東京都墨田区本所三丁目、落ち着いた住宅地に立つ「クレストフォルム本所吾妻橋」の紹介です
築年は2004年8月、全37戸・14階建の中規模マンションで、1LDK〜3LDK(+サービスルーム)の間取りバリエーションがあります。分譲はゴールドクレスト、設計はピーエス三菱。管理は委託・巡回体制で、東急コミュニティやジークリエイトが関わっています。
交通は本所吾妻橋駅徒歩8分、蔵前駅・両国駅は徒歩約15分と複数路線の利用が可能で都心アクセスが良好。日常の利便性も高く、宅配ボックスやオートロック、エレベーター、24時間ゴミ出し可といった設備が整っており、一人暮らしからファミリーまで使いやすい仕様です。ペット可、駐輪場・バイク置場も完備している点は普段の生活での安心材料になります。
周辺環境は公園や商店、飲食店が点在。墨田区立若宮公園や大横川親水公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも便利です。スーパーや商業施設(サミット、アルカキット錦糸町、東京ミズマチ)も徒歩圏で買い物にも困りません。カフェやベーカリー、評判の飲食店も多数あり、外食やテレワーク時の利用にも適しています。
治安・日常利便・暮らしやすさのバランスが取れた物件で、都心近接ながら落ち着いた住環境を重視する方におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-06 | 2023-10 | 5階 | 5490万円 | 5300万円 | 54.63㎡ | 5.6㎡ | 1SLDK | 東向き | 320万円 | 97万円 | 10600円 | 13700円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-06 | 2023-09 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 52.51㎡ | 5.2㎡ | 1SLDK | 東向き | 313万円 | 94万円 | 12300円 | 13100円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-01 | 2023-07 | 4階 | 5590万円 | 5190万円 | 54.63㎡ | 5.6㎡ | 2LDK | 東向き | 314万円 | 95万円 | 10600円 | 13700円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2019-10 | 2020-07 | 4階 | 5580万円 | 4980万円 | 65.13㎡ | 5.4㎡ | 2SLDK | 東向き | 252万円 | 76万円 | 12600円 | 16300円 | リフォーム済 |
| 13ヶ月 | 2019-02 | 2020-03 | 13階 | 7280万円 | 6480万円 | 93.21㎡ | 10.1㎡ | 3LDK | 南向き | 229万円 | 69万円 | 18100円 | 23300円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 4498万円 | 91.12㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 4598万円 | 93.21㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 3198万円 | 54.78㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 2768万円 | 52.98㎡ | 2LDK | |
| 1202 | 2478万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 3458万円 | 63.33㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 2738万円 | 52.98㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 2528万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 3368万円 | 63.33㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 2738万円 | 54.63㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 2538万円 | 52.51㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 3418万円 | 65.13㎡ | 3LDK | |
| 903 | 2708万円 | 54.63㎡ | 2LDK | |
| 902 | 2508万円 | 52.51㎡ | 2LDK | |
| 901 | 3378万円 | 65.13㎡ | 3LDK | |
| 803 | 2678万円 | 54.63㎡ | 2LDK | |
| 802 | 2578万円 | 52.51㎡ | 2LDK | |
| 801 | 3338万円 | 65.13㎡ | 3LDK | |
| 703 | 2648万円 | 54.63㎡ | 2LDK | |
| 702 | 2448万円 | 52.51㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3298万円 | 65.13㎡ | 3LDK | |
| 603 | 2618万円 | 54.63㎡ | 2LDK | |
| 602 | 2418万円 | 52.51㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3258万円 | 65.13㎡ | 3LDK | |
| 503 | 2588万円 | 54.63㎡ | 2LDK | |
| 502 | 2388万円 | 52.51㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3178万円 | 65.13㎡ | 3LDK | |
| 412 | 2358万円 | 52.51㎡ | 2LDK | |
| 403 | 2558万円 | 54.63㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3138万円 | 65.13㎡ | 3LDK | |
| 303 | 2498万円 | 54.63㎡ | 2LDK | |
| 302 | 2298万円 | 52.51㎡ | 2LDK | |
| 301 | 2988万円 | 65.13㎡ | 3LDK | |
| 203 | 2398万円 | 54.63㎡ | 2LDK | |
| 202 | 2198万円 | 52.51㎡ | 2LDK | |
| 201 | 2978万円 | 65.13㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立緑小学校
995㍍
墨田区立錦糸小学校
751㍍
墨田区立二葉小学校
514㍍
墨田区立外手小学校
360㍍
墨田区立業平小学校
776㍍
墨田区立横川小学校
536㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
866㍍
資さんうどん 両国店
897㍍
両国湯屋 江戸遊
840㍍
Shake Tree Burger & Bar
602㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
526㍍
Petit Grande Miyabi
700㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
913㍍
Leaves Coffee Roasters
604㍍
野口鮮魚店
436㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
707㍍
浅草むぎとろ本店
1008㍍
SKYTREE CAFE 340
982㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
897㍍
公園
緑町公園
749㍍
横網町公園
827㍍
墨田区立若宮公園
275㍍
大横川親水公園
456㍍
業平公園
819㍍
大横川親水公園
782㍍
おしなり公園
1008㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
991㍍
ショッピング
アルカキット錦糸町
933㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
871㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
823㍍
サミットストア 両国石原店
525㍍
東京ミズマチ
948㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
667㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ1F店
915㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801