東京都文京区本郷一丁目に位置する「パークハウス楠郷臺」は、利便性と快適さを兼ね備えた高級分譲マンションです。1999年6月築、地上14階建ての59戸からなるコミュニティで、三菱地所による分譲と戸田建設の設計、三菱地所藤和コミュニティの管理によって、質の高い住環境が保たれています。
【アクセス】
4駅4路線が徒歩圏内にあり、春日駅・後楽園駅が徒歩7分、水道橋駅が徒歩6分、本郷三丁目駅は徒歩5分と非常に便利です。都心の主要エリアへの移動がスムーズで、通勤や通学に優れています。
【設備・仕様】
オートロックやコンシェルジュサービスを備えた安全・安心のセキュリティ環境が整っています。免震または制震構造を採用し、地震に強い安心感も魅力です。24時間いつでもゴミ出しができる利便性に加え、宅配ボックスも設置されており、忙しい毎日をサポート。ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせる点もポイントです。
【住戸プラン】
1Rから3SLDKまで幅広い間取りを用意。単身者からファミリーまで多様なニーズに対応します。開放感のある居住空間や収納豊富な設計で、快適な住まいが実現します。
【周辺環境】
徒歩圏内にある文京区立本郷給水所公苑(約400m)は緑豊かな憩いの場で、四季折々の自然を感じられます。三四郎池で知られる育徳園心字池も近く、散歩やリラックスタイムに最適です。
飲食店も充実しており、評価の高い「ファイヤーハウス」や「焼肉ジャンボ」など名店が揃っています。カフェやスイーツ店も多数あり、多彩なグルメを楽しめる環境です。
【買い物環境】
近隣にはドン・キホーテ後楽園店や東京ドームシティラクーア、成城石井などがあり、日常の買い物からちょっとしたお出かけまで幅広く対応可能。コンビニも複数点在し、急な買い物にも便利です。
【教育環境】
文京区立本郷小学校、本郷台中学校の学区内にあるため、子育て世帯にも安心です。周囲には教育施設が多く、文教地区ならではの落ち着いた環境が魅力です。
【まとめ】
「パークハウス楠郷臺」は、利便性の高い立地と充実した設備、安心の管理体制を兼ね備えたマンションです。多彩な生活施設や自然環境が身近にあり、東京の中心で快適な都市生活を実現します。
日々の暮らしを豊かに彩る住環境が整った本物件は、単身者からファミリーまで幅広い方におすすめできる一邸です。都心での生活に必要な機能と安らぎがバランス良く調和した住まいで、新たな生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2022-09 | 2023-05 | 8階 | 10980万円 | 9980万円 | 62.24㎡ | 2.84㎡ | 2LDK | 東向き | 530万円 | 160万円 | 11500円 | 11800円 | リフォーム済 |
| 20ヶ月 | 2022-07 | 2024-02 | 6階 | 7850万円 | 6980万円 | 52.39㎡ | 10㎡ | ワンルーム | 南向き | 440万円 | 133万円 | 9600円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-07 | 2022-10 | 階 | 7850万円 | 7850万円 | 52.39㎡ | 10.95㎡ | ワンルーム | 南向き | 495万円 | 149万円 | 9600円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-07 | 2023-02 | 4階 | 9980万円 | 9980万円 | 67.95㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 485万円 | 146万円 | 12500円 | 12900円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 8階 | 8280万円 | 8280万円 | 62.24㎡ | 2.84㎡ | 1LDK | 東向き | 439万円 | 133万円 | 11500円 | 11800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
千代田区立錦華公園
990㍍
文京区立本郷給水所公苑
400㍍
文京区立礫川公園
587㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
790㍍
飲食店
まんてん
890㍍
海老丸らーめん
849㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
769㍍
REC COFFEE 水道橋店
752㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
491㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
439㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
921㍍
麺屋鈴春
370㍍
サカノウエカフェ
925㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
223㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
482㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
499㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
426㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
452㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
527㍍
マクドナルド 後楽園店
515㍍
ファイヤーハウス
173㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
558㍍
アヴランシュ ゲネー
473㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
536㍍
わたべ
720㍍
東京大学 中央食堂
846㍍
コンビニ
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
756㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
601㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
724㍍
NewDays 水道橋西口
639㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
437㍍
ローソン 東京ドームホテル店
445㍍
ファミリーマート 後楽店
1004㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
240㍍
ローソン 本郷白山通店
235㍍
ローソン メトロス後楽園店
521㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
459㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
568㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
652㍍
ファミリーマート 東大正門前店
751㍍
ショッピング
ミーツポート
413㍍
サミットストア湯島天神南店
964㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
196㍍
ラクーア
351㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
399㍍
ラクーア ショップ&レストラン
400㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
527㍍
メトロ・エム 後楽園
526㍍
ダイエー 小石川店
927㍍
文化シヤッター株式会社
825㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
949㍍
オリンピック 白山店
967㍍
小学校
文京区立湯島小学校
862㍍
文京区立本郷小学校
221㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
779㍍
中央大学高等学校
702㍍



















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