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壱岐坂平和マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア36物件
文京区329物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

壱岐坂平和マンションの概要

近くの駅
  • 春日徒歩10
  • 水道橋徒歩6
  • 本郷三丁目徒歩3
マンション名
壱岐坂平和マンション
住所
東京都文京区本郷二丁目17-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1982年9月(築43年)
12戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2DK
小学校区域
本郷小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
平和建行
施工会社名
平和建行
設計会社
管理会社名
自主管理

壱岐坂平和マンションの紹介

壱岐坂平和マンション(東京都文京区本郷二丁目17-1)は、1982年9月築・地上8階建て、総戸数12戸の小規模レジデンスです。落ち着いた住宅街に位置し、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場といった実用的な設備が揃っています。

交通アクセスは良好で、本郷三丁目駅まで徒歩3分、水道橋駅徒歩6分、春日駅徒歩10分と複数路線が利用可能。通勤・通学や都心への移動に便利な立地です。

間取りは1R、1LDK、2DKを中心に揃っており、単身者やDINKS、少人数ファミリーまで幅広いニーズに対応します。築年数相応の経年はあるため、室内はリノベーションを前提に検討する価値があります(投資用・居住用どちらの用途も想定可能)。

管理面は委託・日勤管理で運営されており、管理会社は自主管理となっています。小規模物件ならではのきめ細かい運営やコスト面のバランスがポイントです。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏に東京ドームシティやラクーア、ドン・キホーテ後楽園店、成城石井などの商業施設があり、日常の買い物や外食、娯楽が充実しています。近隣には本郷給水所公苑(約143m)など緑地もあり、散策や子どもの遊び場として便利です。

教育環境は、学区が文京区立本郷小学校・本郷台中学校で、子育て世帯にも配慮されたエリア。周辺には人気の飲食店やカフェも多く、生活利便性と街の風情が両立したロケーションです。

まとめると、壱岐坂平和マンションは「都心近接で生活利便性が高く、小規模ならではの落ち着きがある物件」。現況やリフォームの要否を確認のうえ、単身~少人数世帯の居住や収益物件としての検討に適しています。

ハザードマップ

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壱岐坂平和マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-112023-1275480万円5480万円58.5318.13LDK南向き309万円93万円00リフォーム
4ヶ月2019-032019-0655980万円5780万円71.175.82SLDK南向き268万円81万円235950リフォーム
32ヶ月2017-082020-0333050万円2680万円38.772.92DK南向き228万円69万円157300リフォーム

過去5年間の壱岐坂平和マンション本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
壱岐坂平和マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは壱岐坂平和マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、壱岐坂平和マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,480万円
月々ローン返済
¥142,253
月額返済額
¥142,253
総返済額
5,975万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー 神田神保町すずらん通り店

1006

Can★Do 神保町店

832

ミーツポート

399

サミットストア湯島天神南店

823

ドン・キホーテ 後楽園店

398

ヨネックス株式会社 本社

964

ラクーア

566

成城石井 東京ドームラクーア店

618

ラクーア ショップ&レストラン

622

ダイソー メトロ・エム後楽園店

741

メトロ・エム 後楽園

740

飲食店

欧風カレー ボンディ 神保町本店

996

洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)

986

馬子禄牛肉面 神保町店

967

エチオピア 本店

929

dacō 御茶ノ水

954

うどん 丸香

870

STYLE'S CAKES & CO.

871

まんてん

692

海老丸らーめん

676

10 DIXANS ディゾン水道橋店

630

REC COFFEE 水道橋店

772

マクドナルド 水道橋外堀通り店

445

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

419

自家焙煎珈琲みじんこ

731

麺屋鈴春

185

サカノウエカフェ

761

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

420

焼肉 ジャンボ はなれ

404

焼肉ジャンボ 本郷店

423

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

637

キル フェ ボン東京ドームシティ店

667

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

741

マクドナルド 後楽園店

733

ファイヤーハウス

354

自家製麺 MENSHO TOKYO

792

アヴランシュ ゲネー

730

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

791

わたべ

977

東京大学 中央食堂

980

小学校

千代田区立お茶の水小学校

799

文京区立湯島小学校

745

文京区立本郷小学校

409

公園

千代田区立錦華公園

752

文京区立本郷給水所公苑

143

文京区立礫川公園

812

育徳園心字池 (三四郎池)

906

コンビニ

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

685

ファミリーマート 水道橋駅東口店

498

ファミリーマート 三崎町三丁目店

742

NewDays 水道橋西口

652

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

414

ローソン 東京ドームホテル店

499

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

364

ローソン 本郷白山通店

453

ローソン メトロス後楽園店

734

ファミリーマート 文京シビックセンター店

694

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

811

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

907

ファミリーマート 東大正門前店

930

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

679

中央大学高等学校

925

よくある質問
壱岐坂平和マンションについてよくいただく質問
壱岐坂平和マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
壱岐坂平和マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
壱岐坂平和マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
壱岐坂平和マンションからは、最寄駅の春日まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
壱岐坂平和マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは壱岐坂平和マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
壱岐坂平和マンションでペットは飼えますか?
壱岐坂平和マンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
壱岐坂平和マンションの学区はどこですか?
壱岐坂平和マンションの小学校区は本郷小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
壱岐坂平和マンションの管理体制はどうなっていますか?
壱岐坂平和マンションの管理形態は日勤、管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
壱岐坂平和マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
壱岐坂平和マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
壱岐坂平和マンションで住宅ローンは使えますか?
壱岐坂平和マンションは築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
壱岐坂平和マンションはリノベーション可能ですか?
壱岐坂平和マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
壱岐坂平和マンションの修繕積立金の状況は?
壱岐坂平和マンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
壱岐坂平和マンションの周辺環境・生活利便性は?
壱岐坂平和マンションは文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
壱岐坂平和マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
壱岐坂平和マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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