コートファミリア(東京都江東区枝川二丁目6-15)は、1991年6月築・地上5階建て・総戸数17戸の落ち着いた低層レジデンスです。設計はサンユー建設、管理はサンユウファミリヤが担当しており、管理形態は委託・常駐体制のため日常の管理や共有部分のメンテナンスが行き届いている点が魅力です。
間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、1SLDKや2SLDKなど収納や生活動線を工夫したプランも揃っています。ファミリーからDINKS、単身者までライフスタイルに合わせた選択が可能。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。
アクセス面は、豊洲駅徒歩約12分、潮見駅徒歩約15分、木場駅徒歩約17分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物の動線が確保されています。築年は1991年と築古の部類に入るため、内装のリフォームやリノベーションで自分好みの住まいに仕上げやすい点もポイントです。
周辺環境は生活利便性が高く、デニーズ江東枝川店まで約148m、コンビニ(セブンイレブン江東枝川2丁目店)まで約147mと日常の買い物に便利。ビバモール豊洲や深川ギャザリア、豊洲フォレシアなど大型商業施設も1km圏内にあり、外食や買い物に困りません。飲食店は焼肉や寿司、カフェなど多彩な選択肢があります。
子育て環境では江東区立枝川小学校(約337m)・深川第八中学校学区で通学も安心。朝凪公園(約338m)や潮見運動公園(約492m)など緑地も近く、休日の散歩や子どもの遊び場が確保されています。
少戸数マンションならではの落ち着きと管理の行き届いた環境、ペット可や駐輪・バイク置場といった実用的な設備が揃っている点がコートファミリアの特徴です。築年を踏まえた上でリノベーションも視野に入れれば、幅広い世代にとって検討価値のある物件といえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-08 | 2025-02 | 4階 | 7000万円 | 5999万円 | 89.24㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南東向き | 222万円 | 67万円 | 1円 | 1円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-01 | 2024-07 | 4階 | 7000万円 | 7000万円 | 89.24㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南東向き | 259万円 | 78万円 | 1円 | 1円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-12 | 2024-04 | 2階 | 3180万円 | 3180万円 | 46.11㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北東向き | 227万円 | 68万円 | 11494円 | 4016円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2022-02 | 2022-12 | 3階 | 3580万円 | 3580万円 | 46.11㎡ | 3㎡ | 2LDK | 北東向き | 256万円 | 77万円 | 11494円 | 4016円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 1階 | 4480万円 | 4480万円 | 65.86㎡ | 1㎡ | 3DK | 西向き | 224万円 | 68万円 | 17310円 | 5900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
万福食堂 辰巳店
994㍍
万福食堂 豊洲駅前店
983㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
923㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
925㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
919㍍
つじ田 豊洲店
741㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
980㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
743㍍
焼肉 和牛夫人
718㍍
立喰そば 大むら
862㍍
居酒屋 久利花
807㍍
デニーズ江東枝川店
148㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
993㍍
コンビニ
ローソン 辰巳団地店
995㍍
ファミリーマート 辰巳一丁目店
784㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
930㍍
セブン-イレブン 豊洲店
787㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
855㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
410㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
888㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
907㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
218㍍
ミニストップ 潮見駅前店
965㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
147㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
976㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
428㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
677㍍
ミニストップ 福通越中島店
874㍍
小学校
江東区立豊洲小学校
885㍍
東京朝鮮第二初級学校
288㍍
江東区立豊洲北小学校
743㍍
江東区立枝川小学校
337㍍
江東区立平久小学校
1008㍍
ショッピング
㈱トーホーフードサービス 東京支店
463㍍
ビバモール 豊洲
739㍍
豊洲フォレシア
1005㍍
Seria 豊洲店
731㍍
髙瀬物産 東京支店
697㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
831㍍
深川ギャザリア
897㍍
公園
潮見運動公園
492㍍
潮見さざなみ公園
892㍍
豊洲三丁目公園
824㍍
朝凪公園
338㍍
塩浜公園
660㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801