クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスは、中央区湊三丁目（東京都中央区湊三丁目9-7）に立地する2015年9月竣工の中規模レジデンスです。全67戸・地上12階建て、間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します
交通は新富町駅徒歩6分、八丁堀駅徒歩7分、築地駅徒歩9分と3駅利用可能で、都心主要エリアへのアクセスが良好。通勤や買い物、外食に便利な立地です
設備・仕様面ではオートロック、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も相談可能で、忙しい日常でも受け取りやゴミ出しの利便性が高く、暮らしやすさを重視した設計です
管理は伊藤忠アーバンコミュニティに一括委託され、巡回管理体制。分譲は伊藤忠都市開発、設計は松尾工務店が担当しています。
周辺は聖路加ガーデンの「RESTAURANT LUKE」や築地の寿司店、カフェなどグルメスポットが多く、Turret COFFEEや月島のもんじゃ店など日常使いの飲食店も充実。スーパー（リコス入船）やコンビニが徒歩圏にあり買い物も便利。公園（佃公園、桜川公園）や小学校（中央小学校209m）も近く、子育て世帯にも適した環境です
総じて、都心の利便性と生活利便を両立した物件。設備・管理面の整った築浅マンションを求める方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-06 | 9階 | 7980万円 | 7980万円 | 40.85㎡ | 10㎡ | 1LDK | 西向き | 645万円 | 195万円 | 1円 | 1円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2025-06 | 2026-02 | 8階 | 8980万円 | 8780万円 | 40.85㎡ | 10.2㎡ | 1LDK | 西向き | 710万円 | 214万円 | 11900円 | 7400円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2024-12 | 2025-09 | 4階 | 12480万円 | 11980万円 | 58.46㎡ | 6.12㎡ | 2LDK | 南西向き | 677万円 | 204万円 | 17000円 | 10500円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-10 | 2024-12 | 4階 | 15800万円 | 15800万円 | 71.03㎡ | 9.34㎡ | 3LDK | 西向き | 735万円 | 222万円 | 20700円 | 12800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 4階 | 12300万円 | 12300万円 | 71.03㎡ | 9㎡ | 3LDK | 西向き | 572万円 | 173万円 | 20700円 | 12800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1205 | 5580万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 1204 | 4260万円 | 40.85㎡ | 1LDK | |
| 1203 | 7190万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 4390万円 | 41.3㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 6080万円 | 58.46㎡ | 2LDK | |
| 1106 | 6590万円 | 66.0㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 5490万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 1104 | 4170万円 | 40.85㎡ | 1LDK | |
| 1103 | 7090万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 4320万円 | 41.3㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 5980万円 | 58.46㎡ | 2LDK | |
| 1006 | 6490万円 | 66.0㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 5440万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 4210万円 | 41.66㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 4250万円 | 41.3㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 5890万円 | 58.46㎡ | 2LDK | |
| 906 | 6430万円 | 66.0㎡ | 3LDK | |
| 905 | 5390万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 904 | 4090万円 | 40.85㎡ | 1LDK | |
| 903 | 6890万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 901 | 5610万円 | 55.76㎡ | 2LDK | |
| 806 | 6290万円 | 66.0㎡ | 3LDK | |
| 805 | 5340万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 804 | 4060万円 | 40.85㎡ | 1LDK | |
| 803 | 6790万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5800万円 | 58.46㎡ | 2LDK | |
| 706 | 6190万円 | 66.0㎡ | 3LDK | |
| 705 | 5290万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 704 | 4140万円 | 42.12㎡ | 1LDK | |
| 702 | 4130万円 | 41.3㎡ | 1LDK | |
| 701 | 5700万円 | 58.46㎡ | 2LDK | |
| 606 | 6130万円 | 66.0㎡ | 3LDK | |
| 605 | 5250万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 604 | 3980万円 | 40.85㎡ | 1LDK | |
| 601 | 5640万円 | 58.46㎡ | 2LDK | |
| 506 | 6080万円 | 66.0㎡ | 3LDK | |
| 505 | 5210万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 503 | 6690万円 | 72.05㎡ | 3LDK | |
| 501 | 5590万円 | 58.46㎡ | 2LDK | |
| 406 | 5990万円 | 66.0㎡ | 3LDK | |
| 405 | 5180万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3890万円 | 40.85㎡ | 1LDK | |
| 403 | 6590万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4050万円 | 41.3㎡ | 1LDK | |
| 401 | 5480万円 | 58.46㎡ | 2LDK | |
| 306 | 5940万円 | 66.0㎡ | 3LDK | |
| 305 | 5150万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3850万円 | 40.85㎡ | 1LDK | |
| 303 | 6490万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3970万円 | 41.3㎡ | 1LDK | |
| 301 | 5370万円 | 58.46㎡ | 2LDK | |
| 206 | 5590万円 | 62.19㎡ | 2LDK | |
| 205 | 4490万円 | 56.0㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3810万円 | 40.85㎡ | 1LDK | |
| 203 | 6430万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3940万円 | 41.3㎡ | 1LDK | |
| 201 | 5280万円 | 58.46㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
魚菜 はざま
951㍍
魚仁
921㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
886㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
879㍍
もんじゃ 近どう
883㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
828㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
812㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
815㍍
もんじゃ 蔵
795㍍
月島もんじゃ もんろう
756㍍
築地すし大本館
904㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
993㍍
海玄(シーゲン)
1002㍍
もんじゃ 竹の子
696㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
950㍍
つきじ 治作
613㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
957㍍
きつねや
1000㍍
築地かに祭り
919㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
864㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
724㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
349㍍
築地すし兆 本店
679㍍
KOMEDA is □ 東銀座店
929㍍
Turret COFFEE Tsukiji
711㍍
GLITCH COFFEE GINZA
979㍍
喫茶 you
968㍍
イマカツ 銀座店
959㍍
とんかつ 丸七 銀座店
927㍍
五代目 花山うどん 銀座店
921㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
768㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
804㍍
揚げサンド専門店 Age.3
772㍍
翠江堂 本店
567㍍
サイゼリヤ 八丁堀
742㍍
麺や 七彩
802㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
774㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
1006㍍
ショッピング
フレッシュフードストア文化堂 月島店
900㍍
ダイエー 月島店
788㍍
築地KYビル
935㍍
スーパーマーケット リコス 入船１丁目店
322㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
886㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
955㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地７丁目店
635㍍
ローソン 築地四丁目店
917㍍
ナチュラルローソン 築地東劇ビル店
990㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
900㍍
セブン-イレブン 銀座３丁目店
892㍍
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
603㍍
セブン-イレブン 中央区入船３丁目店
340㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
629㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
770㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目中央店
1001㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目店
772㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
904㍍
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
596㍍
セブンイレブン 八丁堀２丁目店
736㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
846㍍
公園
中央区立あかつき公園
522㍍
中央区立築地川公園
564㍍
中央区立佃公園
405㍍
越中島公園
958㍍
中央区立石川島公園
610㍍
京橋公園
750㍍
桜川公園
421㍍
水谷橋公園
949㍍
中央区立新川公園
743㍍
小学校
中央区立京橋築地小学校
763㍍
中央区立佃島小学校
493㍍
中央区立明石小学校
318㍍
中央区立中央小学校
209㍍
中央区立明正小学校
672㍍
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