ガルボ本所(東京都墨田区本所四丁目7-5)は、1993年3月築、7階建・総戸数19戸のコンパクトな分譲マンションです。立地は本所吾妻橋駅徒歩9分、とうきょうスカイツリー駅徒歩12分、錦糸町駅徒歩13分、押上駅徒歩15分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスや生活圏の広がりが魅力です
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、防犯カメラ、駐輪場を完備。ペット可のため、ファミリーやペットと暮らしたい方にも適しています 。管理は分譲会社と同じ「朋栄」による全部委託・日勤管理で、日常の管理体制が整っています。
住戸は主に2LDKの間取りで、リビングを中心にした使いやすいプランが想定されます。総戸数が少なめのため、落ち着いた住環境と顔の見えるコミュニティが期待できる一方で、共用施設は必要最小限に抑えられています。
周辺環境は生活利便性が高く、食事やカフェは多彩です(東京ソラマチ、SINGLE O RYOGOKU、Shake Tree Burger、野口鮮魚店など)。買い物はアルカキット錦糸町、オリナス、肉のハナマサ、サミットストアなどが利用可能。公園も近く、大横川親水公園(約274m)や錦糸公園も散歩圏内で子育てやリフレッシュに適しています
通勤・通学の利便性、日常の買物や外食の充実、そしてペット飼育や防犯設備といった実用面を重視する方にとって、バランスの良い選択肢となる物件です。落ち着いた住宅地で、生活利便とアクセスを両立した住まいを検討している方向けのマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2023-10 | 2024-05 | 5階 | 4190万円 | 4090万円 | 56.44㎡ | 9.96㎡ | 2LDK | 北向き | 239万円 | 72万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-05 | 2023-08 | 5階 | 4280万円 | 4280万円 | 56.44㎡ | 9.96㎡ | 2LDK | 北向き | 250万円 | 75万円 | 24900円 | 5250円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-02 | 4階 | 4799万円 | 4799万円 | 58.32㎡ | 8㎡ | 2LDK | 北西向き | 272万円 | 82万円 | 24900円 | 5250円 | リフォーム済 |
| 18ヶ月 | 2022-06 | 2023-12 | 3階 | 4800万円 | 4480万円 | 56.44㎡ | 9.96㎡ | 2LDK | 北向き | 262万円 | 79万円 | 24900円 | 5250円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-05 | 2020-10 | 3階 | 4280万円 | 4190万円 | 58.32㎡ | 8.64㎡ | 2LDK | 南西向き | 237万円 | 71万円 | 25700円 | 5440円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立両国高等学校・附属中学校
990㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
940㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
928㍍
Shake Tree Burger & Bar
687㍍
フーフー飯店
972㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
681㍍
Petit Grande Miyabi
950㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
707㍍
天下一品 錦糸町店
907㍍
桂林
946㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
858㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
964㍍
Leaves Coffee Roasters
868㍍
野口鮮魚店
405㍍
akim'p
824㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
774㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
938㍍
SKYTREE CAFE 340
813㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
920㍍
SKYTREE CAFE 350
842㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
863㍍
東京ソラマチ
878㍍
シズラー 押上店
1003㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
873㍍
公園
錦糸町駅南口広場
977㍍
緑町公園
947㍍
錦糸公園
934㍍
錦糸公園 テニスコート
905㍍
墨田区立若宮公園
541㍍
大横川親水公園
274㍍
業平公園
571㍍
大横川親水公園
672㍍
おしなり公園
813㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
1006㍍
ショッピング
テルミナ
919㍍
アルカキット錦糸町
788㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
955㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
723㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
905㍍
Seria オリナス錦糸町店
920㍍
オリナス錦糸町
812㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
589㍍
サミットストア 両国石原店
793㍍
東武ストア 業平店
1002㍍
ソラマチひろば
856㍍
東京ソラマチ
878㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
906㍍
東京ミズマチ
955㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
598㍍
墨田区立二葉小学校
755㍍
墨田区立外手小学校
628㍍
墨田区立柳島小学校
893㍍
墨田区立業平小学校
536㍍
墨田区立横川小学校
470㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
929㍍
セブンイレブン 墨田業平5丁目店
891㍍
セブンイレブン 墨田業平2丁目店
830㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ1F店
787㍍
ファミリーマート 押上駅店
991㍍

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