中工務店
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ

グランブルー高輪アドニスB棟の紹介

東京都港区高輪四丁目に位置する『グランブルー高輪アドニスB棟』は、静かな環境と便利なアクセスを兼ね備えた魅力的なマンションです。2005年3月に建てられたこの低層マンションは、総戸数37戸で、独自のプライバシーとコミュニティ感を提供します。設計は竹中工務店が担当し、信頼性の高い構造を誇ります。管理は三菱地所コミュニティが行っており、安心の管理体制です。

立地とアクセス
最寄り駅からのアクセスが便利で、都心へのアクセスも良好です。品川駅や五反田駅からも近く、通勤やお出かけに大変便利です。周辺にはショッピング、飲食、エンターテインメントが充実しており、都会の利便性を享受できます。

ショッピングとお食事
徒歩圏内にはセリア ウィング高輪WEST店やウィング高輪、ドン・キホーテ五反田東口店など、日常の買い物に便利なショップが揃っています。また、LUXE DINING HAPUNAや餃子マニア 品川本店など、評価の高いレストランも多く、外食も楽しめます。

教育施設
教育環境も充実しており、高輪台小学校と高松中学校の学区となっています。また、徒歩圏内には品川区立御殿山小学校もあり、子育てファミリーにとっても安心の環境です。

自然とリラクゼーション
五反田ふれあい水辺広場や高輪森の公園など、緑豊かな公園が近くにあり、自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。都会にいながらも、自然と触れ合える環境が整っています。

周辺施設
アトレ品川やゲートシティ大崎など、大型商業施設も近くにあり、ショッピングや映画鑑賞、レストランでの食事を楽しむことができます。港区ならではの高品質な生活を堪能してください。

『グランブルー高輪アドニスB棟』は、便利さと静けさを兼ね備えた理想的な住まいです。ぜひこの機会に、充実したライフスタイルを手に入れてください。

ハザードマップ

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グランブルー高輪アドニスB棟の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2021-022021-03115000万円15000万円101.9814.852LDK南東向き486万円147万円2740029600リフォーム
2ヶ月2017-122018-01214800万円14800万円101.9814.852LDK南向き479万円145万円2740029600リフォーム

グランブルー高輪アドニスB棟の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
4031億7580万円144.82㎡3LDK
4021億7170万円143.74㎡3LDK
4011億7230万円146.66㎡3LDK
3089980万円83.83㎡2LDK
3071億4530万円114.75㎡3LDK
3061億3790万円109.35㎡3LDK
3051億6480万円136.93㎡3LDK
3041億2970万円107.67㎡2LDK
3031億1240万円93.38㎡2LDK
3027980万円73.58㎡1LDK
3018080万円80.34㎡2LDK
2081億1180万円101.98㎡2LDK
2071億4130万円114.75㎡3LDK
2061億3340万円109.35㎡3LDK
2051億790万円92.32㎡2LDK
2041億2350万円107.67㎡2LDK
2031億700万円93.38㎡2LDK
2027660万円73.58㎡1LDK
2011億480万円98.43㎡2LDK
1081億680万円101.98㎡2LDK
1071億3550万円114.75㎡3LDK
1061億2550万円109.35㎡3LDK
1057780万円71.52㎡1LDK
1048930万円82.44㎡2LDK
1037580万円70.88㎡1LDK
1029980万円93.78㎡2LDK
1011億3980万円146.66㎡3LDK

過去5年間のグランブルー高輪アドニスB棟高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランブルー高輪アドニスB棟の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランブルー高輪アドニスB棟のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランブルー高輪アドニスB棟の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,000万円
月々ローン返済
¥389,378
月額返済額
¥389,378
総返済額
16,354万円

周辺施設

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ショッピング

日本ハム㈱ 東京支社

927

ゲートシティ大崎 イーストタワー

813

ゲートシティ大崎

792

ダイソー 大崎ニューシティ店

690

大崎ニューシティ

659

五反田東急スクエア

682

東急ストア 五反田店

686

Can★Do 五反田東急スクエア店

671

品川グランパサージュ2

796

ドン・キホーテ 五反田東口店

644

セリア ウィング高輪WEST店

510

エキュート品川

724

ウィング高輪

527

アトレ品川

850

アレア品川(本館)

943

コンビニ

ミニストップ 北品川5丁目店

858

セブン-イレブン 大崎ブライトコア店

461

セブン-イレブン 五反田店

529

ファミリーマート 品川グランパサージュ店

777

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

286

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

676

セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店

810

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

428

ローソン 品川駅中央口店

949

ファミリーマート 品川駅港南口店

958

セブン-イレブン 品川駅前店

702

飲食店

はま寿司 ゲートシティ大崎

728

サイゼリヤ 大崎ニューシティー店

722

大崎キッチン OSAKI KITCHEN

594

CAFE&HALL Ours

513

中華そば 和渦 TOKYO

730

pain du boo(パンデュブー)

831

東京豆漿生活

821

スターバックス コーヒー 西五反田店

867

七宝麻辣湯 五反田店

832

サイゼリヤ 五反田西口店

791

SAISON bakery&coffee

617

おにやんま 五反田本店

738

マクドナルド アトレ五反田店

783

スターバックス コーヒー 品川インターシティ店

901

餃子マニア 品川本店

482

珈琲茶館 集 五反田東口店

786

バーミヤン 品川グランドコモンズ店

775

LUXE DINING HAPUNA

454

つばめグリル 品川駅前店

513

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

698

ロイヤルホスト高輪店

456

スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店

825

ステーキハウス リベラ 五反田店

564

小学校

カナディアンインターナショナルスクール

719

品川区立御殿山小学校

291

公園

五反田ふれあい水辺広場

559

五反田南公園

647

品川セントラルガーデン

834

港南ふれあい広場

919

品川駅港南口交通広場

901

こうなん星の公園

1009

高輪森の公園

563

プリンスホテル日本庭園

616

高輪公園

834

頌栄女子学院 中学校・高等学校

716

よくある質問
グランブルー高輪アドニスB棟についてよくいただく質問
グランブルー高輪アドニスB棟の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランブルー高輪アドニスB棟のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランブルー高輪アドニスB棟からの通勤・アクセスはどうですか?
グランブルー高輪アドニスB棟からは、最寄駅の最寄り駅まで徒歩数分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランブルー高輪アドニスB棟の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランブルー高輪アドニスB棟の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランブルー高輪アドニスB棟でペットは飼えますか?
グランブルー高輪アドニスB棟のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランブルー高輪アドニスB棟の学区はどこですか?
グランブルー高輪アドニスB棟の小学校区は高輪台小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランブルー高輪アドニスB棟の管理体制はどうなっていますか?
グランブルー高輪アドニスB棟の管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランブルー高輪アドニスB棟の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランブルー高輪アドニスB棟の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランブルー高輪アドニスB棟で住宅ローンは使えますか?
はい、グランブルー高輪アドニスB棟は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランブルー高輪アドニスB棟はリノベーション可能ですか?
グランブルー高輪アドニスB棟はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランブルー高輪アドニスB棟の修繕積立金の状況は?
グランブルー高輪アドニスB棟の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
グランブルー高輪アドニスB棟の周辺環境・生活利便性は?
グランブルー高輪アドニスB棟は港区に位置し、最寄りの最寄り駅駅まで徒歩数分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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