ドマーニ両国2(東京都墨田区緑三丁目14-12)は、2003年12月築、地上12階・全32戸の中規模レジデンスです。最寄りは両国駅徒歩6分、錦糸町駅徒歩13分、菊川駅徒歩12分と3駅利用可能で、通勤・買物双方に便利な立地です。
建物はオートロック・エレベーター完備、宅配ボックスや24時間ゴミ出し対応があり、日常の利便性が高いのが特長。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。管理はプロスビルメンテに全部委託され日勤管理体制で、日常の維持管理が行き届いています。
間取りは1LDK~3LDKを揃え、シングル・DINKS・ファミリーまで幅広い層に対応。分譲・管理・設計の情報(分譲:プロス住宅、設計:栗本建設工業、管理:プロスビルメンテ)も明示されており、中古購入時のチェック材料が整っています。
周辺環境は生活利便性が高く、サミットストアやオーケー、アルカキット錦糸町といった買物施設が徒歩圏。カフェ(Macchinesti、SINGLE O)や評価の高い飲食店、とんかつ店や地元の名店も多く外食にも困りません。緑町公園、両国公園、横網町公園など近隣に公園が点在し、子育て環境としても安心。学区は緑小学校・両国中学校です。
暮らしに便利な設備と駅近のバランス、ペット対応や宅配対応など現代の生活様式に合った仕様が揃った物件。周辺の商業施設や公園、学校との距離感も良く、幅広いニーズに応えるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-04 | 2022-05 | 11階 | 2980万円 | 2980万円 | 32.06㎡ | 3.96㎡ | 1K | 南向き | 307万円 | 92万円 | 6200円 | 4400円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-01 | 2019-05 | 8階 | 5780万円 | 5480万円 | 76.28㎡ | 9.37㎡ | 3LDK | 南向き | 237万円 | 71万円 | 14600円 | 10460円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2018-11 | 2018-11 | 9階 | 2420万円 | 2420万円 | 32.06㎡ | 0㎡ | 1DK | 249万円 | 75万円 | 6100円 | 4400円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2018-10 | 2018-10 | 10階 | 5180万円 | 5180万円 | 76.28㎡ | 9.37㎡ | 3LDK | 南向き | 224万円 | 67万円 | 14600円 | 10460円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2018-08 | 2019-03 | 3階 | 4800万円 | 4600万円 | 76.28㎡ | 9.37㎡ | 3LDK | 南向き | 199万円 | 60万円 | 14600円 | 10460円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1202 | 4250万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 1201 | 4250万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 1103 | 4050万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 1102 | 1880万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 1101 | 3150万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 1003 | 4000万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 1850万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 1001 | 3100万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 903 | 3950万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 1850万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 901 | 3080万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 803 | 3900万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 1830万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 801 | 3050万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 703 | 3850万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 1830万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 701 | 3030万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 603 | 3800万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 1800万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 601 | 3000万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 503 | 3750万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 1780万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 501 | 2950万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 403 | 3700万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 1750万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 401 | 2900万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 303 | 3650万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 1730万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 301 | 2850万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 203 | 3580万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 1680万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 201 | 2780万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
928㍍
オーケー 住吉店
901㍍
ダイソー 両国店
537㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
955㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
955㍍
Seria 錦糸町マルイ店
960㍍
錦糸町マルイ
954㍍
テルミナ
940㍍
アルカキット錦糸町
894㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
876㍍
サミットストア 両国石原店
827㍍
小学校
墨田区立中和小学校
547㍍
墨田区立菊川小学校
562㍍
墨田区立両国小学校
731㍍
墨田区立緑小学校
203㍍
墨田区立錦糸小学校
848㍍
墨田区立二葉小学校
539㍍
墨田区立外手小学校
814㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
547㍍
手打ち 蓮
769㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
908㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
187㍍
とんかつ はせ川
830㍍
資さんうどん 両国店
191㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
884㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
947㍍
両国湯屋 江戸遊
465㍍
Shake Tree Burger & Bar
294㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
320㍍
Petit Grande Miyabi
599㍍
Leaves Coffee Roasters
971㍍
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
821㍍
墨田区立両国公園
667㍍
錦糸町駅南口広場
988㍍
緑町公園
301㍍
横網町公園
761㍍
墨田区立若宮公園
840㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
962㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
663㍍

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