秀和麻布笄町レジデンスは、港区西麻布二丁目に位置する総戸数57戸、地上7階建てのレトロ感と落ち着きが同居するマンションです。表参道・乃木坂・広尾・六本木の主要駅が徒歩11〜13分圏内と、都心の利便性と周辺の落ち着いた住環境を両立する立地が魅力です。
1970年10月築(設計:住友建設/分譲:秀和)という歴史を感じさせる建物ですが、管理はレジデンス・ビルディングマネジメントに全部委託、日勤体制で維持されているため日常の管理面で安心感があります。内廊下設計のためプライバシー性が高く、オートロックや防犯カメラを備えたセキュリティ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった現代の暮らしに寄り添う共用設備が整っています。エレベーター、駐輪場、バイク置場も完備。ペット飼育可(規約による)でペットと暮らしたい方にも対応しています。
間取りは1R〜3LDKまで幅広く用意されており、単身者やDINKS、ファミリーまで多様なニーズに対応。学区は笄小学校・高陵中学校で、お子さまのいる家庭にも適したエリアです。周辺は西麻布〜南青山〜六本木エリアにまたがるため、権八やよろにくなどの名店やカフェ、六本木ヒルズ、ミッドタウンなどの大型商業施設、公園(青山公園、毛利庭園、有栖川公園)も近く、外食や買い物、休日の散策にも便利です。
レトロな風合いと都心部の利便性、管理体制や共用設備の充実がバランスよく備わった物件であり、リノベーションで個性ある住空間に仕上げるにも適しています。資産性や生活利便性を重視する方に検討価値のある一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 5階 | 3880万円 | 3880万円 | 37.35㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南西向き | 343万円 | 103万円 | 9600円 | 15800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 2階 | 4080万円 | 4080万円 | 41.36㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北西向き | 326万円 | 98万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-09 | 2025-03 | 2階 | 5480万円 | 5080万円 | 49.39㎡ | 49㎡ | 2LDK | 東向き | 340万円 | 102万円 | 12700円 | 20900円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-11 | 2階 | 4180万円 | 4180万円 | 41.35㎡ | 5㎡ | 1LDK | 北西向き | 334万円 | 101万円 | 10600円 | 17500円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-04 | 2021-07 | 6階 | 5150万円 | 5150万円 | 41.35㎡ | 5㎡ | 1LDK | 北西向き | 411万円 | 124万円 | 25600円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
BONDI CAFE
1003㍍
bricolage bread and co.
644㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
747㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
210㍍
よろにく
335㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
643㍍
AFURI 六本木ヒルズ
764㍍
サイゼリヤ 六本木店
785㍍
THE_B
949㍍
カフェ crisscross
834㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
928㍍
キル フェ ボン青山
860㍍
サニーヒルズ南青山
748㍍
I’m donut ? 表参道
975㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
785㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
990㍍
公園
有栖川宮記念公園
1009㍍
さくら坂公園
741㍍
毛利庭園
834㍍
六本木西公園
842㍍
青山公園(南地区)
477㍍
広尾学園中学校・高等学校
661㍍
東京都立六本木高等学校
945㍍
小学校
東京女学館小学校
712㍍
港区立笄小学校
544㍍
港区立南山小学校
956㍍
青山学院初等部
937㍍
港区立青南小学校
579㍍
ショッピング
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
608㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
744㍍
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
975㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
990㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
523㍍
ローソン 港六本木通店
753㍍
セブン-イレブン 六本木7丁目店
853㍍

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