プレシス文京大塚(東京都文京区大塚五丁目14-6)は、2014年1月築、全25戸・地上8階の中規模レジデンスです。新大塚駅から徒歩3分、護国寺・向原駅も徒歩圏内(各約9分)とアクセスに優れ、都心への通勤・通学がスムーズ。駅チカながら落ち着いた住宅街に位置し、日常の利便性と静かな暮らしを両立できます。
建物は分譲・一建設、設計はファーストコーポレーション。管理は伏見管理サービスに全部委託され、日勤体制で管理が行われています。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場を備え、ペット飼育も可のため単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。間取りは1DK〜4LDKまで揃い、ライフスタイルや将来設計に合わせた選択が可能です。
周辺環境も魅力的です。徒歩数分圏内に文京区立大塚公園(約253m)や教育の森公園、子ども向けのとしまキッズパーク、IKE・SUNPARKなど緑地や遊び場が充実。買い物はスーパーシマダヤ(約603m)やアトレヴィ大塚(約739m)、徒歩圏にコンビニも複数あります(ミニストップ新大塚店まで約270m)。外食では名店・鳴龍(約455m)や評判のパティスリーなど、食の選択肢が豊富です。
教育面では大塚小や筑波大附属など学校が近く、子育て世帯にも安心感があります。交通利便性を活かして池袋・目白方面へも気軽に出られる立地で、週末のショッピングや外食にも便利。物件自体は築浅で設備が整っており、日常の快適さと都市生活の利便性を両立した住まいを求める方に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 4階 | 8980万円 | 8980万円 | 69.51㎡ | 10.53㎡ | 3LDK | 南向き | 427万円 | 129万円 | 14597円 | 20200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-06 | 2020-07 | 8階 | 6800万円 | 6800万円 | 70.25㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 319万円 | 96万円 | 14753円 | 20400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-01 | 2020-01 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 70.25㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 281万円 | 85万円 | 14753円 | 20400円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-01 | 2018-05 | 8階 | 6780万円 | 6280万円 | 69.51㎡ | 10.53㎡ | 3LDK | 南向き | 298万円 | 90万円 | 14597円 | 20200円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 5650万円 | 69.51㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5670万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 703 | 5610万円 | 69.51㎡ | 3LDK | |
| 702 | 5630万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 701 | 2580万円 | 31.94㎡ | 1DK | |
| 603 | 5570万円 | 69.51㎡ | 3LDK | |
| 602 | 5580万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3960万円 | 49.41㎡ | 2LDK | |
| 503 | 5520万円 | 69.51㎡ | 3LDK | |
| 502 | 5540万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4690万円 | 58.96㎡ | 2LDK | |
| 403 | 5480万円 | 69.51㎡ | 3LDK | |
| 402 | 5500万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 401 | 5220万円 | 66.17㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5440万円 | 69.51㎡ | 3LDK | |
| 302 | 5450万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5180万円 | 66.17㎡ | 3LDK | |
| 204 | 6450万円 | 84.44㎡ | 4LDK | |
| 203 | 5400万円 | 69.51㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5410万円 | 70.25㎡ | 3LDK | |
| 201 | 5140万円 | 66.17㎡ | 3LDK | |
| 103 | 6400万円 | 84.44㎡ | 4LDK | |
| 102 | 5360万円 | 69.51㎡ | 3LDK | |
| 101 | 5370万円 | 70.25㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
筑波大学附属高等学校
990㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
581㍍
飲食店
MENSHO
932㍍
OTOWA FUJIYA
431㍍
Patisserie Hiyama
679㍍
東池袋 大勝軒 本店
962㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
455㍍
丸亀製麺サンシャインシティアルタ
940㍍
ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ
1003㍍
サンシャイン クルーズクルーズ
990㍍
はま寿司 大塚駅前店
656㍍
北大塚ラーメン
793㍍
ぼんご
893㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
905㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
743㍍
ミニストップ 新大塚店
270㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店
697㍍
小学校
文京区立窪町小学校
883㍍
お茶の水女子大学附属小学校
717㍍
筑波大学附属小学校
786㍍
文京区立大塚小学校
681㍍
公園
教育の森公園
818㍍
文京区立大塚公園
253㍍
としまキッズパーク
762㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
693㍍
ショッピング
Seria 池袋サンシャインシティアルタ店
926㍍
サンシャインシティ
990㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
603㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
642㍍
アトレヴィ大塚
739㍍
ピカソ 大塚北口駅前店
817㍍

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