ライオンズマンション新大久保第2は、東京都新宿区百人町二丁目に立地する10階建・総戸数37戸のマンションです。新大久保駅から徒歩2分という好立地で、西武新宿駅へも徒歩12分と複数路線へのアクセスが良好。1983年11月築のため築年数は経ていますが、管理は日本グローバルに全部委託され日勤管理体制が敷かれており、日常の管理が行き届いています。
主な間取りは1R／1SK／1SDK／2DKと単身〜2人暮らし向けが中心で、エレベーター完備のため上層階への移動も快適です。オートロック・宅配ボックスを備え、セキュリティや荷物受取りの利便性も確保。駐輪場やペット飼育可の点も魅力です。また、免震／制震など耐震対策が講じられている点も安心材料になります（物件資料参照）。
分譲は大京、設計は東急プレハブ。周辺は新大久保のコリアンタウンとして飲食店が豊富で、人気店やカフェ、惣菜店が徒歩圏内に多数あります（スターバックス、ドン・キホーテ、業務スーパーなど生活利便施設も近接）。公園や学校も近く、戸山小学校・西早稲田中学校の学区に該当します。
駅近の利便性と周辺の商業集積、日勤管理や設備の基本が揃った物件構成から、単身者の居住やセカンドハウス、賃貸需要を見据えた投資ニーズにも適した選択肢と言えます。物件の具体的な室内仕様や管理状況、耐震性能の詳細は現地確認や管理組合資料での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-03 | 2024-05 | 9階 | 4090万円 | 4090万円 | 41.26㎡ | 5㎡ | 2DK | 東向き | 327万円 | 99万円 | 13040円 | 11930円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 7階 | 4100万円 | 4100万円 | 41.26㎡ | 5.4㎡ | 2DK | 東向き | 328万円 | 99万円 | 13040円 | 11930円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-12 | 2023-07 | 5階 | 4699万円 | 4599万円 | 41.26㎡ | 5.4㎡ | 1SLDK | 東向き | 368万円 | 111万円 | 13040円 | 11930円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-11 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 41.26㎡ | 5㎡ | 2DK | 東向き | 262万円 | 79万円 | 13040円 | 11930円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-05 | 2022-11 | 3階 | 3380万円 | 3380万円 | 41.26㎡ | 5㎡ | 1DK | 東向き | 270万円 | 81万円 | 13040円 | 11930円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
963㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
955㍍
牛かつもと村 西新宿店
938㍍
珈琲西武 本店
982㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
931㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
904㍍
牛かつもと村 新宿本店
859㍍
楊国福マーラータン 新宿店
853㍍
駄目な隣人 新宿店
800㍍
海底撈火鍋 新宿店
802㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
834㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
769㍍
蒙古タンメン中本 新宿
745㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
748㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
767㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
820㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
706㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
720㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
706㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
675㍍
麺屋翔 本店
694㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
889㍍
ホルモン焼幸永
797㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
509㍍
チーズマニマニ２号店
439㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
857㍍
BAM BI COFFEE
487㍍
チュクミドサ 新宿本店
764㍍
2D Cafe 新大久保店
260㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
280㍍
ヤンピョン ヘジャンク
594㍍
Scoop Coffee
464㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
395㍍
プングム 新大久保本店
456㍍
イチュンジプ
445㍍
THE COOKIE 594
126㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
224㍍
テジョンデ本店
180㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
119㍍
ビョルジャン
274㍍
くるむ
282㍍
ONNA
227㍍
新大久保韓国横丁
469㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
153㍍
Place/ne °
192㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
76㍍
新大久保 まもなく釜山駅
120㍍
ヘルシー韓友家
347㍍
楊国福マーラータン大久保店
207㍍
EFFELIF KEBAB
256㍍
HELLO! DONUTS
153㍍
自家製麺223
720㍍
OKUDO CAFE 大久堂
144㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
733㍍
伊勢屋食堂
587㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
884㍍
角煮丼屋くろしろ
975㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
966㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
888㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
884㍍
TOHOシネマズ 新宿
825㍍
東急歌舞伎町タワー
736㍍
韓国広場
593㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
694㍍
アジアスーパーストアー
636㍍
ドン・キホーテ 新宿店
515㍍
三徳 新宿本店
871㍍
Can★Do 新大久保店
395㍍
ソウル市場
321㍍
業務スーパー 新宿大久保店
117㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
127㍍
華僑服務社
86㍍
THE 100 STORES 新大久保店
57㍍
オリンピック 北新宿店
645㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
768㍍
テンポス 新宿センター
921㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
923㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
657㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
657㍍
コンビニ
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
951㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
789㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
820㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
607㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
916㍍
セブン-イレブン 新宿東店
749㍍
ローソン 東新宿明治通店
835㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
347㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
459㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
474㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
798㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
824㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
744㍍
公園
西武新宿駅PePe前広場
922㍍
新宿区立柏木公園
854㍍
新宿区立大久保公園
565㍍
新宿西大久保公園
410㍍
新宿区立北新宿公園
961㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
551㍍
戸山公園（大久保地区）
769㍍
西戸山公園
612㍍
高田馬場公園
949㍍
大智学園高等学校
755㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
618㍍
新宿区立柏木小学校
979㍍
新宿区立淀橋第四小学校
789㍍
新宿区立戸山小学校
306㍍
新宿区立西戸山小学校
622㍍
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