ダイアパレス東砂(東京都江東区東砂一丁目1-15)は、1979年10月築・地上10階、総戸数106戸の中規模分譲マンションです。大島駅まで徒歩約15分、東大島駅徒歩約19分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学の利便性が高い立地です。
建物はエレベーター完備のため日常の移動がしやすく、ペット飼育可の住戸もあり(※細則あり)犬猫と暮らしたい方にも対応しています。24時間ゴミ出し可能で宅配ボックスが設置されているため、共働き世帯やライフスタイルの異なる家族にも便利。駐輪場・バイク置場もあり、近隣での移動手段が充実しています。
管理はコミュニティワンへ全部委託、日勤管理体制で日常の管理が行われています。間取りは1LDK〜5LDKと幅広く、単身者からファミリーまで対応可能です。学区は第七砂町小学校・砂町中学校で、子育て世代にも検討しやすいエリアです。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に亀高公園(約82m)や仙台堀川公園(約105m)、東砂一丁目公園(約252m)など緑地が点在し、散策や子どもの遊び場に便利。食料品や日用品はヨークマート東砂店(約408m)やSeria東砂店(約336m)などが利用でき、ラーメン凛砂町店(約151m)など地域の飲食店も充実しています。
築年数が経っているため、リフォーム履歴や共用部の修繕状況、耐震改修の有無、管理規約におけるペット規定などは購入前に確認することをおすすめします。管理費・修繕積立金の金額や長期修繕計画もチェックポイントです。
まとめると、ダイアパレス東砂は利便性と生活インフラが整ったロケーションにあり、幅広い間取りと共用設備で暮らしやすさを提供する物件です。内装や設備の状態を確認すれば、単身〜ファミリーまで検討しやすい選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-05 | 2024-11 | 1階 | 3080万円 | 3080万円 | 59.97㎡ | 6㎡ | 3DK | 西向き | 169万円 | 51万円 | 9900円 | 11400円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 3階 | 2980万円 | 2980万円 | 59.97㎡ | 6.3㎡ | 3DK | 南向き | 164万円 | 49万円 | 9900円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-10 | 6階 | 2978万円 | 2978万円 | 59.97㎡ | 6.3㎡ | 2LDK | 西向き | 164万円 | 49万円 | 9900円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-03 | 2020-08 | 7階 | 2680万円 | 2680万円 | 52.92㎡ | 0㎡ | 2DK | 西向き | 167万円 | 50万円 | 8768円 | 10027円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2019-10 | 2020-04 | 4階 | 2990万円 | 2588万円 | 59.97㎡ | 6.3㎡ | 2LDK | 南西向き | 142万円 | 43万円 | 9900円 | 11400円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 東砂七丁目店
970㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
631㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
144㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
441㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
379㍍
ローソン 小名木川店
645㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
907㍍
ショッピング
ワイズマート 東砂店
966㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
429㍍
Seria 赤札堂砂町店
642㍍
Seria 東砂店
336㍍
ヨークマート 東砂店
408㍍
公園
仙台堀川公園(砂町運河跡)
927㍍
砂町公園
798㍍
荒川·砂町水辺公園
624㍍
城東公園
295㍍
北砂公園
660㍍
仙台堀川公園
105㍍
亀高公園
82㍍
東砂一丁目公園
252㍍
大島五丁目公園
645㍍
小学校
江東区立第二砂町小学校
716㍍
江東区立第七砂町小学校
387㍍
江東区立第六砂町小学校
104㍍
江東区立小名木川小学校
735㍍
江東区立東砂小学校
507㍍
江東区立亀高小学校
585㍍
江東区立大島南央小学校
943㍍
江東区立第五大島小学校
895㍍
飲食店
ナカヤパン 本店
707㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
706㍍
KUNON Baking Factory
679㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
962㍍
スタミナ苑
480㍍
ラーメン凛 砂町店
151㍍
オーテルトウキョウ
950㍍
龍山
880㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801