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ライオンズガーデン東大島(東京都江東区東砂三丁目20-21)は、1996年1月築、地上11階・総戸数71戸の中規模マンションです。大京の分譲で、大東建設・本間組による設計、管理は大京アステージに全部委託(日勤)されています。
建物の特徴としては、エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も用意。ペット飼育可のため、単身者からファミリー、ペットと暮らしたい方まで幅広く対応する間取り(1LDK〜3LDK、サービスルーム付きプランあり)が揃っています。管理体制が日勤で安定している点も安心材料です。
交通は、東大島駅徒歩約17分・大島駅徒歩約23分・南砂町駅徒歩約27分と複数駅を利用可能。周辺は住宅街が中心で、生活利便施設が近隣に集中しています。スーパーマーケット(ヨークマート東砂店 約613m)や100円ショップ(Seria東砂店 約554m)、ベーカリーや評判のラーメン店(ラーメン凛 砂町店 約277m、ナカヤパン本店 約552m)など日常の買物や外食にも困りません。
緑や遊び場も充実。荒川・砂町水辺公園(約216m)や仙台堀川公園(約419m)など散策や子どもの遊び場、ペットの散歩コースとして利用しやすいロケーションです。教育環境は第七砂町小学校(約135m)学区、第二砂町中学校学区で、通学の利便性も高いエリアです。
築年は経過していますが、分譲・管理ともに大手が関わる物件で、共用設備や管理体制が整っている点が評価できます。落ち着いた住宅地で生活利便と自然、公園のバランスが良く、幅広いライフステージに対応する住まいを検討する際の候補となるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-05 | 2025-08 | 11階 | 4980万円 | 4780万円 | 66.52㎡ | 16㎡ | 3LDK | 南向き | 237万円 | 71万円 | 15300円 | 23950円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 1階 | 3780万円 | 3780万円 | 61.96㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 201万円 | 61万円 | 13000円 | 19000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-03 | 2022-07 | 2階 | 3580万円 | 3580万円 | 56.12㎡ | 9.46㎡ | 1SLDK | 東向き | 210万円 | 63万円 | 11224円 | 16836円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2021-07 | 2021-10 | 11階 | 3480万円 | 3280万円 | 66.52㎡ | 16.91㎡ | 3LDK | 南向き | 163万円 | 49万円 | 13304円 | 19956円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2021-05 | 2021-12 | 2階 | 3180万円 | 3180万円 | 56.12㎡ | 9.46㎡ | 1SLDK | 東向き | 187万円 | 56万円 | 11224円 | 16836円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2019-12 | 2020-01 | 2階 | 3380万円 | 3380万円 | 62.64㎡ | 15.47㎡ | 3LDK | 南向き | 178万円 | 53万円 | 11178円 | 19272円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-09 | 2020-05 | 2階 | 3380万円 | 2998万円 | 64.24㎡ | 15.47㎡ | 3LDK | 南向き | 154万円 | 46万円 | 11178円 | 19272円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2018-11 | 2019-07 | 3階 | 2750万円 | 3299万円 | 61.96㎡ | 6.83㎡ | 3LDK | 南向き | 176万円 | 53万円 | 10781円 | 18588円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2018-07 | 2019-04 | 4階 | 3280万円 | 2790万円 | 64.24㎡ | 15.47㎡ | 3LDK | 南向き | 143万円 | 43万円 | 11178円 | 19272円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 4階 | 3290万円 | 3290万円 | 78.74㎡ | 13.1㎡ | 3LDK | 南向き | 138万円 | 41万円 | 13701円 | 23622円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
台湾阿Q麺館
940㍍
ナカヤパン 本店
552㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
890㍍
KUNON Baking Factory
970㍍
スタミナ苑
834㍍
ラーメン凛 砂町店
277㍍
オーテルトウキョウ
906㍍
コンビニ
ファミリーマート 東砂七丁目店
924㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
756㍍
ファミリーマート 北葛西ぼうしば通り店
965㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
458㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
156㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
789㍍
ショッピング
ワイズマート 東砂店
975㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
189㍍
Seria 赤札堂砂町店
983㍍
Seria 東砂店
554㍍
ヨークマート 東砂店
613㍍
公園
仙台堀川公園(砂町運河跡)
977㍍
砂町公園
706㍍
荒川·砂町水辺公園
216㍍
城東公園
422㍍
仙台堀川公園
419㍍
亀高公園
486㍍
東砂一丁目公園
530㍍
大島小松川公園 風の広場
888㍍
小学校
江東区立第二砂町小学校
667㍍
江東区立第七砂町小学校
135㍍
江東区立第六砂町小学校
505㍍
江東区立東砂小学校
407㍍
江東区立亀高小学校
989㍍
江東区立第五大島小学校
951㍍

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