オープンレジデンシア本郷は、文京区本郷六丁目の落ち着いた住宅地に立つ2013年4月竣工の中規模レジデンス(全31戸・地上5階)。春日駅徒歩6分、本郷三丁目駅徒歩9分、東大前駅徒歩8分と複数路線が利用でき、都心へのアクセス性が高い立地です。
建物はオープンハウス・ディベロップメント分譲、大和小田急建設設計・施工、日本ハウズイングによる管理(委託・巡回)。1SLDK〜3LDKのファミリー向けプランがそろい、オートロック・宅配ボックス・エレベーターを備えています。ペット飼育可で、駐輪場・バイク置場も完備。免震・制震といった防災面にも配慮があり、安心感のある居住環境です。
共用施設としてフィットネス設備やプールがあり、日常の健康維持やリフレッシュに便利。ライフスタイルを豊かにする設備が整っています。
周辺は緑と文化の香るエリア。三四郎池(育徳園心字池)や礫川公園、本郷給水所公苑など散策に適した公園が近く、東京大学キャンパスやカフェ、評判の飲食店も徒歩圏内です。買物はラクーアやドン・キホーテ、成城石井などが利用でき、日常の買い物利便性も高め。
教育面では誠之小学校・第三中学校の学区で、子育て世代にも適した環境。管理形態や設備、周辺施設のバランスが良く、都心の利便と落ち着きを両立した住まいを求める方に向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-02 | 2025-08 | 1階 | 9280万円 | 8800万円 | 68.26㎡ | 4.06㎡ | 2LDK | 北向き | 426万円 | 128万円 | 16380円 | 18700円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-02 | 2025-07 | 1階 | 9280万円 | 8800万円 | 68.26㎡ | 4㎡ | 2LDK | 北向き | 426万円 | 128万円 | 16380円 | 18700円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 1階 | 9190万円 | 8990万円 | 63.84㎡ | 5.53㎡ | 2LDK | 北向き | 465万円 | 140万円 | 15320円 | 16280円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 4階 | 10980万円 | 10980万円 | 64.03㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 南向き | 566万円 | 171万円 | 15370円 | 16330円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-12 | 3階 | 10980万円 | 10980万円 | 64.03㎡ | 6㎡ | 1LDK | 南向き | 566万円 | 171万円 | 15730円 | 16330円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
文京区立本郷給水所公苑
979㍍
文京区立礫川公園
750㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
402㍍
コンビニ
ローソン 東京ドームホテル店
1005㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
808㍍
ローソン 本郷白山通店
671㍍
ローソン メトロス後楽園店
770㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
653㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
640㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
354㍍
ミニストップ 上野池之端店
976㍍
ファミリーマート 東大正門前店
177㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
945㍍
飲食店
麺屋鈴春
850㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
711㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
747㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
751㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
735㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
731㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
769㍍
マクドナルド 後楽園店
750㍍
ファイヤーハウス
498㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
694㍍
アヴランシュ ゲネー
462㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
497㍍
中国料理東天紅 上野店
988㍍
わたべ
502㍍
東京大学 中央食堂
377㍍
青いナポリ
763㍍
用心棒 本号
637㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 後楽園店
697㍍
ラクーア
698㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
702㍍
ラクーア ショップ&レストラン
691㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
769㍍
メトロ・エム 後楽園
768㍍
ダイエー 小石川店
620㍍
文化シヤッター株式会社
436㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
541㍍
オリンピック 白山店
506㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
929㍍
中央大学高等学校
829㍍
小学校
文京区立本郷小学校
443㍍
文京区立柳町小学校
711㍍
文京区立誠之小学校
725㍍
文京区立根津小学校
891㍍



















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