文京区本郷一丁目、春日・後楽園・水道橋の3駅が利用できる利便性の高い立地に建つ「エクレール後楽園」のご紹介です
住所:東京都文京区本郷一丁目30-18。1979年7月築、地上8階・総戸数13戸の比較的小規模な分譲マンションで、静かさと落ち着いた住環境を重視する方に向いています。
交通は春日駅徒歩4分、後楽園駅徒歩5分、水道橋駅徒歩6分と徒歩圏内に複数路線があり、通勤・通学や都心の移動がスムーズ。周辺にはドン・キホーテ、ラクーア、メトロ・エム後楽園など商業施設が充実しており、買い物や外食が便利です。飲食店も多彩で、ファイヤーハウスやキルフェボン、麺屋鈴春など人気店が徒歩圏内にあります。
建物の特徴としては、エレベーター、駐輪場、オートロックを完備し、防犯・利便性に配慮。間取りは1DK~3LDK(2SLDK含む)と単身者からファミリーまで対応可能です。分譲は堀内建設、設計は桐越建設、管理はスターツアメニティーが担当しています。
教育環境も良好で、小学校は文京区立本郷小学校、中学校は本郷台中学校の学区。周辺には礫川公園や本郷給水所公苑、三四郎池など緑地も点在し、日常の散策やリフレッシュに適しています
築年数はありますが、小規模で管理が行き届きやすく、リノベーションを施せば個性ある住まいづくりが可能です。利便性と落ち着きを両立した本郷エリアで、生活スタイルに合わせた住まいを検討される方に適した物件といえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2022-03 | 2022-12 | 4階 | 4490万円 | 4490万円 | 67.39㎡ | 4.42㎡ | 2LDK | 南向き | 220万円 | 66万円 | 24900円 | 27000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-12 | 2022-01 | 4階 | 4690万円 | 4690万円 | 67.39㎡ | 4.42㎡ | 2LDK | 北向き | 230万円 | 69万円 | 24900円 | 27000円 | リフォーム無 |
| 25ヶ月 | 2021-09 | 2023-09 | 2階 | 4999万円 | 4199万円 | 67.39㎡ | 4.78㎡ | 2LDK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 24900円 | 27000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-07 | 2階 | 4150万円 | 4150万円 | 67.3㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 203万円 | 61万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-11 | 2021-03 | 8階 | 4980万円 | 4480万円 | 66.13㎡ | 14.24㎡ | 2LDK | 北向き | 223万円 | 67万円 | 24300円 | 26400円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
まんてん
1009㍍
海老丸らーめん
953㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
854㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
969㍍
REC COFFEE 水道橋店
728㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
542㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
480㍍
麺屋鈴春
554㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
138㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
639㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
655㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
268㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
287㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
361㍍
マクドナルド 後楽園店
346㍍
ファイヤーハウス
255㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
378㍍
アヴランシュ ゲネー
299㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
358㍍
わたべ
548㍍
東京大学 中央食堂
853㍍
青いナポリ
874㍍
コンビニ
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
795㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
673㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
702㍍
NewDays 水道橋西口
629㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
481㍍
ローソン 東京ドームホテル店
431㍍
ファミリーマート 後楽店
877㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
1001㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
235㍍
ローソン 本郷白山通店
107㍍
ローソン メトロス後楽園店
356㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
861㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
279㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
384㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
500㍍
ファミリーマート 東大正門前店
717㍍
ショッピング
ミーツポート
456㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
122㍍
ラクーア
195㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
235㍍
ラクーア ショップ&レストラン
233㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
361㍍
メトロ・エム 後楽園
360㍍
ダイエー 小石川店
755㍍
文化シヤッター株式会社
671㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
791㍍
オリンピック 白山店
818㍍
公園
文京区立本郷給水所公苑
576㍍
文京区立礫川公園
411㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
816㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
932㍍
中央大学高等学校
527㍍
小学校
文京区立本郷小学校
269㍍
文京区立柳町小学校
920㍍



















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