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不動産売買仲介、買取のリンネ
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セントラル三田の購入・売却

2物件が売出し中

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セントラル三田の概要

近くの駅
  • 三田徒歩12
  • 麻布十番徒歩9
  • 白金高輪徒歩11
マンション名
セントラル三田
住所
東京都港区三田二丁目20-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1978年11月(築47年)
30戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2LDK
小学校区域
赤羽小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
セントラルハウジング
施工会社名
北島建設
設計会社
管理会社名
セントラル管理

セントラル三田の紹介

東京都港区三田二丁目に位置する「セントラル三田」は、落ち着いた住宅地に佇む小規模レジデンス(総戸数30戸、5階建て)。1978年築と歴史ある建物ながら、委託管理(日勤)により日常の維持が行き届いています。間取りは1DK・1LDK・2LDKを中心に揃い、単身〜DINKSや小さめのファミリーに適したプラン構成です。

交通は三田駅徒歩12分、麻布十番駅徒歩9分、白金高輪駅徒歩11分と3駅利用可で利便性が高く、都心での通勤・外出に便利な立地。生活利便施設も充実しており、徒歩圏にサミットストア三田店(約312m)やスーパー ナニワヤ、飲食店やカフェが多く、日常の買い物や外食に困りません。近隣にはシヅカ洋菓子店(約107m)やラーメン二郎三田本店(約276m)などローカルな人気店も点在します🍰🍜

設備面では宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場もありアクティブな生活スタイルに対応。楽器演奏可、事務所利用可という珍しい柔軟な使用条件も魅力で、趣味や在宅ワークのスペースとしても検討しやすいです。管理会社はセントラル管理、分譲はセントラルハウジング、設計は北島建設といった体制で、地域に根ざした運営が行われています。

教育面では港区立赤羽小学校・三田中学校の学区で、子育て世代も検討しやすいエリア。周辺の公園や落ち着いた街並みが日常の暮らしに安らぎをもたらします。築年数を踏まえたリフォームや内装の検討で、現代的で快適な住まいに仕立てられるポテンシャルも高い物件です。都心の利便性と落ち着きを両立した選択肢としてご覧ください。

セントラル三田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-1133080万円3080万円32.093.91LDK南向き317万円95万円6000リフォーム
1ヶ月2024-032024-0314000万円4000万円33.843.62DK南向き390万円118万円6000リフォーム
9ヶ月2024-022024-1123280万円3280万円29.9131K南向き362万円109万円60000リフォーム
3ヶ月2023-112024-0133900万円3900万円32.093.91LDK南向き401万円121万円6000リフォーム
13ヶ月2023-102024-1114000万円4000万円33.84201DK南向き390万円118万円60000リフォーム
2ヶ月2023-042023-0546990万円6990万円87.834その他南向き263万円79万円10000リフォーム
1ヶ月2022-052022-0613199万円3199万円17.831LDK南向き594万円179万円6000リフォーム
3ヶ月2022-032022-0513499万円3499万円17.831LDK南向き649万円196万円6000リフォーム
7ヶ月2021-122022-0613499万円3499万円34.923.61LDK南西向き331万円100万円60000リフォーム
3ヶ月2021-112022-0223000万円3000万円29.9131DK南向き331万円100万円4000リフォーム
1ヶ月2021-102021-1146990万円6990万円87.834.745DK南向き263万円79万円10000リフォーム
6ヶ月2021-092022-0232980万円2980万円32.093.91DK南向き306万円92万円4000リフォーム
4ヶ月2021-032021-0645999万円5999万円37.83172LDK南向き524万円158万円4000リフォーム
1ヶ月2021-032021-0346990万円6990万円87.816.515DK南向き263万円79万円10000リフォーム
6ヶ月2021-012021-0755999万円5999万円62.48462SLDK南向き317万円96万円4000リフォーム
0ヶ月2020-122020-1245999万円5999万円67.6846.152LDK293万円88万円4000リフォーム
14ヶ月2020-052021-0744420万円5699万円62.4846.152LDK西向き301万円91万円4000リフォーム
2ヶ月2019-022019-0412780万円2610万円33.843.61DK南向き254万円77万円40000リフォーム
17ヶ月2018-112020-0346990万円6990万円87.834.74その他南向き263万円79万円100000リフォーム
17ヶ月2018-112020-0322990万円2850万円33.843.62DK南西向き278万円84万円60000リフォーム
1ヶ月2018-102018-1017800万円7800万円152.0404LDK南向き169万円51万円80000リフォーム
17ヶ月2018-102020-0312990万円2710万円34.9202DK256万円77万円60000リフォーム
17ヶ月2018-102020-0232990万円2699万円34.923.61LDK南向き255万円77万円60000リフォーム
19ヶ月2018-102020-0444490万円4420万円62.4846.153DK南向き233万円70万円40000リフォーム
1ヶ月2018-092018-102980万円2780万円33.8401DK271万円82万円00リフォーム
3ヶ月2018-092018-122150万円2300万円32.090ワンルーム236万円71万円60000リフォーム
20ヶ月2018-072020-0312799万円2540万円32.0915.711DK南向き261万円79万円60000リフォーム
22ヶ月2018-032019-1232400万円2590万円33.843.61DK南向き253万円76万円60000リフォーム
5ヶ月2017-082018-0122290万円2290万円29.913.61DK南向き253万円76万円40000リフォーム
5ヶ月2017-082018-0132400万円2400万円32.093.91DK南向き247万円74万円40000リフォーム

過去5年間のセントラル三田三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

953

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

792

ファミリーマート 東麻布一丁目店

871

ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

813

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

836

グランパークプラザ

864

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

597

オーケー 札の辻店

662

サミットストア 三田店

312

Seria 田町センタービル店

790

田町センタービル ピアタ

790

肉のハナマサPLUS 南麻布店

952

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

822

スーパー ナニワヤ

610

Can★Do 麻布十番店

949

ダイエー 麻布十番店

978

小学校

港区立御田小学校

604

港区立本村小学校

808

港区立東町小学校

368

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

837

港区立赤羽小学校

495

公園

亀塚公園

617

一の橋公園

822

東京科学大学附属科学技術高等学校

919

普連土学園中学校・高等学校

352

東京都立三田高等学校

567

飲食店

GAZTA

585

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

782

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

629

マクドナルド 三田駅前店

664

しんぱち食堂 田町店

727

SHARE LOUNGE 田町駅前店

764

焼肉ジャンボ 白金

672

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

107

サイゼリヤ 三田慶大前店

562

ラーメン二郎 三田本店

276

ホルモン まさる

727

PASSAGE COFFEE

560

綱町三井倶楽部

386

Savoy Tomato & Cheese

661

アルデバラン

667

tecorgentil

689

SAVOY 麻布十番本店

739

Soul Food House

851

PST higashiazabu

953

マクドナルド 麻布十番店

834

AFURI 麻布十番

880

中国飯店 富麗華

868

絶好の売却タイミング
多くの買主がセントラル三田のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
セントラル三田をお探しの方
3
このマンション特定で探している買主がいます
三田エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
港区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
あなたの物件はいくらで売れる?
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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。
非公開取引のメリット
セントラル三田の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案
売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはセントラル三田の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではセントラル三田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
セントラル三田についてよくいただく質問
セントラル三田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、セントラル三田を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セントラル三田の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
セントラル三田の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
セントラル三田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セントラル三田からの通勤・アクセスはどうですか?
セントラル三田からは、最寄駅の三田まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セントラル三田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではセントラル三田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セントラル三田のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
セントラル三田のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

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物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

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仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

優良な買主候補が多い

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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