プレシス豊洲(東京都江東区枝川二丁目3-4)は、2014年9月竣工の中規模レジデンス。地上12階・総戸数58戸、間取りは2LDK〜3SLDKを中心に揃い、ファミリー層からゆとりある二人暮らしまで対応します。
交通は豊洲駅徒歩12分、潮見駅徒歩16分、木場駅徒歩17分と複数路線にアクセス可能。通勤・通学の利便性が高く、都心方面への移動もしやすい立地です
建物はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な共用設備を備え、ペット飼育可・駐輪場、バイク置場も設置されています。免震/制震いずれかの構造(仕様確認推奨)を採用しており、日常の安心感も考慮された造りです。管理は伏見管理サービスに全部委託、巡回管理体制で維持されています。
周辺施設は充実。コンビニは徒歩数分圏内に複数(セブンやミニストップ等)、スーパーマーケットやビバモール豊洲・深川ギャザリアなどの商業施設も徒歩圏内にあり買物利便性は良好です 。飲食店もデニーズ(約184m)をはじめ多彩で外食にも困りません。
子育て環境では、枝川小学校(約371m)、豊洲北小学校(約702m)といった公立小学校が近く、朝凪公園(約310m)や潮見運動公園(約548m)など遊び場も揃っています
分譲は一建設、設計は今井産業。現地で実際の住戸仕様や管理状況、修繕積立金・管理費の金額を確認のうえ、周辺環境と合わせて検討することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 7階 | 6480万円 | 6480万円 | 64.88㎡ | 19.4㎡ | 3LDK | 南向き | 330万円 | 99万円 | 9990円 | 10260円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 7階 | 6480万円 | 6480万円 | 64.88㎡ | 19.4㎡ | 3LDK | 南向き | 330万円 | 99万円 | 9990円 | 10260円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 7階 | 6480万円 | 6480万円 | 64.48㎡ | 12.4㎡ | 3LDK | 南向き | 332万円 | 100万円 | 9990円 | 10260円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 10階 | 7200万円 | 7200万円 | 68.67㎡ | 15㎡ | 3LDK | 南向き | 346万円 | 104万円 | 10640円 | 10930円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 5階 | 6780万円 | 6780万円 | 68.67㎡ | 16㎡ | 3LDK | 南向き | 326万円 | 98万円 | 10640円 | 9580円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1205 | 4590万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 1204 | 4290万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 1203 | 4190万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 1202 | 4290万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 1201 | 4480万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 1105 | 4480万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 1104 | 4150万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 1103 | 4070万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 1102 | 4150万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 1101 | 4350万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 1005 | 4440万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 1004 | 4090万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 1003 | 4030万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 4090万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 1001 | 4290万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 905 | 4380万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 904 | 4060万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 903 | 3980万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 4060万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 901 | 4250万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 805 | 4340万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 804 | 4020万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 803 | 3940万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 4020万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 801 | 4190万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 705 | 4290万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 704 | 3980万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 703 | 3890万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 3980万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 701 | 4130万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 605 | 4260万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 604 | 3920万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 603 | 3850万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 3920万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 4090万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 505 | 4190万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 504 | 3880万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 503 | 3780万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 3880万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 501 | 4050万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 405 | 4130万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 404 | 3840万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 403 | 3690万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 3840万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 401 | 3990万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 305 | 4090万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 304 | 3790万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 3580万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 3790万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 3960万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 205 | 3970万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 204 | 3750万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 203 | 3480万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 3750万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 3890万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 102 | 3990万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 101 | 3770万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 辰巳一丁目店
834㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
913㍍
セブン-イレブン 豊洲店
768㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
831㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
393㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
940㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
954㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
176㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
185㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
376㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
678㍍
ミニストップ 越中島通り店
977㍍
ミニストップ 福通越中島店
817㍍
小学校
江東区立豊洲小学校
877㍍
東京朝鮮第二初級学校
309㍍
江東区立豊洲北小学校
702㍍
江東区立枝川小学校
371㍍
江東区立平久小学校
959㍍
飲食店
万福食堂 豊洲駅前店
969㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
911㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
908㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
893㍍
つじ田 豊洲店
722㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
949㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
715㍍
焼肉 和牛夫人
771㍍
立喰そば 大むら
913㍍
居酒屋 久利花
857㍍
デニーズ江東枝川店
184㍍
ショッピング
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
997㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
485㍍
ビバモール 豊洲
708㍍
豊洲フォレシア
968㍍
Seria 豊洲店
696㍍
髙瀬物産 東京支店
639㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
787㍍
深川ギャザリア
852㍍
公園
潮見運動公園
548㍍
潮見さざなみ公園
948㍍
豊洲三丁目公園
787㍍
朝凪公園
310㍍
塩浜公園
648㍍
東京都立第三商業高等学校
983㍍

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