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西麻布フォレストプラザ

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西麻布エリア31物件
港区1048物件
4月2日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

西麻布フォレストプラザの概要

近くの駅
  • 広尾徒歩8
  • 六本木徒歩11
  • 麻布十番徒歩13
マンション名
西麻布フォレストプラザ
住所
東京都港区西麻布三丁目6-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1999年3月(築27年)
47戸
用途地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1LDK、2DK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
森ビル
施工会社名
竹中工務店
設計会社
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス

西麻布フォレストプラザの紹介

西麻布フォレストプラザ(東京都港区西麻布三丁目6-3)は、1999年3月竣工・全47戸、地上14階建てのレジデンスです。広尾駅徒歩8分、六本木駅徒歩11分、麻布十番駅徒歩13分と3駅利用可。都心の利便と静かな住環境が両立する立地が魅力です

主な仕様・管理
・間取り:1LDK/2DKとシングル〜ディンクス向けの構成
・設備:エレベーター、オートロック、宅配ボックス完備、駐輪場・バイク置場あり(ペット可)
・分譲:森ビル、設計:竹中工務店、管理:三井不動産レジデンシャルサービスへ全部委託(巡回管理)

周辺環境
六本木ヒルズや広尾方面の商業施設が徒歩圏内で、ブリコラージュや名店権八、カフェやベーカリーも多く外食・買い物に便利。ナショナル麻布や広尾プラザなどのスーパーも近く、日常の買い物にも困りません。緑地では有栖川宮記念公園(約446m)やさくら坂公園が散歩コースに適しています

ポイント
都心アクセスと周辺の生活利便性、信頼あるデベロッパー・設計体制による堅牢な造りが特徴。単身〜二人暮らしで利便性を重視する方や、都心でペットと暮らしたい方に合う物件です。

ハザードマップ

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西麻布フォレストプラザの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-022025-061013000万円13000万円56.2301LDK西向き764万円231万円00リフォーム
7ヶ月2022-032022-09414800万円13800万円74.3912.542SLDK東向き613万円185万円2410013700リフォーム
6ヶ月2022-022022-07414800万円14800万円74.23122LDK東向き659万円199万円2410013700リフォーム
2ヶ月2020-092020-1177200万円7200万円58.1215.241LDK東向き409万円123万円1880010720リフォーム
1ヶ月2020-062020-0697200万円7200万円58.0810.651LDK南向き409万円123万円1880010720リフォーム
8件の売却履歴を見る
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過去5年間の西麻布フォレストプラザ西麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
西麻布フォレストプラザの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは西麻布フォレストプラザのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、西麻布フォレストプラザの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,000万円
月々ローン返済
¥337,461
月額返済額
¥337,461
総返済額
14,173万円

周辺施設

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公園

広尾公園

921

有栖川宮記念公園

446

さくら坂公園

366

毛利庭園

614

六本木西公園

875

青山公園(南地区)

841

飲食店

Breakfast & Brunch Jade5

892

TruffleBAKERY広尾店

663

BONDI CAFE

601

Savoy Tomato & Cheese

866

アルデバラン

865

tecorgentil

905

SAVOY 麻布十番本店

944

Soul Food House

766

マクドナルド 麻布十番店

919

AFURI 麻布十番

848

総本家更科堀井 本店

614

bricolage bread and co.

394

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

517

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

510

よろにく

902

マクドナルド 六本木ヒルズ店

580

ジョウモン 六本木店

854

AFURI 六本木ヒルズ

678

Hard Rock Cafe Tokyo

955

サイゼリヤ 六本木店

756

小学校

港区立本村小学校

759

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

639

東京女学館小学校

906

港区立笄小学校

120

港区立南山小学校

469

東洋英和女学院小学部

882

ショッピング

広尾プラザ

759

明治屋 広尾ストアー

757

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

564

スーパー ナニワヤ

825

Can★Do 麻布十番店

727

ダイエー 麻布十番店

695

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

96

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

524

広尾学園中学校・高等学校

386

東京都立六本木高等学校

494

東洋英和女学院中学部・高等部

855

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

514

ローソン 港六本木通店

730

セブン-イレブン 六本木5丁目店

969

セブン-イレブン 六本木7丁目店

987

よくある質問
西麻布フォレストプラザについてよくいただく質問
西麻布フォレストプラザの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
西麻布フォレストプラザのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
西麻布フォレストプラザからの通勤・アクセスはどうですか?
西麻布フォレストプラザからは、最寄駅の広尾まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
西麻布フォレストプラザの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは西麻布フォレストプラザの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
西麻布フォレストプラザでペットは飼えますか?
西麻布フォレストプラザのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
西麻布フォレストプラザの学区はどこですか?
西麻布フォレストプラザの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
西麻布フォレストプラザの管理体制はどうなっていますか?
西麻布フォレストプラザの管理形態は巡回、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
西麻布フォレストプラザの構造・耐震性は大丈夫ですか?
西麻布フォレストプラザの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
西麻布フォレストプラザで住宅ローンは使えますか?
西麻布フォレストプラザは築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
西麻布フォレストプラザはリノベーション可能ですか?
西麻布フォレストプラザはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
西麻布フォレストプラザの修繕積立金の状況は?
西麻布フォレストプラザの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
西麻布フォレストプラザの周辺環境・生活利便性は?
西麻布フォレストプラザは港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

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