壱岐坂平和マンション(東京都文京区本郷二丁目17-1)は、1982年9月築・地上8階建て、総戸数12戸の小規模レジデンスです。落ち着いた住宅街に位置し、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場といった実用的な設備が揃っています。
交通アクセスは良好で、本郷三丁目駅まで徒歩3分、水道橋駅徒歩6分、春日駅徒歩10分と複数路線が利用可能。通勤・通学や都心への移動に便利な立地です。
間取りは1R、1LDK、2DKを中心に揃っており、単身者やDINKS、少人数ファミリーまで幅広いニーズに対応します。築年数相応の経年はあるため、室内はリノベーションを前提に検討する価値があります(投資用・居住用どちらの用途も想定可能)。
管理面は委託・日勤管理で運営されており、管理会社は自主管理となっています。小規模物件ならではのきめ細かい運営やコスト面のバランスがポイントです。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏に東京ドームシティやラクーア、ドン・キホーテ後楽園店、成城石井などの商業施設があり、日常の買い物や外食、娯楽が充実しています。近隣には本郷給水所公苑(約143m)など緑地もあり、散策や子どもの遊び場として便利です。
教育環境は、学区が文京区立本郷小学校・本郷台中学校で、子育て世帯にも配慮されたエリア。周辺には人気の飲食店やカフェも多く、生活利便性と街の風情が両立したロケーションです。
まとめると、壱岐坂平和マンションは「都心近接で生活利便性が高く、小規模ならではの落ち着きがある物件」。現況やリフォームの要否を確認のうえ、単身~少人数世帯の居住や収益物件としての検討に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 7階 | 5480万円 | 5480万円 | 58.53㎡ | 18.1㎡ | 3LDK | 南向き | 309万円 | 93万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-03 | 2019-06 | 5階 | 5980万円 | 5780万円 | 71.17㎡ | 5.8㎡ | 2SLDK | 南向き | 268万円 | 81万円 | 23595円 | 0円 | リフォーム無 |
| 32ヶ月 | 2017-08 | 2020-03 | 3階 | 3050万円 | 2680万円 | 38.77㎡ | 2.9㎡ | 2DK | 南向き | 228万円 | 69万円 | 15730円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 神田神保町すずらん通り店
1006㍍
Can★Do 神保町店
832㍍
ミーツポート
399㍍
サミットストア湯島天神南店
823㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
398㍍
ヨネックス株式会社 本社
964㍍
ラクーア
566㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
618㍍
ラクーア ショップ&レストラン
622㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
741㍍
メトロ・エム 後楽園
740㍍
飲食店
欧風カレー ボンディ 神保町本店
996㍍
洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)
986㍍
馬子禄牛肉面 神保町店
967㍍
エチオピア 本店
929㍍
dacō 御茶ノ水
954㍍
うどん 丸香
870㍍
STYLE'S CAKES & CO.
871㍍
まんてん
692㍍
海老丸らーめん
676㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
630㍍
REC COFFEE 水道橋店
772㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
445㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
419㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
731㍍
麺屋鈴春
185㍍
サカノウエカフェ
761㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
420㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
404㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
423㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
637㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
667㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
741㍍
マクドナルド 後楽園店
733㍍
ファイヤーハウス
354㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
792㍍
アヴランシュ ゲネー
730㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
791㍍
わたべ
977㍍
東京大学 中央食堂
980㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
799㍍
文京区立湯島小学校
745㍍
文京区立本郷小学校
409㍍
公園
千代田区立錦華公園
752㍍
文京区立本郷給水所公苑
143㍍
文京区立礫川公園
812㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
906㍍
コンビニ
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
685㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
498㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
742㍍
NewDays 水道橋西口
652㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
414㍍
ローソン 東京ドームホテル店
499㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
364㍍
ローソン 本郷白山通店
453㍍
ローソン メトロス後楽園店
734㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
694㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
811㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
907㍍
ファミリーマート 東大正門前店
930㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
679㍍
中央大学高等学校
925㍍



















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