ヴィラロイヤル両国は、墨田区両国三丁目に位置する9階建・総戸数39戸のレトロな分譲マンションです
最寄りは両国駅 徒歩1分(森下駅 徒歩12分)と駅近の利便性が大きな魅力。1975年4月築のため落ち着いた街並みに溶け込みつつ、リノベーション次第で個性的な住空間に仕上げられます。
設備・管理面ではエレベーター、ペット可、24時間ゴミ出し可と日常の使い勝手に配慮。管理は東毛ビルメンテナンスに全部委託され、日勤管理体制が敷かれています。間取りは1DK~2LDKと幅広く、単身者から二人暮らし、比較的小さめのファミリーまで対応可能です
学区は両国小学校・両国中学校で、通学利便が高い点も安心材料。周辺は両国公園(約198m)や吉良邸跡(約202m)、横網町公園(約478m)など緑地や散策スポットが点在し、散歩や休日のリフレッシュに便利です
食や買い物も充実。徒歩圏内にとんかつ はせ川(約69m)や両国江戸NOREN(約212m)、カフェや人気飲食店が多く、ダイソー両国店(約248m)やサミット(約818m)といった商業施設も利用しやすい立地です
築年数を踏まえた設備更新やリフォームの検討が必要な場合がありますが、小規模で落ち着いた住環境、駅近の利便性、周辺の公園や飲食店といった生活利便のバランスが良い物件です。居住用にも投資用にも選択肢として検討しやすいマンションといえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-10 | 7階 | 2790万円 | 2790万円 | 43.65㎡ | 5.82㎡ | 2DK | 東向き | 211万円 | 63万円 | 13200円 | 11880円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 7階 | 2399万円 | 2399万円 | 38㎡ | 8.07㎡ | 1LDK | 東向き | 208万円 | 63万円 | 11600円 | 10440円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-10 | 2024-03 | 7階 | 2999万円 | 2999万円 | 38㎡ | 8.07㎡ | 1LDK | 東向き | 260万円 | 78万円 | 11600円 | 10440円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2017-09 | 2018-07 | 3階 | 2680万円 | 2080万円 | 45.17㎡ | 4.67㎡ | 2DK | 南向き | 152万円 | 46万円 | 13700円 | 12330円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2017-08 | 2018-03 | 2階 | 2680万円 | 2080万円 | 45.17㎡ | 4.67㎡ | 2DK | 南向き | 152万円 | 46万円 | 13700円 | 12330円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
浜町公園わんわん広場ドッグラン
983㍍
浜町公園
933㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
202㍍
墨田区立両国公園
198㍍
緑町公園
551㍍
横網町公園
478㍍
小学校
墨田区立中和小学校
921㍍
墨田区立両国小学校
158㍍
墨田区立緑小学校
610㍍
墨田区立二葉小学校
702㍍
墨田区立外手小学校
943㍍
飲食店
Flapjack's Breakfast and Lunch
971㍍
手打ち 蓮
422㍍
fav TOKYO RYOGOKU
421㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
947㍍
とんかつ はせ川
69㍍
資さんうどん 両国店
571㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
212㍍
両国湯屋 江戸遊
392㍍
Shake Tree Burger & Bar
969㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
836㍍
Petit Grande Miyabi
526㍍
Leaves Coffee Roasters
890㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
969㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
248㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
978㍍
ワッツ 浅草橋店
826㍍
サミットストア 両国石原店
818㍍
東京都立蔵前工科高等学校
663㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
900㍍

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