株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

木場サニータウン1号棟

仲介手数料半額キャンペーン中
枝川エリア12物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
木場サニータウン1号棟 1枚目
1 / 9
木場サニータウン1号棟1枚目
木場サニータウン1号棟2枚目
木場サニータウン1号棟3枚目
木場サニータウン1号棟4枚目
木場サニータウン1号棟5枚目
木場サニータウン1号棟6枚目
木場サニータウン1号棟7枚目
木場サニータウン1号棟8枚目
木場サニータウン1号棟9枚目

木場サニータウン1号棟の概要

近くの駅
  • 木場徒歩20
  • 潮見徒歩7
  • 豊洲徒歩19
マンション名
木場サニータウン1号棟
住所
東京都江東区枝川三丁目9-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1983年1月(築43年)
459戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
間取り
小学校区域
枝川小学校
中学校区域
深川第八中学校
分譲会社
大和土地建物
施工会社名
長谷川工務店
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

木場サニータウン1号棟の紹介

木場サニータウン1号棟(東京都江東区枝川三丁目9-10)は、1983年1月竣工・地上14階、総戸数459戸の大規模マンションです。潮見駅から徒歩7分、木場駅と豊洲駅へも徒歩圏(木場駅約20分/豊洲駅約19分)で、都心へのアクセスと湾岸エリアの暮らしやすさを兼ね備えています。

建物は耐震性能に配慮された設計(免震・制震の技術を導入)で、エレベーターや24時間ゴミ出し可能といった日常の利便性が整っています。管理は日本ハウズイングに全部委託、常駐管理体制で維持されている点も安心材料です。

ペット飼育・楽器演奏が可能なため、ライフスタイルの幅が広がります。駐輪場・バイク置場も用意されており、ファミリーや多様な世帯に対応した共用設備が揃っています。🅿

周辺環境は公園が充実(潮見さざなみ公園約513m、潮見運動公園約581m)、枝川小学校まで約256mで通学も安心。コンビニや飲食店も徒歩圏に点在し、RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomiや高評価の焼肉店など外食の選択肢も豊富です。

分譲は大和土地建物、設計は長谷川工務店。大規模ならではのコミュニティと管理体制、湾岸エリアならではの利便性を重視する方に適した物件と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

木場サニータウン1号棟の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-01116999万円6999万円82.6210.083LDK南東向き280万円84万円105305920リフォーム
2ヶ月2024-102024-1184980万円4980万円74.424.013LDK南東向き221万円66万円97405360リフォーム
1ヶ月2022-032022-0313180万円3180万円7263LDK南東向き146万円44万円95205200リフォーム
3ヶ月2019-122020-0262790万円2790万円7203LDK南向き128万円38万円95205200リフォーム
2ヶ月2019-092019-1153480万円3480万円727.23LDK南東向き159万円48万円95205200リフォーム
7件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の木場サニータウン1号棟枝川江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
木場サニータウン1号棟の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは木場サニータウン1号棟のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、木場サニータウン1号棟の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,999万円
月々ローン返済
¥181,684
月額返済額
¥181,684
総返済額
7,631万円

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

辰巳の森海浜公園少年広場

1000

潮見運動公園

581

潮見さざなみ公園

513

朝凪公園

917

塩浜公園

590

コンビニ

ファミリーマート 辰巳一丁目店

890

ミニストップ 江東枝川1丁目店

974

ファミリーマート 潮見駅南店

604

ローソン 江東潮見一丁目店

391

ローソン アパホテル東京潮見駅前店

608

セブン-イレブン 江東潮見2丁目店

356

セブン-イレブン 江東枝川店

797

ミニストップ 潮見駅前店

390

セブン-イレブン 江東枝川2丁目店

437

ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店

395

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

817

セブン-イレブン 江東塩浜店

481

ローソン 東陽橋店

603

ショッピング

㈱トーホーフードサービス 東京支店

903

㈱港屋

881

小学校

東京朝鮮第二初級学校

777

江東区立枝川小学校

256

飲食店

すき家 潮見店

606

焼肉 和牛夫人

281

立喰そば 大むら

349

居酒屋 久利花

301

回転寿司 すし丸

610

なか卯 潮見店

437

デニーズ江東枝川店

438

RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi

412

よくある質問
木場サニータウン1号棟についてよくいただく質問
木場サニータウン1号棟の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
木場サニータウン1号棟のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
木場サニータウン1号棟からの通勤・アクセスはどうですか?
木場サニータウン1号棟からは、最寄駅の木場まで徒歩20分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
木場サニータウン1号棟の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは木場サニータウン1号棟の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
木場サニータウン1号棟でペットは飼えますか?
木場サニータウン1号棟のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
木場サニータウン1号棟の学区はどこですか?
木場サニータウン1号棟の小学校区は枝川小学校、中学校区は深川第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
木場サニータウン1号棟の管理体制はどうなっていますか?
木場サニータウン1号棟の管理形態は常駐、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
木場サニータウン1号棟の構造・耐震性は大丈夫ですか?
木場サニータウン1号棟の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
木場サニータウン1号棟で住宅ローンは使えますか?
木場サニータウン1号棟は築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
木場サニータウン1号棟はリノベーション可能ですか?
木場サニータウン1号棟はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
木場サニータウン1号棟の修繕積立金の状況は?
木場サニータウン1号棟の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
木場サニータウン1号棟の周辺環境・生活利便性は?
木場サニータウン1号棟は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩20分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
木場サニータウン1号棟のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
木場サニータウン1号棟のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

木場サニータウン1号棟の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産