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グローリオ本所

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
本所エリア8物件
墨田区170物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グローリオ本所の概要

近くの駅
  • 浅草徒歩10
  • 蔵前徒歩6
  • 両国徒歩11
マンション名
グローリオ本所
住所
東京都墨田区本所一丁目30-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2004年2月(築22年)
41戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
外手小学校
中学校区域
本所中学校
分譲会社
セコムホームライフ
施工会社名
東洋建設
設計会社
テイクドットコム
管理会社名
テス

グローリオ本所の紹介

グローリオ本所は、墨田区本所一丁目の落ち着いた住宅地に立つ中規模レジデンスです
住所は東京都墨田区本所一丁目30-20。2004年2月築、地上8階・総戸数41戸、間取りは1R〜3LDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応します。

交通は蔵前駅徒歩6分、浅草駅徒歩10分、両国駅徒歩11分と3路線利用しやすく、都心アクセスと下町の生活利便を両立する立地

建物の基本仕様・管理面では、設計:東洋建設、分譲:セコムホームライフ、管理:テス(委託・日勤)と安定した体制。オートロックや宅配ボックス、エレベーターを完備し、24時間ゴミ出し可能なのも日常の利便性が高いポイントです

ペット飼育可、駐輪場・バイク置場ありで生活スタイルに合わせた使い勝手が良好。セキュリティや共用設備の面でも暮らしやすさが意識されています。

周辺環境は公園や商業施設が充実。徒歩圏に横網町公園や隅田公園、大横川親水公園など緑地があり、Leaves Coffee Roasters(約183m)や浅草の飲食店群も日常の楽しみになります。スーパーマーケット(サミット両国石原店:約292m)やコンビニも近く買物利便も高いです

学区は外手小学校、本所中学校で通学も無理のない距離。築年は2004年と築浅ほどではないものの、管理体制や設備の整備で快適な居住環境が保たれています。

総じて、グローリオ本所は交通利便と下町の生活環境を両立させた物件。セキュリティや宅配ボックス、ペット可など現代の暮らしに求められる設備が揃っており、立地や周辺施設も含めてバランスの良い選択肢と言えます。

ハザードマップ

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グローリオ本所の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-032026-0337680万円7680万円60.31112LDK南向き420万円127万円1537017190リフォーム
1ヶ月2025-082025-0956280万円6280万円57.2992LDK西向き362万円109万円1460016330リフォーム
2ヶ月2025-012025-0274980万円4980万円45.0491LDK西向き365万円110万円115008560リフォーム
1ヶ月2025-012025-0244500万円4500万円45.0401LDK西向き330万円99万円00リフォーム
1ヶ月2024-032024-0325680万円5680万円60.3111.032LDK南向き311万円94万円1540011460リフォーム
15件の売却履歴を見る
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グローリオ本所の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8043160万円56.33㎡2LDK
8033000万円57.29㎡2LDK
8022470万円45.04㎡1LDK
8012980万円54.68㎡2LDK
7051980万円35.29㎡1R
7044280万円75.72㎡3LDK
7032970万円57.29㎡2LDK
7022440万円45.04㎡1LDK
7013850万円71.04㎡3LDK
6053390万円60.31㎡2LDK
6044210万円75.72㎡3LDK
6032940万円57.29㎡2LDK
6022410万円45.04㎡1LDK
6013780万円71.04㎡3LDK
5053230万円60.31㎡2LDK
5044140万円75.72㎡3LDK
5032910万円57.29㎡2LDK
5022380万円45.04㎡1LDK
5014100万円75.0㎡3LDK
4063050万円60.31㎡2LDK
4054000万円75.72㎡3LDK
4042880万円57.29㎡2LDK
4032350万円45.04㎡1LDK
4023450万円70.01㎡3LDK
4013470万円67.33㎡3LDK
3062900万円60.31㎡2LDK
3053860万円75.72㎡3LDK
3042850万円57.29㎡2LDK
3032320万円45.04㎡1LDK
3023350万円70.01㎡3LDK
3013640万円72.68㎡3LDK
2062700万円60.31㎡2LDK
2053780万円75.72㎡3LDK
2042820万円57.29㎡2LDK
2032290万円45.04㎡1LDK
2023250万円70.01㎡3LDK
2013540万円72.68㎡3LDK
1033980万円75.72㎡3LDK
1022980万円57.29㎡2LDK
1012980万円57.52㎡2LDK

過去5年間のグローリオ本所本所墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グローリオ本所の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグローリオ本所のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グローリオ本所の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,680万円
月々ローン返済
¥199,362
月額返済額
¥199,362
総返済額
8,373万円

周辺施設

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公園

緑町公園

859

横網町公園

595

墨田区立若宮公園

335

台東区立精華公園

828

大横川親水公園

882

大横川親水公園

999

墨田区立隅田公園 そよ風ひろば

903

隅田公園

969

飲食店

両国湯屋 江戸遊

824

Shake Tree Burger & Bar

990

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

823

Petit Grande Miyabi

607

Leaves Coffee Roasters

183

YUWAERU(結わえる)蔵前 本店

466

野口鮮魚店

690

ペリカンカフェ

723

HATCOFFEE

573

駒形どぜう 本店

476

パンのペリカン

798

塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店

609

浅草むぎとろ本店

559

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

656

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

918

浅草 牛かつ

756

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

788

一蘭 浅草店

772

珈琲館 浅草店

890

浅草牛光

802

MISOJYU 浅草本店

920

マクドナルド 浅草店

840

浅草もんじゃ ぜんや

901

名代 宇奈とと 浅草店

862

黒毛和牛 壱乃屋 浅草

898

SUKE6 DINER

902

浅草名代らーめん与ろゐ屋

955

小学校

墨田区立二葉小学校

569

墨田区立外手小学校

307

台東区立蔵前小学校

818

墨田区立横川小学校

778

台東区立田原小学校

813

東京都立蔵前工科高等学校

772

ショッピング

サミットストア 両国石原店

292

ダイソー セイムス浅草雷門通り店

750

東京ミズマチ

890

浅草地下商店街

801

Seria 浅草EKIMISE店

838

仲見世商店街

860

浅草エキミセ

858

コンビニ

セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店

187

ローソン 寿三丁目店

579

セブン-イレブン 台東雷門1丁目店

722

セブン-イレブン 浅草雷門前店

717

ファミリーマート 浅草雷門前店

765

セブンイレブン 東武浅草駅前店

774

ミニストップ 浅草駅北口店

934

よくある質問
グローリオ本所についてよくいただく質問
グローリオ本所の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グローリオ本所のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グローリオ本所からの通勤・アクセスはどうですか?
グローリオ本所からは、最寄駅の浅草まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グローリオ本所の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグローリオ本所の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グローリオ本所でペットは飼えますか?
グローリオ本所のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グローリオ本所の学区はどこですか?
グローリオ本所の小学校区は外手小学校、中学校区は本所中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グローリオ本所の管理体制はどうなっていますか?
グローリオ本所の管理形態は日勤、管理会社はテスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グローリオ本所の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グローリオ本所の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グローリオ本所で住宅ローンは使えますか?
はい、グローリオ本所は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グローリオ本所はリノベーション可能ですか?
グローリオ本所はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グローリオ本所の修繕積立金の状況は?
グローリオ本所の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グローリオ本所の周辺環境・生活利便性は?
グローリオ本所は墨田区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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