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品川タワーレジデンス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア91物件
港区1394物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

品川タワーレジデンスの概要

近くの駅
  • 品川徒歩6
  • 泉岳寺徒歩7
  • 高輪台徒歩12
マンション名
品川タワーレジデンス
住所
東京都港区高輪三丁目19-22
所有権タイプ
所有権
地上階層
25階
築年数
2015年2月(築11年)
125戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
管理会社名
京阪カインド

品川タワーレジデンスの紹介

品川タワーレジデンス(東京都港区高輪3-19-22)は、2015年2月竣工の地上25階・総戸数125戸のタワーマンションです。品川駅から徒歩6分、泉岳寺駅から徒歩7分と交通利便性が高く、都心へのアクセスや出張・出かける機会が多い方にも適した立地です。

分譲は三井不動産レジデンシャル、設計は長谷工コーポレーション。管理は京阪カインドへ全部委託され、日勤管理体制が敷かれています。間取りは1LDKから3LDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応します。

設備・共用施設のポイント
- コンシェルジュ対応で日常のサポートが期待できます
- オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティと利便性が両立
- ペット飼育可(規約あり)、ペットと暮らしたい方にも嬉しい環境
- エレベーター、駐輪場、バイク置場あり
- 免震または制震といった耐震性への配慮がされているため安心感があります

周辺環境
- 徒歩圏に高輪公園(約185m)や高輪森の公園、品川セントラルガーデンなど緑地が点在。散歩や子どもの遊び場に便利です
- ウィング高輪、エキュート品川、アトレ品川、品川シーズンテラスといった商業施設が近く、買い物や外食に困りません
- コンビニやカフェ、飲食店も多数あり、日常の利便性が高いエリアです(セブン-イレブン 品川駅前店約320mなど)。
- 学校も近く、港区立高輪台小学校へ徒歩圏(約455m)とファミリー層にも配慮された立地。

品川駅の交通ハブとしての魅力と、落ち着いた高輪エリアの利便性を両立した物件です。日常の利便性、管理体制、共用サービスのバランスが良く、都心で安定した暮らしを求める方に向いたマンションと言えます。

ハザードマップ

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品川タワーレジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2025-012025-0115300万円15300万円55.445.432LDK南東向き912万円275万円1525010530リフォーム
2ヶ月2024-122025-02815300万円15300万円55.4452LDK南東向き912万円275万円1525010530リフォーム
1ヶ月2023-082023-0925980万円5980万円307.11DK南東向き658万円199万円82505700リフォーム
5ヶ月2023-072023-11513000万円13000万円60.11142LDK北西向き714万円216万円1653011420リフォーム
4ヶ月2023-062023-09813200万円12500万円55.445.432LDK南東向き745万円225万円1000010000リフォーム
28件の売却履歴を見る
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品川タワーレジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
25041億153万円73.4㎡3LDK
25031億2186万円87.37㎡3LDK
25021億1170万円80.11㎡3LDK
25011億148万円76.35㎡3LDK
24049845万円73.4㎡3LDK
24031億1671万円87.37㎡3LDK
24021億656万円80.11㎡3LDK
24019839万円76.35㎡3LDK
23049536万円73.4㎡3LDK
23031億1157万円87.37㎡3LDK
23021億141万円80.11㎡3LDK
23019531万円76.35㎡3LDK
22057091万円60.11㎡2LDK
22049023万円72.67㎡3LDK
22036789万円56.33㎡2LDK
22028922万円71.34㎡3LDK
22017097万円57.05㎡2LDK
21057091万円60.11㎡2LDK
21049023万円72.67㎡3LDK
21036789万円56.33㎡2LDK
21028912万円71.34㎡3LDK
21017097万円57.05㎡2LDK
20057071万円60.11㎡2LDK
20049002万円72.67㎡3LDK
20036768万円56.33㎡2LDK
20028892万円71.34㎡3LDK
20017076万円57.05㎡2LDK
19057050万円60.11㎡2LDK
19048982万円72.67㎡3LDK
19036748万円56.33㎡2LDK
19028871万円71.34㎡3LDK
19017055万円57.05㎡2LDK
18057029万円60.11㎡2LDK
18048881万円71.67㎡3LDK
18036727万円56.33㎡2LDK
18028780万円70.82㎡3LDK
18016994万円56.57㎡2LDK
17057009万円60.11㎡2LDK
17048860万円71.67㎡3LDK
17036707万円56.33㎡2LDK
17028718万円70.82㎡3LDK
17016974万円56.57㎡2LDK
16056988万円60.11㎡2LDK
16048840万円71.67㎡3LDK
16036686万円56.33㎡2LDK
16028656万円70.82㎡3LDK
16016953万円56.57㎡2LDK
15056968万円60.11㎡2LDK
15048819万円71.67㎡3LDK
15036666万円56.33㎡2LDK
15028595万円70.82㎡3LDK
15016933万円56.57㎡2LDK
14056947万円60.11㎡2LDK
14048798万円71.67㎡3LDK
14036645万円56.33㎡2LDK
14028533万円70.82㎡3LDK
14016912万円56.57㎡2LDK
13056926万円60.11㎡2LDK
13048778万円71.67㎡3LDK
13036625万円56.33㎡2LDK
13028440万円70.82㎡3LDK
13016892万円56.57㎡2LDK
12056577万円60.11㎡2LDK
12048757万円71.67㎡3LDK
12036604万円56.33㎡2LDK
12028327万円70.82㎡3LDK
12016583万円56.57㎡2LDK
11056556万円60.11㎡2LDK
11048562万円71.67㎡3LDK
11036501万円56.33㎡2LDK
11028101万円70.82㎡3LDK
11016562万円56.57㎡2LDK
10066536万円60.11㎡2LDK
10058387万円71.67㎡3LDK
10044048万円36.09㎡1LDK
10037085万円63.49㎡3LDK
10023750万円30.0㎡1DK
10016379万円55.44㎡2LDK
9066515万円60.11㎡2LDK
9058366万円71.67㎡3LDK
9044038万円36.09㎡1LDK
9037085万円63.49㎡3LDK
9023740万円30.0㎡1DK
9016359万円55.44㎡2LDK
8066474万円60.11㎡2LDK
8058346万円71.67㎡3LDK
8044027万円36.09㎡1LDK
8037065万円63.49㎡3LDK
8023730万円30.0㎡1DK
8016276万円55.44㎡2LDK
7066453万円60.11㎡2LDK
7058325万円71.67㎡3LDK
7044017万円36.09㎡1LDK
7037044万円63.49㎡3LDK
7023719万円30.0㎡1DK
7016225万円55.44㎡2LDK
6066433万円60.11㎡2LDK
6058305万円71.67㎡3LDK
6043996万円36.09㎡1LDK
6037023万円63.49㎡3LDK
6023689万円30.0㎡1DK
6016071万円55.44㎡2LDK
5066412万円60.11㎡2LDK
5057862万円71.67㎡3LDK
5043945万円36.09㎡1LDK
5036982万円63.49㎡3LDK
5023647万円30.0㎡1DK
5015968万円55.44㎡2LDK
4066062万円60.11㎡2LDK
4057729万円71.67㎡3LDK
4043924万円36.09㎡1LDK
4036962万円63.49㎡3LDK
4023627万円30.0㎡1DK
4015937万円55.44㎡2LDK
3065754万円60.11㎡2LDK
3057575万円71.67㎡3LDK
3043904万円36.09㎡1LDK
3036941万円63.49㎡3LDK
3023606万円30.0㎡1DK
3015865万円55.44㎡2LDK
2055855万円61.1㎡2LDK
2043832万円36.09㎡1LDK
2036766万円63.49㎡3LDK
2023534万円30.0㎡1DK
2015556万円55.44㎡2LDK

