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木場サニータウン1号棟(東京都江東区枝川三丁目9-10)は、1983年1月竣工・地上14階、総戸数459戸の大規模マンションです。潮見駅から徒歩7分、木場駅と豊洲駅へも徒歩圏(木場駅約20分/豊洲駅約19分)で、都心へのアクセスと湾岸エリアの暮らしやすさを兼ね備えています。🚆
建物は耐震性能に配慮された設計(免震・制震の技術を導入)で、エレベーターや24時間ゴミ出し可能といった日常の利便性が整っています。管理は日本ハウズイングに全部委託、常駐管理体制で維持されている点も安心材料です。👷♂️
ペット飼育・楽器演奏が可能なため、ライフスタイルの幅が広がります。駐輪場・バイク置場も用意されており、ファミリーや多様な世帯に対応した共用設備が揃っています。🅿️🐶🎵
周辺環境は公園が充実(潮見さざなみ公園約513m、潮見運動公園約581m)、枝川小学校まで約256mで通学も安心。コンビニや飲食店も徒歩圏に点在し、RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomiや高評価の焼肉店など外食の選択肢も豊富です。🌳🍽️
分譲は大和土地建物、設計は長谷川工務店。大規模ならではのコミュニティと管理体制、湾岸エリアならではの利便性を重視する方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 8階 | 4980万円 | 4980万円 | 74.4㎡ | 24.01㎡ | 3LDK | 南東向き | 221万円 | 66万円 | 9740円 | 5360円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 1階 | 3180万円 | 3180万円 | 72㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 146万円 | 44万円 | 9520円 | 5200円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-02 | 6階 | 2790万円 | 2790万円 | 72㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 128万円 | 38万円 | 9520円 | 5200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-09 | 2019-11 | 5階 | 3480万円 | 3480万円 | 72㎡ | 7.2㎡ | 3LDK | 南東向き | 159万円 | 48万円 | 9520円 | 5200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-03 | 2019-04 | 12階 | 3280万円 | 3280万円 | 72㎡ | 0㎡ | 3LDK | 150万円 | 45万円 | 円 | 円 | リフォーム無 | |
| 12ヶ月 | 2017-08 | 2018-07 | 9階 | 3999万円 | 3299万円 | 72㎡ | 6.72㎡ | 3LDK | 南東向き | 151万円 | 45万円 | 9520円 | 5200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
辰巳の森海浜公園少年広場
1000㍍
潮見運動公園
581㍍
潮見さざなみ公園
513㍍
朝凪公園
917㍍
塩浜公園
590㍍
コンビニ
ファミリーマート 辰巳一丁目店
890㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
974㍍
ファミリーマート 潮見駅南店
604㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
391㍍
ローソン アパホテル東京潮見駅前店
608㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
356㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
797㍍
ミニストップ 潮見駅前店
390㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
437㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
395㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
817㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
481㍍
ローソン 東陽橋店
603㍍
ショッピング
㈱トーホーフードサービス 東京支店
903㍍
㈱港屋
881㍍
小学校
東京朝鮮第二初級学校
777㍍
江東区立枝川小学校
256㍍
飲食店
すき家 潮見店
606㍍
焼肉 和牛夫人
281㍍
立喰そば 大むら
349㍍
居酒屋 久利花
301㍍
回転寿司 すし丸
610㍍
なか卯 潮見店
437㍍
デニーズ江東枝川店
438㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
412㍍

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