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パークハウス本郷三丁目アーバンス

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア34物件
文京区324物件
4月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
パークハウス本郷三丁目アーバンス 1枚目
1 / 2
パークハウス本郷三丁目アーバンス1枚目
パークハウス本郷三丁目アーバンス2枚目

パークハウス本郷三丁目アーバンスの概要

近くの駅
  • 本郷三丁目徒歩3
マンション名
パークハウス本郷三丁目アーバンス
住所
東京都文京区本郷三丁目28-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2007年4月(築19年)
48戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2LDK
小学校区域
湯島小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
フジタ
設計会社
三輪設計事務所
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

パークハウス本郷三丁目アーバンスの紹介

【パークハウス本郷三丁目アーバンス】は、東京都文京区本郷三丁目に位置する2007年築の14階建てマンションです。三菱地所が分譲し、設計はフジタ、管理は三菱地所藤和コミュニティが担当しているため、品質と管理の信頼性が高いのが特徴です。

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の本郷三丁目駅から徒歩わずか3分の好立地。都心へのアクセスが非常に良好で、通勤や通学に便利です。また、近隣に複数のバス路線もあり、交通利便性は抜群です。

総戸数は48戸で、間取りは1Rから2LDKまで幅広く用意されており、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。14階建ての構造で、各住戸はプライバシーを確保しつつ快適に過ごせる設計になっています。

【設備・セキュリティ】
・オートロック
・エレベーター
・宅配ボックス(24時間荷物の受け取りが可能)
・バイク置場・駐輪場完備
・ペット飼育可(大切な家族と暮らせます)
・24時間ゴミ出し可能(忙しい方も安心)
これらの設備により、日々の生活が便利で安心できる環境が整っています。

教育面では、徒歩圏内に湯島小学校(約481m)と本郷台中学校があり、お子さまの通学も安心です。さらに周辺には文京区立本郷小学校や台東区立黒門小学校など複数の選択肢があり、教育環境が充実しています。

緑豊かな環境も魅力の一つ。徒歩数分で文京区立本郷給水所公苑(約315m)や三四郎池(育徳園心字池、約697m)、芳林公園など自然を感じられるスポットが多数あります。休日のリフレッシュや散策にぴったりです。

グルメ環境も充実。徒歩圏内に評価の高い焼肉ジャンボはなれ(約121m)、麺屋鈴春(約128m)、さらにはカフェ・ベローチェやスターバックス東京ドームシティラクーア店など、バラエティ豊かな飲食店が揃っています。仕事帰りや週末に気軽に訪れることができます。

日常の買い物も便利。ドン・キホーテ後楽園店(約582m)、サミットストア湯島天神南店(約577m)、成城石井東京ドームラクーア店など、スーパーやディスカウントショップが揃い、生活必需品の調達に困ることはありません。

周辺は文京区の文化と歴史を感じられるエリアでありながらも、利便性と快適性を併せ持つバランスの良い住環境です。大学や研究機関も多く、知的な街並みが広がっています。

「パークハウス本郷三丁目アーバンス」は、利便性の高さと充実した設備、落ち着いた住環境を求める方に最適な選択肢です。安心の管理体制と快適な生活空間で、東京の中心での暮らしを支えます。

ハザードマップ

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パークハウス本郷三丁目アーバンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-1277980万円7980万円41.725.81LDK北向き632万円191万円158478700リフォーム
6ヶ月2025-092026-0268680万円8680万円42.5941LDK南向き673万円203万円161478900リフォーム
2ヶ月2025-042025-051313800万円13800万円63.5742LDK南向き717万円217万円2264713200リフォーム
1ヶ月2024-092024-09139480万円9480万円63.574.882LDK南向き492万円149万円2264713200リフォーム
7ヶ月2023-072024-0278990万円8990万円52.044.882LDK南西向き571万円172万円1904710800リフォーム
18件の売却履歴を見る
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パークハウス本郷三丁目アーバンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14035110万円58.33㎡2LDK
14024050万円42.59㎡1LDK
14016120万円63.57㎡2LDK
13035030万円58.33㎡2LDK
13023990万円42.59㎡1LDK
13016040万円63.57㎡2LDK
12034960万円58.33㎡2LDK
12023960万円42.59㎡1LDK
12015980万円63.57㎡2LDK
11034900万円58.33㎡2LDK
11023890万円42.59㎡1LDK
11015880万円63.57㎡2LDK
10034850万円58.33㎡2LDK
10023810万円42.59㎡1LDK
10015790万円63.57㎡2LDK
9023770万円42.59㎡1LDK
9013590万円41.72㎡1LDK
8013540万円41.72㎡1LDK
7042670万円28.14㎡1R
7024620万円52.04㎡2LDK
5042640万円28.14㎡1R
5024550万円52.04㎡2LDK
4042620万円28.14㎡1R
4024490万円52.04㎡2LDK
4013380万円41.72㎡1LDK
3042590万円28.14㎡1R
3033520万円42.59㎡1LDK
3024420万円52.04㎡2LDK
3013320万円41.72㎡1LDK
2042540万円28.14㎡1R
2033480万円42.59㎡1LDK
2024380万円52.04㎡2LDK
2013290万円41.72㎡1LDK

