コスモ両国アーバンフォルム(東京都墨田区緑2丁目14-7)は、2001年3月築・地上15階建て、総戸数55戸の中規模マンションです。両国駅徒歩6分、森下駅徒歩11分、菊川駅徒歩12分と複数駅利用が可能で、都心へのアクセスと生活利便性のバランスがとれた立地です。
間取りは3LDK、3SLDK、4LDKを中心にファミリー向けが揃っており、緑小学校(約102m)や両国中学校の学区内で通学環境も整っています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場、ゲストルームなどを完備。管理は委託・日勤体制で、分譲はコスモスイニシア、設計は新井組、管理はコスモスライフが担当しています。
周辺環境は、緑町公園や両国公園、横網町公園など緑地が近く散策や子どもの遊び場に便利。日常の買い物ではサミットやダイソー、錦糸町方面の商業施設も利用でき、カフェや飲食店も多彩です(Macchinesti Coffee、SINGLE O、横綱とんかつ等)。
駅近で生活利便性が高く、ファミリー向けの間取りや管理・共用設備が整った物件。治安や通学、買い物、公園環境を重視する方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 4階 | 7580万円 | 7580万円 | 72.29㎡ | 14㎡ | 3LDK | 南向き | 346万円 | 104万円 | 11400円 | 12867円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-10 | 2024-02 | 12階 | 7690万円 | 7690万円 | 72.29㎡ | 10.6㎡ | 3LDK | 南向き | 351万円 | 106万円 | 11400円 | 12867円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 3階 | 7480万円 | 7480万円 | 72.29㎡ | 10.6㎡ | 3SLDK | 南向き | 342万円 | 103万円 | 11400円 | 12867円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-03 | 3階 | 5680万円 | 5680万円 | 72.29㎡ | 10.6㎡ | 3LDK | 南向き | 259万円 | 78万円 | 11400円 | 12867円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 10階 | 5980万円 | 5980万円 | 72.29㎡ | 14.5㎡ | 3LDK | 南東向き | 273万円 | 82万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1502 | 5398万円 | 103.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 1501 | 4998万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 1402 | 3668万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 1401 | 4248万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 1304 | 4698万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 1303 | 3598万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 1302 | 3648万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 1301 | 4068万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 1204 | 4598万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 1203 | 3578万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 1202 | 3628万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 1201 | 3868万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 1104 | 4498万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 1103 | 3548万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 1102 | 3598万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 1101 | 3768万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 1004 | 4498万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 1003 | 3498万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 3548万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 1001 | 3668万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 903 | 3448万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 3498万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 901 | 3648万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 804 | 4098万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 803 | 3368万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 3438万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 801 | 3588万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 704 | 3848万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 703 | 3258万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 3328万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 701 | 3528万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 604 | 3698万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 603 | 3128万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 3238万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 3468万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 504 | 3448万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 503 | 3068万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 3218万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 501 | 3408万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 404 | 3198万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 403 | 3038万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 3158万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 401 | 3338万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 304 | 3098万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 303 | 2938万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 3038万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 3258万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 203 | 2668万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 2798万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 3098万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立深川小学校
978㍍
墨田区立中和小学校
488㍍
墨田区立菊川小学校
585㍍
墨田区立両国小学校
642㍍
墨田区立緑小学校
102㍍
墨田区立錦糸小学校
948㍍
墨田区立二葉小学校
565㍍
墨田区立外手小学校
856㍍
公園
森下公園
937㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
729㍍
墨田区立両国公園
576㍍
緑町公園
290㍍
横網町公園
739㍍
墨田区立若宮公園
891㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
956㍍
オーケー 住吉店
928㍍
ダイソー 両国店
451㍍
アルカキット錦糸町
989㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
972㍍
サミットストア 両国石原店
850㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
513㍍
手打ち 蓮
669㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
986㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
266㍍
とんかつ はせ川
752㍍
資さんうどん 両国店
124㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
972㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
878㍍
両国湯屋 江戸遊
428㍍
Shake Tree Burger & Bar
392㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
392㍍
Petit Grande Miyabi
592㍍
Leaves Coffee Roasters
990㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
740㍍

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