過去5年間の品川タワーレジデンス高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
品川タワーレジデンスの非公開物件をご紹介
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市場に出ていない特別な物件
リンネでは品川タワーレジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
15,300万円
月々ローン返済
¥397,166
月額返済額
¥397,166
総返済額
16,681万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 品川グランパサージュ店

841

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

747

セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店

667

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

553

ローソン 品川駅中央口店

647

セブン-イレブン 品川駅港南口店

691

ローソン 品川駅港南口店

632

ファミリーマート 品川駅港南口店

530

セブン-イレブン 港区港南1丁目店

798

セブン-イレブン 品川駅前店

320

ファミリーマート 港南一丁目店

713

ローソン 高輪店

322

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

847

ショッピング

品川グランパサージュ2

837

東京都中央卸売市場食肉市場

828

セリア ウィング高輪WEST店

545

エキュート品川

536

ウィング高輪

480

アトレ品川

541

アレア品川(本館)

485

品川シーズンテラス

501

ピーコックストア 三田伊皿子店

893

飲食店

スターバックス コーヒー 品川インターシティ店

879

餃子マニア 品川本店

704

バーミヤン 品川グランドコモンズ店

719

LUXE DINING HAPUNA

622

つばめグリル 品川駅前店

603

マクドナルド品川港南口店

710

ロイヤルホスト高輪店

502

伊右衛門カフェ 品川店

733

お好み焼 きじ 品川店

774

スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店

499

ステーキハウス リベラ 五反田店

858

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

493

パティスリー リョーコ

475

公園

品川セントラルガーデン

815

港南ふれあい広場

600

品川駅港南口交通広場

575

こうなん星の公園

551

高輪森の公園

379

プリンスホテル日本庭園

352

高輪公園

185

港区立芝浦中央公園

462

ミナトドッグパーク

645

頌栄女子学院 中学校・高等学校

672

小学校

港区立 高輪台小学校

455

港区立白金小学校

906

よくある質問
品川タワーレジデンスについてよくいただく質問
品川タワーレジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
品川タワーレジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
品川タワーレジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
品川タワーレジデンスからは、最寄駅の品川まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
品川タワーレジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは品川タワーレジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
品川タワーレジデンスでペットは飼えますか?
品川タワーレジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
品川タワーレジデンスの学区はどこですか?
品川タワーレジデンスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
品川タワーレジデンスの管理体制はどうなっていますか?
品川タワーレジデンスの管理形態は日勤、管理会社は京阪カインドです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
品川タワーレジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
品川タワーレジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
品川タワーレジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、品川タワーレジデンスは築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
品川タワーレジデンスはリノベーション可能ですか?
品川タワーレジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
品川タワーレジデンスの修繕積立金の状況は?
品川タワーレジデンスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
品川タワーレジデンスの周辺環境・生活利便性は?
品川タワーレジデンスは港区に位置し、最寄りの品川駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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