たった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
藤和八丁堀コープ3の物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
中央区湊二丁目に位置する「藤和八丁堀コープ3」は、都心ならではの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。📍
建物概要:
- 住所:東京都中央区湊二丁目16-26
- 築年:1983年5月(リノベーションの余地あり)
- 階数・戸数:地上7階・総戸数44戸の中小規模レジデンス
- 共用設備:エレベーターあり、ペット飼育可(規約あり)
- 管理:三菱地所コミュニティが管理・全部委託、巡回管理体制
- 分譲・設計:分譲=藤和不動産、設計=フジタ
アクセス:
- 八丁堀駅 徒歩6分、 新富町駅 徒歩9分、 月島駅 徒歩12分と複数路線が利用可能で通勤・通学や都内移動が便利です。
間取りバリエーション:1R〜4SLDKまで幅広く、単身〜ファミリー層まで対応。住戸タイプにより使い方の自由度が高い点が魅力です。
周辺環境:
- 飲食店:築地・月島エリアの人気店(築地の寿司、月島のもんじゃなど)が徒歩圏に多数。レストランやカフェも充実しています。
- 買物:スーパーマーケット(リコス、肉のハナマサなど)やコンビニが近く日常の買物も便利。
- 公園・子育て:中央小学校・銀座中学校の学区内で、佃公園・新川公園など緑地も近接。
総評:
都心の利便性を享受しつつ、総戸数44戸の落ち着いたコミュニティが形成された物件。築年数は経ていますが、間取りの幅広さやペット可、駅近の立地は多様なライフスタイルに適しています。物件の状態や個別の間取りを確認のうえ、リノベーションや住み替えの選択肢として検討しやすい物件です。🏙️
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2020-06 | 2020-10 | 4階 | 4500万円 | 5980万円 | 56.48㎡ | 7.87㎡ | ワンルーム | 東向き | 350万円 | 105万円 | 17470円 | 9420円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-05 | 2019-12 | 3階 | 2590万円 | 3280万円 | 39.61㎡ | 3.96㎡ | 1LDK | 西向き | 273万円 | 82万円 | 12240円 | 6600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-04 | 2019-06 | 4階 | 4780万円 | 4500万円 | 56.48㎡ | 7.87㎡ | 1LDK | 東向き | 263万円 | 79万円 | 17470円 | 9420円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-02 | 2019-08 | 2階 | 2580万円 | 2580万円 | 31.91㎡ | 6.65㎡ | 1DK | 北向き | 267万円 | 80万円 | 9900円 | 5340円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2018-10 | 2019-06 | 5階 | 3290万円 | 3290万円 | 42.35㎡ | 2.3㎡ | 2DK | 東向き | 256万円 | 77万円 | 13130円 | 7080円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-11 | 2017-11 | 階 | 3980万円 | 3980万円 | 39.61㎡ | 0㎡ | 2DK | 西向き | 332万円 | 100万円 | 11880円 | 6600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-11 | 2018-01 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 39.61㎡ | 0㎡ | 2DK | 西向き | 332万円 | 100万円 | 11880円 | 6600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
月島もんじゃ こぼれや 別邸
953㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
938㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
935㍍
もんじゃ 蔵
909㍍
月島もんじゃ もんろう
850㍍
もんじゃ 竹の子
761㍍
つきじ 治作
804㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
938㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
530㍍
築地すし兆 本店
890㍍
Turret COFFEE Tsukiji
919㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
936㍍
塩パン屋 pain・maison 銀座店
962㍍
揚げサンド専門店 Age.3
903㍍
翠江堂 本店
385㍍
サイゼリヤ 八丁堀
646㍍
麺や 七彩
760㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
691㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
864㍍
ショッピング
フレッシュフードストア文化堂 月島店
965㍍
ダイエー 月島店
906㍍
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
396㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
686㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
772㍍
マックス㈱ 本社
914㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地7丁目店
849㍍
セブン-イレブン 中央区築地2丁目店
792㍍
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
492㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
788㍍
セブン-イレブン 銀座2丁目店
929㍍
セブン-イレブン 銀座1丁目店
875㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
418㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
724㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
734㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
946㍍
公園
中央区立あかつき公園
726㍍
中央区立築地川公園
780㍍
中央区立佃公園
387㍍
越中島公園
835㍍
中央区立石川島公園
436㍍
京橋公園
876㍍
桜川公園
435㍍
中央区立新川公園
527㍍
坂本町公園
995㍍
小学校
中央区立京橋築地小学校
971㍍
中央区立佃島小学校
440㍍
中央区立明石小学校
534㍍
中央区立中央小学校
230㍍
中央区立明正小学校
505㍍
中央区立阪本小学校
978㍍

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む




手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら無料会員登録
で※一般公開前の物件も多数あり!
※効率的な物件探しをサポート
※お気に入り比較も簡単
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801