アイル東京リバーサイド(東京都墨田区両国一丁目13-4)は、築2011年12月の比較的新しいマンション。12階建・総戸数38戸、間取りは1K〜1LDKが中心で、単身やカップル、投資用としても検討しやすい規模感です。
交通利便は良好で、両国駅徒歩3分、馬喰町駅徒歩8分、浅草橋駅徒歩9分と複数路線が利用可能。都心方面へのアクセスがしやすく通勤・通学にも便利です。
設備面は暮らしに配慮された構成。エレベーター、オートロック、宅配ボックスがあり日常の利便性を確保。ペット飼育可で、24時間ゴミ出しができるためライフスタイルに合わせた住み方が可能です。駐輪場・バイク置場もあり、免震または制震といった耐震配慮もされています。管理は日神管理に全部委託、日勤体制で管理されています。
周辺環境は落ち着いた住宅地と商業施設が混在。近隣には吉良邸跡(本所松坂町公園)や墨田区立両国公園、横網町公園、浜町公園といった緑地が点在し、散歩やリフレッシュに便利です。飲食店も充実しており、fav TOKYO RYOGOKU(約114m)や両国江戸NOREN(約275m)、とんかつ はせ川など名店が近接。スーパーは肉のハナマサ(約612m)やマルマンストア、オーケーなど買い物環境も整っています。
学校や公共施設も近く、墨田区立両国小学校は約452m。銭湯や温浴施設も周辺にあり、日常の利便性と暮らしやすさを両立した立地です。
全体として、都市アクセスと周辺の緑・商業利便をバランスよく備えた物件。単身者やカップルを中心に、駅近で安心感のある住まいを求める方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 11階 | 4980万円 | 4980万円 | 40.42㎡ | 4㎡ | 1LDK | 西向き | 407万円 | 123万円 | 9360円 | 14650円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-06 | 9階 | 4580万円 | 4580万円 | 40.12㎡ | 4.51㎡ | 1LDK | 西向き | 377万円 | 114万円 | 16540円 | 7470円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-03 | 2022-07 | 9階 | 4650万円 | 4580万円 | 40.42㎡ | 4.51㎡ | ワンルーム | 西向き | 374万円 | 113万円 | 16540円 | 7470円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 9階 | 4650万円 | 4650万円 | 40.12㎡ | 4.51㎡ | 1LDK | 西向き | 383万円 | 115万円 | 16540円 | 7470円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 9階 | 3850万円 | 3850万円 | 40.42㎡ | 4.51㎡ | 1LDK | 西向き | 314万円 | 95万円 | 9360円 | 7470円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
浜町公園わんわん広場ドッグラン
906㍍
浜町公園
735㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
389㍍
墨田区立両国公園
521㍍
緑町公園
944㍍
横網町公園
744㍍
飲食店
ブラザーズ 人形町本店
959㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
641㍍
手打ち 蓮
617㍍
BERTH COFFEE
881㍍
fav TOKYO RYOGOKU
114㍍
とんかつ はせ川
329㍍
資さんうどん 両国店
966㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
275㍍
両国湯屋 江戸遊
774㍍
Petit Grande Miyabi
857㍍
ARC
901㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
1002㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
865㍍
小学校
中央区立久松小学校
823㍍
墨田区立両国小学校
452㍍
墨田区立緑小学校
995㍍
ショッピング
オーケー 日本橋久松町店
842㍍
マルマンストア日本橋馬喰町店
822㍍
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
634㍍
ダイソー 両国店
627㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
612㍍
ワッツ 浅草橋店
634㍍
東京都立蔵前工科高等学校
647㍍

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