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グランシャトレ文京小日向

仲介手数料半額キャンペーン中
小日向エリア3物件
文京区323物件
4月18日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランシャトレ文京小日向の概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩3
  • 神楽坂徒歩14
  • 護国寺徒歩11
  • 茗荷谷徒歩13
マンション名
グランシャトレ文京小日向
住所
東京都文京区小日向二丁目19-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1998年12月(築27年)
14戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
小日向台町小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
星和ホームズ
施工会社名
松村組
設計会社
じあむ&ミュー設計室
管理会社名
エヌシーエス

グランシャトレ文京小日向の紹介

東京都文京区小日向二丁目に位置する「グランシャトレ文京小日向」は、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたマンションです。

1998年12月築の全14戸、5階建てのマンションで、管理形態は委託管理、日勤体制のため安心して暮らせる環境が整っています。分譲は信頼の星和ホームズ、設計は松村組が担当しており、しっかりとした施工と管理が期待できます。

間取りは1LDKから3LDKまで多様なニーズに対応。単身者からファミリーまで幅広く生活スタイルに合わせた住まいが選べます。宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズです。また、駐輪場も完備しており、自転車での移動も快適です。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩3分の近さで、通勤・通学に便利。さらに「神楽坂」駅へ徒歩14分、「護国寺」駅へ徒歩11分、「茗荷谷」駅へ徒歩13分と複数路線を利用可能で、都心各地へのアクセスが良好です。

教育環境も充実しており、徒歩圏内に小日向台町小学校(約340m)と音羽中学校があり、お子さまの通学も安心です。

周辺には評価の高い飲食店が多数存在します。特に文京区水道エリアの「新雅」や「関口フランスパン 本店」など、グルメ好きも満足できるラインナップ。カフェや和洋中の飲食店が徒歩圏内に揃い、日々の食生活が豊かになるのも魅力の一つです。

また、ホテル椿山荘東京庭園(約663m)の自然豊かな庭園や、近隣の地域公園も近く、休日にリフレッシュできる環境も整っています。

買い物も便利で、ダイソーや業務スーパー、Seriaといった日常使いに便利な店舗が徒歩圏内に複数点在。生活必需品から食材まで無理なく揃えられます。

総戸数14戸のため、落ち着いたコミュニティが形成されやすく、静かで快適な住環境を求める方におすすめです。江戸川橋駅からのアクセスの良さと周辺生活施設の充実が、都会生活の利便性と穏やかな暮らしの両立を実現しています。

都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した「グランシャトレ文京小日向」は、多様なライフスタイルに応える住まいとして価値ある選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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グランシャトレ文京小日向の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
11ヶ月2025-022026-01312980万円11580万円70.18123LDK南西向き545万円165万円242007720リフォーム
9ヶ月2024-022024-1139890万円9190万円70.1812.213LDK北西向き432万円130万円242007720リフォーム

過去5年間のグランシャトレ文京小日向小日向文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランシャトレ文京小日向の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランシャトレ文京小日向のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランシャトレ文京小日向の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,580万円
月々ローン返済
¥300,600
月額返済額
¥300,600
総返済額
12,625万円

周辺施設

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飲食店

Aux Merveilleux de Fred

881

サーモンnoodle3.0

912

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

805

龍朋

807

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

858

パン デ フィロゾフ

848

Cafe 1 Part

491

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

890

デニーズ新宿山吹町店

393

味噌ラーメン 三ん寅

314

うなぎ はし本

410

新雅

188

関口フランスパン 本店

259

ロイヤルホスト音羽店

547

MENSHO

649

丼太郎

774

公園

新宿区立白銀公園

964

鶴巻南公園

977

ホテル椿山荘東京庭園

663

教育の森公園

993

コンビニ

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

792

セブン-イレブン 早稲田店

798

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

749

拓殖大学購買会 文京キャンパス

538

ショッピング

業務スーパー 新宿榎店

776

㈱トーハン 本社

682

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

740

三徳 茗荷谷店

823

ダイソー 茗荷谷駅前店

736

Seria 茗荷谷店

771

小学校

新宿区立江戸川小学校

601

新宿区立鶴巻小学校

752

文京区立関口台町小学校

512

文京区立小日向台町小学校

340

文京区立窪町小学校

906

お茶の水女子大学附属小学校

871

獨協中学校・高等学校

535

筑波大学附属高等学校

518

よくある質問
グランシャトレ文京小日向についてよくいただく質問
グランシャトレ文京小日向の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランシャトレ文京小日向のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランシャトレ文京小日向からの通勤・アクセスはどうですか?
グランシャトレ文京小日向からは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランシャトレ文京小日向の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランシャトレ文京小日向の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランシャトレ文京小日向でペットは飼えますか?
グランシャトレ文京小日向のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランシャトレ文京小日向の学区はどこですか?
グランシャトレ文京小日向の小学校区は小日向台町小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランシャトレ文京小日向の管理体制はどうなっていますか?
グランシャトレ文京小日向の管理形態は日勤、管理会社はエヌシーエスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランシャトレ文京小日向の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランシャトレ文京小日向の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
グランシャトレ文京小日向で住宅ローンは使えますか?
グランシャトレ文京小日向は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
グランシャトレ文京小日向はリノベーション可能ですか?
グランシャトレ文京小日向はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランシャトレ文京小日向の修繕積立金の状況は?
グランシャトレ文京小日向の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランシャトレ文京小日向の周辺環境・生活利便性は?
グランシャトレ文京小日向は文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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