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木場サニータウンの購入・売却

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木場サニータウンの概要

近くの駅
  • 木場徒歩20
  • 潮見徒歩7
  • 豊洲徒歩19
マンション名
木場サニータウン
住所
東京都江東区枝川三丁目9-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1983年1月(築42年)
466戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK
小学校区域
枝川小学校
中学校区域
深川第八中学校
分譲会社
大和土地建物
施工会社名
長谷川工務店
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

木場サニータウンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-042025-05115850万円5350万円82.6210.083LDK南東向き214万円64万円105305920リフォーム
1ヶ月2025-042025-0564999万円4999万円64.463LDK西向き256万円77万円95205200リフォーム
1ヶ月2024-122024-1284980万円4980万円74.4243LDK南東向き221万円66万円97405360リフォーム
1ヶ月2024-112024-11135180万円5180万円82.52104LDK南西向き207万円62万円105305920リフォーム
1ヶ月2024-102024-10134380万円4380万円61.572LDK南東向き235万円71万円84004400リフォーム
2ヶ月2024-102024-1184980万円4980万円74.4243LDK南東向き221万円66万円97405360リフォーム
3ヶ月2024-102024-1294980万円4980万円64.48.523LDK南西向き255万円77万円87404640リフォーム
1ヶ月2024-092024-0954180万円4180万円64.46.722LDK西向き214万円64万円87404640リフォーム
1ヶ月2024-092024-1084498万円4498万円7273LDK南東向き206万円62万円95205200リフォーム
1ヶ月2024-062024-0764180万円4180万円67.202LDK南東向き205万円62万円89604800リフォーム
1ヶ月2024-052024-05124580万円4580万円727.23LDK南東向き210万円63万円95205200リフォーム
2ヶ月2024-042024-0563380万円3380万円67.263LDK南向き166万円50万円89604800リフォーム
4ヶ月2023-112024-0364190万円4190万円64.463LDK西向き215万円65万円87404640リフォーム
1ヶ月2023-112023-1264590万円4590万円7203LDK南東向き210万円63万円95205200リフォーム
1ヶ月2023-092023-09144190万円4190万円64.463LDK西向き215万円65万円87404640リフォーム
7ヶ月2023-092024-0424480万円4480万円7273LDK南東向き205万円62万円95205200リフォーム
3ヶ月2023-072023-0953980万円3980万円74.4243LDK南向き176万円53万円97405360リフォーム
2ヶ月2023-072023-0813280万円3280万円67.263LDK南東向き161万円48万円89604800リフォーム
3ヶ月2023-042023-0754390万円4390万円64.462SLDK南西向き225万円68万円87404640リフォーム
13ヶ月2023-042024-0513590万円3590万円7263LDK南東向き164万円49万円95205200リフォーム
3ヶ月2023-032023-06114590万円4390万円7273LDK南東向き201万円60万円95205200リフォーム
2ヶ月2023-032023-05133980万円3980万円74.4243LDK北東向き176万円53万円97405360リフォーム
2ヶ月2023-022023-0314380万円4380万円67.26.723LDK南向き215万円65万円89604800リフォーム
1ヶ月2023-022023-03114180万円4180万円64.463LDK西向き214万円64万円87404640リフォーム
0ヶ月2023-012023-0153180万円3180万円64.462LDK西向き163万円49万円87404640リフォーム
3ヶ月2022-122023-03134180万円4180万円74.4243LDK南東向き185万円56万円97405360リフォーム
2ヶ月2022-122023-02114680万円4680万円727.23LDK南東向き214万円65万円95205200リフォーム
1ヶ月2022-112022-12113480万円3480万円64.463LDK西向き178万円54万円87404640リフォーム
5ヶ月2022-102023-0323680万円3680万円7273LDK南東向き168万円51万円95205200リフォーム
1ヶ月2022-102022-1124780万円4780万円82.62103LDK南東向き191万円57万円105305920リフォーム
3ヶ月2022-092022-1164180万円4180万円67.263LDK南向き205万円62万円89604800リフォーム
3ヶ月2022-082022-1013150万円3150万円67.26.723LDK南向き154万円46万円89604800リフォーム
5ヶ月2022-072022-1254480万円4480万円727.23LDK南東向き205万円62万円95205200リフォーム
1ヶ月2022-062022-0653580万円3580万円74.4243LDK南向き159万円48万円97405360リフォーム
5ヶ月2022-052022-1014298万円4298万円727.23LDK南東向き197万円59万円95205200リフォーム
1ヶ月2022-042022-0453480万円3480万円7273LDK南東向き159万円48万円95205200リフォーム
3ヶ月2022-032022-0583980万円3980万円64.46.722SLDK南西向き204万円61万円87404640リフォーム
2ヶ月2022-032022-05104180万円4180万円64.46.723LDK西向き214万円64万円87404640リフォーム
2ヶ月2022-022022-0353690万円3690万円64.46.723LDK西向き189万円57万円87404640リフォーム
1ヶ月2022-012022-01104480万円4480万円64.463LDK西向き229万円69万円87404640リフォーム
2ヶ月2022-012022-0373470万円3470万円64.463LDK西向き178万円53万円95205200リフォーム
3ヶ月2021-122022-0313380万円3380万円7273LDK南東向き155万円46万円95205200リフォーム
9ヶ月2021-082022-04143780万円3980万円727.23LDK南向き182万円55万円95205200リフォーム
4ヶ月2021-032021-0633980万円3780万円727.23LDK南東向き173万円52万円95205200リフォーム
1ヶ月2021-032021-03133180万円3180万円727.22LDK南東向き146万円44万円95205200リフォーム
1ヶ月2021-022021-03103480万円3480万円7273LDK南東向き159万円48万円95205200リフォーム
2ヶ月2021-022021-04103590万円3590万円66.76.963LDK西向き177万円53万円89604800リフォーム
1ヶ月2021-012021-0233480万円3480万円66.76.962SLDK西向き172万円52万円89604800リフォーム
0ヶ月2020-112020-11142630万円2630万円64.403LDK南西向き135万円40万円87404640リフォーム
