メインステージ住吉(東京都江東区住吉二丁目2-8)は、2009年6月築・地上13階建、総戸数34戸のコンパクトなレジデンスです。間取りは主に1Kで、単身者や投資用ニーズに適した構成。住吉駅から徒歩2分、菊川駅徒歩10分、錦糸町駅徒歩12分と複数路線・駅が利用できる交通利便性が大きな魅力です
建物設備はオートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能(要規約確認)。駐輪場や免震・制震に関する仕様も掲示されており、安心感のある仕様です。管理は委託・巡回体制で、管理会社は青山メイン企画。分譲は青山メインランド、設計は日特建設が手掛けています。
周辺環境は生活利便が高く、徒歩圏にはスミヨシホルモン(約29m)、フレスポ住吉内のくら寿司や夢庵(約264m)など飲食店が充実。スーパーのオーケー住吉店(約315m)やダイソー(約286m)など買い物施設も近く、日常の買い物に便利です。少し足を伸ばせば錦糸町の商業施設(マルイ、PARCO、テルミナ)も利用可能で、外食や買い物の選択肢が広がります
周辺には猿江恩賜公園(約442m)など緑地もあり、都心近接ながら落ち着いた公園利用も可能。総戸数が少なめのため、比較的落ち着いた住環境が期待できます。
単身者向けの利便性・設備が整った物件で、駅近の生活を重視する方や投資用途を検討する方に向いています。ただし、具体的な室内仕様や管理状況、ペット条件、将来の修繕計画などは実際の資料確認・現地確認が重要です。内覧時に契約条件や管理費・修繕積立金の内容を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-07 | 13階 | 6990万円 | 6990万円 | 64.81㎡ | 19.06㎡ | 2LDK | 南向き | 356万円 | 107万円 | 25300円 | 15180円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2018-03 | 2018-09 | 6階 | 2020万円 | 2020万円 | 23.76㎡ | 0㎡ | 1K | 281万円 | 85万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2017-09 | 2017-11 | 3階 | 2100万円 | 2100万円 | 24.39㎡ | 0㎡ | 1K | 284万円 | 86万円 | 9300円 | 2790円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2017-12 | 6階 | 2300万円 | 2300万円 | 24.39㎡ | 4.49㎡ | 1K | 南向き | 311万円 | 94万円 | 9600円 | 2880円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
yagu-noodle
964㍍
ランビック Bliss cafe
972㍍
today's OYATSU
836㍍
肉の田じま
732㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
830㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
264㍍
夢庵 江東住吉店
264㍍
スミヨシホルモン
29㍍
和食さと 西大島店
867㍍
横綱とんかつ どすこい田中
874㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
663㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
735㍍
カフェ・喫茶 ニット
786㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
820㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
818㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
834㍍
フーフー飯店
958㍍
ショッピング
業務スーパー 石島店
887㍍
today's OYATSU
836㍍
Can★Do 清澄白河店
969㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
286㍍
オーケー 住吉店
315㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
695㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
695㍍
BIG5
766㍍
Seria 錦糸町マルイ店
705㍍
錦糸町マルイ
705㍍
楽天地ビル
857㍍
錦糸町PARCO
861㍍
テルミナ
858㍍
アルカキット錦糸町
975㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
984㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
847㍍
江東区立元加賀小学校
918㍍
江東区立東川小学校
124㍍
墨田区立菊川小学校
655㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
912㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
576㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
610㍍
東京都立墨田工科高等学校
707㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
720㍍
公園
猿江恩賜公園
442㍍
竪川親水公園
614㍍
錦糸堀公園
688㍍
錦糸町駅南口広場
823㍍

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