東急アルス本郷は、文京区本郷一丁目に位置する9階建・総戸数64戸のマンションです。住所は東京都文京区本郷一丁目28-29、1970年11月築と築年は経ていますが、落ち着いた街並みに馴染む存在感があります。分譲は東急不動産、設計は東急建設による物件です。
交通は利便性が高く、最寄りは本郷三丁目駅から徒歩5分、後楽園駅まで徒歩9分、水道橋駅へ徒歩10分と複数路線へのアクセスが可能。通勤・通学、都心での移動に便利な立地です。
周辺は飲食店が充実しており、人気のハンバーガー店やラーメン店、焼肉店、カフェなどが徒歩圏内に点在。東京ドームシティやラクーア、ドン・キホーテといったショッピング・レジャー施設も近く、日常の買い物から週末の外出まで対応できます。
教育環境では、学区が本郷小学校・本郷台中学校に指定されており、子育て世代にも検討しやすい地域です。公園や緑地も近く、文京区立本郷給水所公苑や礫川公園、三四郎池など落ち着ける散策スポットがあります。
築年数を踏まえると、室内のリノベーションや設備更新により住み心地を大きく高められる点が魅力です。レトロな外観や造りを活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせた改修も検討しやすい立地といえます。
物件概要(要確認):築1970年11月、地上9階建・総戸数64戸、分譲:東急不動産、設計:東急建設。周辺の利便性と教育環境、都心へのアクセスを重視する方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-06 | 2階 | 5240万円 | 5240万円 | 77.22㎡ | 9.09㎡ | 1LDK | 北東向き | 224万円 | 67万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 87.12㎡ | 9.09㎡ | 2LDK | 東向き | 245万円 | 74万円 | 17800円 | 10700円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-08 | 2019-08 | 4階 | 5680万円 | 5680万円 | 87.12㎡ | 9.09㎡ | 2LDK | 南西向き | 215万円 | 65万円 | 17800円 | 10700円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-01 | 2019-07 | 8階 | 4580万円 | 4580万円 | 60.81㎡ | 22㎡ | 1SLDK | 南東向き | 248万円 | 75万円 | 12500円 | 7400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2018-12 | 2階 | 6180万円 | 6180万円 | 87.12㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 234万円 | 70万円 | 17800円 | 10700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
まんてん
927㍍
海老丸らーめん
886㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
804㍍
REC COFFEE 水道橋店
772㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
522㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
467㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
939㍍
麺屋鈴春
394㍍
サカノウエカフェ
939㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
222㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
488㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
505㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
414㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
438㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
513㍍
マクドナルド 後楽園店
500㍍
ファイヤーハウス
148㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
538㍍
アヴランシュ ゲネー
441㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
505㍍
わたべ
687㍍
東京大学 中央食堂
817㍍
コンビニ
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
786㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
634㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
744㍍
NewDays 水道橋西口
661㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
466㍍
ローソン 東京ドームホテル店
465㍍
ファミリーマート 後楽店
1004㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
256㍍
ローソン 本郷白山通店
226㍍
ローソン メトロス後楽園店
508㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
438㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
543㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
616㍍
ファミリーマート 東大正門前店
717㍍
ショッピング
ミーツポート
441㍍
サミットストア湯島天神南店
974㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
195㍍
ラクーア
339㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
386㍍
ラクーア ショップ&レストラン
385㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
513㍍
メトロ・エム 後楽園
512㍍
ダイエー 小石川店
893㍍
文化シヤッター株式会社
789㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
913㍍
オリンピック 白山店
931㍍
公園
文京区立本郷給水所公苑
434㍍
文京区立礫川公園
569㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
764㍍
小学校
文京区立湯島小学校
869㍍
文京区立本郷小学校
192㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
784㍍
中央大学高等学校
685㍍



















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