1ヶ月2020-082020-0832580万円2580万円66.702SLDK南向き127万円38万円89604800リフォーム
2ヶ月2020-072020-0872998万円2998万円61.502LDK南東向き161万円48万円84004400リフォーム
1ヶ月2020-072020-07112980万円2980万円7202LDK南向き136万円41万円95205200リフォーム
3ヶ月2020-062020-0883480万円3480万円726.721LDK南東向き159万円48万円95205200リフォーム
0ヶ月2020-042020-04143080万円3080万円67.26.723LDK151万円45万円リフォーム
1ヶ月2020-012020-0122500万円2500万円64.403LDK西向き128万円38万円87404640リフォーム
3ヶ月2019-122020-0262790万円2790万円68.237.23LDK南東向き135万円40万円95205200リフォーム
5ヶ月2019-122020-05143288万円3080万円67.26.723LDK南東向き151万円45万円89604800リフォーム
8ヶ月2019-112020-06113080万円2980万円727.23LDK南東向き136万円41万円92505200リフォーム
7ヶ月2019-112020-0523180万円2990万円67.26.723LDK南向き147万円44万円89604800リフォーム
5ヶ月2019-092020-0243570万円3450万円74.424.013LDK南東向き153万円46万円97405360リフォーム
15ヶ月2019-082020-1013280万円3280万円67.26.722LDK南向き161万円48万円89604800リフォーム
3ヶ月2019-032019-0533180万円3180万円64.46.722SLDK西向き163万円49万円87404640リフォーム
16ヶ月2019-032020-06143480万円3280万円727.23LDK南東向き150万円45万円95205200リフォーム
3ヶ月2019-032019-0522680万円2680万円726.722LDK南東向き123万円37万円95205200リフォーム
3ヶ月2018-112019-0233580万円2680万円727.23LDK南東向き123万円37万円95205200リフォーム
1ヶ月2018-112018-1132680万円2680万円68.237.23LDK南東向き129万円39万円89604800リフォーム
10ヶ月2018-102019-0832680万円2880万円68.26.723LDK南向き139万円42万円89604800リフォーム
9ヶ月2018-082019-05123680万円3580万円87.4226.934LDK南東向き135万円40万円110906320リフォーム
29ヶ月2018-072020-1163580万円3299万円727.23LDK南東向き151万円45万円95205200リフォーム
9ヶ月2018-072019-04132980万円2800万円67.26.723LDK南東向き137万円41万円89604800リフォーム
4ヶ月2018-072018-10113180万円3180万円67.26.722LDK南東向き156万円47万円89604800リフォーム
1ヶ月2018-042018-0512480万円3190万円66.76.483SLDK西向き158万円47万円89604800リフォーム
36ヶ月2017-122020-1113340万円3199万円727.22LDK南東向き146万円44万円95205200リフォーム
6ヶ月2017-122018-0572680万円3390万円64.46.723LDK西向き174万円52万円87404640リフォーム
6ヶ月2017-122018-06102880万円2780万円64.46.723LDK北西向き142万円43万円87404640リフォーム
28ヶ月2017-112020-02123780万円2880万円727.23LDK南東向き132万円40万円95205200リフォーム
2ヶ月2017-092017-1073980万円3680万円82.6210.083LDK南東向き147万円44万円105305920リフォーム
1ヶ月2017-082017-0912880万円2880万円87.4210.563LDK南東向き108万円32万円110906320リフォーム
2ヶ月2017-082017-10133280万円3280万円64.46.722LDK西向き168万円50万円87404640リフォーム
28ヶ月2017-082019-1253180万円3180万円727.23LDK南向き146万円44万円95205200リフォーム
4ヶ月2017-082017-1182880万円2690万円66.723.993LDK西向き133万円40万円89604800リフォーム

過去5年間の木場サニータウン枝川江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

絶好の売却タイミング
多くの買主が木場サニータウンのような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
木場サニータウンをお探しの方
47
このマンション特定で探している買主がいます
枝川エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
江東区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
あなたの物件はいくらで売れる?
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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。
非公開取引のメリット
木場サニータウンの売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案
売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネには木場サニータウンの物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネでは木場サニータウンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
木場サニータウンについてよくいただく質問
木場サニータウンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、木場サニータウンを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
木場サニータウンの物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
木場サニータウンの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
木場サニータウンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
木場サニータウンからの通勤・アクセスはどうですか?
木場サニータウンからは、最寄駅の木場まで徒歩20分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
木場サニータウンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは木場サニータウンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
木場サニータウンのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
木場サニータウンのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

早期に高値売却

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

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仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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