コーポ小名木川(東京都江東区北砂一丁目11-1)は、1976年12月築・地上8階、総戸数49戸のマンションです。エレベーター完備でペット飼育可となっており、2DK〜4LDKまで幅広い間取りを揃え、単身者からファミリーまで対応可能な構成です。
アクセスは住吉駅徒歩約17分、西大島駅徒歩約18分、東陽町駅徒歩約20分と複数路線が利用しやすい立地。買い物はスーパー「オーケー尾高橋店」まで約115m、ショッピングモール「アリオ北砂」へ約340mと日常利便が高く、コンビニや飲食店も徒歩圏内に揃っています(砂町珈琲121m、焼肉北砂トラジなど)。
周辺には横十間川親水公園(約478m)や北砂二丁目公園があり、緑や散策路も近接。学区は北砂小学校(約338m)、第二南砂中学校で子育て環境も整っています。
分譲は生協、設計は辰村組、管理は日本ハウズイングが全部委託で日勤管理を行っているため管理体制は安定しており、共用部の維持や居住者サポートが受けられます。一方で築年数が経過しているため、室内のリノベーションや設備更新の検討が必要な場合があります。
周辺利便と公園・教育環境が揃ったロケーションで、ペット可や多様な間取りを重視する方、買い物を重視するファミリーに向いた物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-08 | 2023-08 | 2階 | 2190万円 | 2190万円 | 42.57㎡ | 4.12㎡ | 1LDK | 南西向き | 170万円 | 51万円 | 5900円 | 6300円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-02 | 2020-02 | 8階 | 3798万円 | 3798万円 | 110.37㎡ | 9.13㎡ | 4LDK | 南西向き | 113万円 | 34万円 | 11100円 | 15600円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-10 | 2020-03 | 8階 | 4298万円 | 3798万円 | 105.21㎡ | 8.4㎡ | 4LDK | 南西向き | 119万円 | 36万円 | 11100円 | 15600円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2018-03 | 2018-05 | 8階 | 2480万円 | 2390万円 | 55.89㎡ | 4.2㎡ | 2LDK | 南西向き | 141万円 | 42万円 | 6900円 | 7800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立南砂小学校
950㍍
江東区立第四砂町小学校
580㍍
江東区立砂町小学校
592㍍
江東区立川南小学校
555㍍
江東区立小名木川小学校
754㍍
江東区立北砂小学校
338㍍
コンビニ
ローソン 南砂二丁目店
972㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
535㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
879㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
390㍍
ミニストップ 江東千石店
931㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
516㍍
ローソン 小名木川店
961㍍
ショッピング
Seria 西友東陽町店
919㍍
株式会社あらた
864㍍
サミットストア イースト21店
951㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
855㍍
オーケー 尾高橋店
115㍍
Seria 赤札堂砂町店
824㍍
業務スーパー 石島店
897㍍
today's OYATSU
656㍍
アリオ北砂
340㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
959㍍
公園
南砂緑道公園
666㍍
横十間川親水公園
478㍍
北砂二丁目公園
235㍍
北砂公園
791㍍
飲食店
ラ・オハナ 南砂店
659㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
864㍍
KUNON Baking Factory
872㍍
砂町珈琲
121㍍
焼肉北砂トラジ
425㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
503㍍
yagu-noodle
674㍍
スタミナ苑
974㍍
today's OYATSU
656㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
452㍍
ハビビ
1003㍍
和食さと 西大島店
994㍍

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