過去5年間のパークハウス本郷三丁目アーバンス本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークハウス本郷三丁目アーバンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークハウス本郷三丁目アーバンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークハウス本郷三丁目アーバンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,680万円
月々ローン返済
¥225,320
月額返済額
¥225,320
総返済額
9,463万円

周辺施設

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小学校

千代田区立お茶の水小学校

957

文京区立湯島小学校

481

台東区立黒門小学校

881

文京区立本郷小学校

377

公園

千代田区立錦華公園

904

千代田区立芳林公園

902

文京区立本郷給水所公苑

315

文京区立礫川公園

970

育徳園心字池 (三四郎池)

697

飲食店

まんてん

914

海老丸らーめん

919

10 DIXANS ディゾン水道橋店

894

牛かつ壱弐参

939

マクドナルド 水道橋外堀通り店

727

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

699

自家焙煎珈琲みじんこ

543

王道家直系 IEKEI TOKYO

1007

麺屋鈴春

128

サカノウエカフェ

538

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

608

焼肉 ジャンボ はなれ

121

焼肉ジャンボ 本郷店

139

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

814

キル フェ ボン東京ドームシティ店

839

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

914

マクドナルド 後楽園店

901

ファイヤーハウス

344

自家製麺 MENSHO TOKYO

936

アヴランシュ ゲネー

805

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

873

中国料理東天紅 上野店

815

東京大学 中央食堂

784

コンビニ

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

967

ファミリーマート 水道橋駅東口店

778

NewDays 水道橋西口

931

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

694

ローソン 東京ドームホテル店

764

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

594

ローソン 本郷白山通店

623

ローソン メトロス後楽園店

908

ファミリーマート 文京シビックセンター店

837

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

935

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

927

ミニストップ 上野池之端店

961

ファミリーマート 東大正門前店

788

ショッピング

Can★Do 秋葉原店

1003

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

984

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

988

パソコンショップ アーク

981

ホビーオフ秋葉原店

935

ハードオフ 秋葉原2号店

935

ミーツポート

677

サミットストア湯島天神南店

577

ドン・キホーテ 後楽園店

582

ヨネックス株式会社 本社

712

ラクーア

738

成城石井 東京ドームラクーア店

786

ラクーア ショップ&レストラン

786

ダイソー メトロ・エム後楽園店

914

メトロ・エム 後楽園

913

ドン・キホーテ 上野店

893

酒&業務スーパー上野広小路店

964

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

405

よくある質問
パークハウス本郷三丁目アーバンスについてよくいただく質問
パークハウス本郷三丁目アーバンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークハウス本郷三丁目アーバンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークハウス本郷三丁目アーバンスからの通勤・アクセスはどうですか?
パークハウス本郷三丁目アーバンスからは、最寄駅の本郷三丁目まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークハウス本郷三丁目アーバンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークハウス本郷三丁目アーバンスでペットは飼えますか?
パークハウス本郷三丁目アーバンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの学区はどこですか?
パークハウス本郷三丁目アーバンスの小学校区は湯島小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの管理体制はどうなっていますか?
パークハウス本郷三丁目アーバンスの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークハウス本郷三丁目アーバンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークハウス本郷三丁目アーバンスで住宅ローンは使えますか?
はい、パークハウス本郷三丁目アーバンスは築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークハウス本郷三丁目アーバンスはリノベーション可能ですか?
パークハウス本郷三丁目アーバンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの修繕積立金の状況は?
パークハウス本郷三丁目アーバンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの周辺環境・生活利便性は?
パークハウス本郷三丁目アーバンスは文京区に位置し、最寄りの本郷三丁目駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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