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リガーレ本所吾妻橋

仲介手数料半額キャンペーン中
本所エリア10物件
墨田区179物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

リガーレ本所吾妻橋の概要

近くの駅
  • 浅草徒歩12
  • 蔵前徒歩9
  • 本所吾妻橋徒歩9
マンション名
リガーレ本所吾妻橋
住所
東京都墨田区本所二丁目9
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2006年9月(築19年)
46戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1K
小学校区域
外手小学校
中学校区域
本所中学校
分譲会社
グランアゲル
施工会社名
合田工務店
設計会社
ファースト・コア
管理会社名
オリックスファシリティーズ

リガーレ本所吾妻橋の紹介

リガーレ本所吾妻橋は、墨田区本所二丁目に立つ2006年9月築のマンション(全46戸・地上10階建)です。最寄り駅は蔵前駅・本所吾妻橋駅が徒歩9分、浅草駅が徒歩12分と複数路線へのアクセスに優れ、通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です

建物はエレベーターを備え、管理はオリックスファシリティーズが全部委託で巡回管理を行っています。設計は合田工務店、分譲はグランアゲル。間取りは主に1Kのため、単身者や投資用として検討しやすい構成です

周辺環境は生活利便性が高く、サミットストア両国石原店が約302m、人気のコーヒー店Leaves Coffee Roastersが約326mと日常の買い物・カフェ利用に便利。浅草・蔵前・両国の飲食店や商業施設も歩いて行ける範囲にあり、外食や散策の選択肢が豊富です

公園は徒歩圏に墨田区立若宮公園(約105m)や横網町公園(約652m)があり、周辺に緑や散歩道が点在。子育て世代向けの学区は外手小学校・本所中学校です

築後比較的年数が経過しているため、室内仕様や管理状況の確認は重要ですが、交通利便性と生活施設の充実した人気エリアに位置する点は大きな魅力です。単身で都心寄りの住まいを探している方や、安定した需要が見込める投資物件を検討している方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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リガーレ本所吾妻橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2022-102022-1161880万円1880万円22.272.591K北向き279万円84万円63009400リフォーム
15ヶ月2017-102019-01102300万円2300万円22.1201K343万円103万円00リフォーム
17ヶ月2017-082019-0152350万円2120万円32.93.711K西向き213万円64万円940013800リフォーム

過去5年間のリガーレ本所吾妻橋本所墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
リガーレ本所吾妻橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではリガーレ本所吾妻橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、リガーレ本所吾妻橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
1,880万円
月々ローン返済
¥48,802
月額返済額
¥48,802
総返済額
2,050万円

周辺施設

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飲食店

資さんうどん 両国店

938

両国湯屋 江戸遊

779

Shake Tree Burger & Bar

777

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

635

Petit Grande Miyabi

585

Leaves Coffee Roasters

326

YUWAERU(結わえる)蔵前 本店

723

野口鮮魚店

507

ペリカンカフェ

996

HATCOFFEE

839

駒形どぜう 本店

725

塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店

591

浅草むぎとろ本店

749

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

804

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

861

浅草 牛かつ

944

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

993

一蘭 浅草店

920

浅草牛光

924

マクドナルド 浅草店

991

名代 宇奈とと 浅草店

997

SUKE6 DINER

1001

公園

緑町公園

755

横網町公園

652

墨田区立若宮公園

105

大横川親水公園

652

大横川親水公園

856

墨田区立隅田公園 そよ風ひろば

901

隅田公園

961

小学校

墨田区立二葉小学校

460

墨田区立外手小学校

164

墨田区立業平小学校

993

墨田区立横川小学校

610

東京都立蔵前工科高等学校

963

ショッピング

サミットストア 両国石原店

302

ダイソー セイムス浅草雷門通り店

907

東京ミズマチ

872

浅草地下商店街

943

Seria 浅草EKIMISE店

970

浅草エキミセ

984

コンビニ

セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店

381

ローソン 寿三丁目店

852

セブン-イレブン 台東雷門1丁目店

963

ファミリーマート 東京ソラマチ1F店

995

セブン-イレブン 浅草雷門前店

896

ファミリーマート 浅草雷門前店

930

セブンイレブン 東武浅草駅前店

922

よくある質問
リガーレ本所吾妻橋についてよくいただく質問
リガーレ本所吾妻橋の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
リガーレ本所吾妻橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
リガーレ本所吾妻橋からの通勤・アクセスはどうですか?
リガーレ本所吾妻橋からは、最寄駅の浅草まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
リガーレ本所吾妻橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではリガーレ本所吾妻橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
リガーレ本所吾妻橋でペットは飼えますか?
リガーレ本所吾妻橋のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
リガーレ本所吾妻橋の学区はどこですか?
リガーレ本所吾妻橋の小学校区は外手小学校、中学校区は本所中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
リガーレ本所吾妻橋の管理体制はどうなっていますか?
リガーレ本所吾妻橋の管理形態は巡回、管理会社はオリックスファシリティーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
リガーレ本所吾妻橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
リガーレ本所吾妻橋の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
リガーレ本所吾妻橋で住宅ローンは使えますか?
はい、リガーレ本所吾妻橋は築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
リガーレ本所吾妻橋はリノベーション可能ですか?
リガーレ本所吾妻橋はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
リガーレ本所吾妻橋の修繕積立金の状況は?
リガーレ本所吾妻橋の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
リガーレ本所吾妻橋の周辺環境・生活利便性は?
リガーレ本所吾妻橋は墨田区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
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