オーベル本所吾妻橋は、墨田区本所二丁目の落ち着いた住宅街に立つマンションです。1993年2月築、地上8階・総戸数66戸の中規模マンションで、エレベーターやオートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性が整っています。防犯カメラや日勤の委託管理体制により、安心感のある管理が行われている点も魅力です。
交通は本所吾妻橋駅徒歩9分、蔵前駅徒歩11分、浅草駅徒歩12分、両国駅徒歩19分と複数路線が利用可能で、都心方面へのアクセスが良好。周辺にはサミットストア(徒歩約4分)などの買い物施設や、カフェ・飲食店が多数点在しており、暮らしやすい環境が整っています。特にLeaves Coffee Roastersや人気のパン屋など、日常使いできる名店が近くにあるのは嬉しいポイントです。
子育て世帯には外手小学校・本所中学校の学区で、公園も近く(墨田区立若宮公園まで約80m)子どもと過ごす環境も良好。間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能です。駐輪場・バイク置場があるほか、ペット飼育も相談可能なため、ライフスタイルに合わせた選択肢が広がります。
分譲は有楽土地、設計は長谷工コーポレーション、管理は大成有楽不動産といった安心感のある事業者が関わっており、築年数はあるものの堅実な作りと管理が期待できます。普段の利便性と下町の風情が両立するロケーションを求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 1階 | 5599万円 | 5599万円 | 56.45㎡ | 8㎡ | 3DK | 南向き | 327万円 | 99万円 | 18850円 | 11210円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 1階 | 4380万円 | 4380万円 | 56.45㎡ | 8.12㎡ | 3DK | 南向き | 256万円 | 77万円 | 11210円 | 18850円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 3階 | 4998万円 | 4598万円 | 50.1㎡ | 6.8㎡ | 2LDK | 南向き | 303万円 | 91万円 | 9950円 | 16730円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-08 | 2023-09 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 50.34㎡ | 6.58㎡ | 2LDK | 南向き | 327万円 | 98万円 | 10000円 | 16810円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-11 | 1階 | 5980万円 | 5280万円 | 62.23㎡ | 8.16㎡ | 2SLDK | 南向き | 280万円 | 84万円 | 12360円 | 20780円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
980㍍
資さんうどん 両国店
911㍍
両国湯屋 江戸遊
769㍍
Shake Tree Burger & Bar
731㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
595㍍
Petit Grande Miyabi
583㍍
Leaves Coffee Roasters
366㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
772㍍
野口鮮魚店
493㍍
HATCOFFEE
894㍍
駒形どぜう 本店
780㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
614㍍
浅草むぎとろ本店
800㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
850㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
872㍍
浅草 牛かつ
994㍍
一蘭 浅草店
964㍍
浅草牛光
965㍍
公園
緑町公園
732㍍
横網町公園
665㍍
墨田区立若宮公園
82㍍
大横川親水公園
620㍍
大横川親水公園
847㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
922㍍
隅田公園
981㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
993㍍
墨田区立二葉小学校
443㍍
墨田区立外手小学校
166㍍
墨田区立業平小学校
959㍍
墨田区立横川小学校
598㍍
東京都立蔵前工科高等学校
998㍍
ショッピング
サミットストア 両国石原店
322㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
953㍍
東京ミズマチ
890㍍
浅草地下商店街
987㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
425㍍
ローソン 寿三丁目店
906㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ1F店
986㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
944㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
977㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
967㍍

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