
ハーモニーレジデンス東京イースト(東京都墨田区緑三丁目1-2)は、都心近接の利便性と落ち着いた住環境を両立する中規模レジデンスです。菊川駅徒歩8分、森下駅・両国駅各徒歩9分と複数路線を利用できるため、通勤・通学や休日のお出かけにも対応しやすい立地です。築は2012年8月、地上9階・総戸数36戸のコンパクトなスケールで、1K~2LDKまで多様な間取りを揃えています。シノケンハーモニー分譲、野村建設工業設計、管理はシノケンアメニティへ全部委託(巡回)という体制です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可・駐輪場・バイク置場も整っているため、単身者からDINKS、小さなご家庭まで幅広く対応します。24時間ゴミ出し可能なのも日常の利便性を高めるポイント。免震/制震と表記されている耐震性の工法を採用しており、安心感のある造りです。
周辺は生活利便施設と憩いの場が近接。徒歩数分圏に墨田区立緑小学校(約236m)、墨田区立両国中学校の学区で、子育て環境としての安心感があります。公園は緑町公園や両国公園、横網町公園などが徒歩圏内で散歩やリフレッシュに便利。飲食店も充実しており、地元で評判のカフェ(Macchinesti Coffee:約288m)、人気のバーガー店(Shake Tree:約525m)、とんかつ店(横綱とんかつ:約284m)などバラエティ豊かな選択肢があります。スーパーや商業施設は錦糸町エリアまで足を伸ばせば揃い、日常の買い物も困りません。
コンパクトながら設備が整った物件は、利便性と安心を重視する方に適しています。管理形態や周辺施設、通勤アクセスのバランスを重視する購入検討者にとって、現地の状況確認や間取り・室内仕様の確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 6階 | 4180万円 | 4180万円 | 51㎡ | 7㎡ | 2LDK | 北向き | 270万円 | 81万円 | 13000円 | 7800円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-08 | 2020-03 | 4階 | 3680万円 | 3670万円 | 41.31㎡ | 5.98㎡ | 1LDK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 12000円 | 4800円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2019-04 | 2019-04 | 9階 | 4280万円 | 4280万円 | 47.49㎡ | 0㎡ | 2LDK | 297万円 | 90万円 | 13000円 | 2600円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2019-02 | 2019-02 | 8階 | 3980万円 | 3980万円 | 51㎡ | 0㎡ | 2LDK | 257万円 | 78万円 | 13000円 | 2600円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2019-01 | 2019-03 | 階 | 4280万円 | 4280万円 | 47.49㎡ | 0㎡ | 2LDK | 297万円 | 90万円 | 13000円 | 2600円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 903 | 4540万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 902 | 4510万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 901 | 4540万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4510万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 802 | 4480万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4510万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4480万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 702 | 4460万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4480万円 | 51.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 603 | 4460万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 602 | 4430万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4460万円 | 51.0㎡ | 2LDK | |
| 506 | 2560万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 505 | 2530万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 504 | 2530万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 503 | 2530万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 502 | 2530万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 501 | 2560万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 406 | 2550万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 405 | 2520万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 404 | 2520万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 403 | 2520万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 402 | 2520万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 401 | 2550万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 306 | 2530万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 305 | 2510万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 304 | 2510万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 303 | 2510万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 302 | 2510万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 301 | 2530万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 206 | 2520万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 205 | 2490万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 204 | 2490万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 203 | 2490万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 202 | 2490万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 201 | 2290万円 | 25.5㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
894㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
671㍍
小学校
江東区立深川小学校
818㍍
江東区立東川小学校
976㍍
墨田区立中和小学校
282㍍
墨田区立菊川小学校
404㍍
墨田区立両国小学校
745㍍
墨田区立緑小学校
236㍍
墨田区立錦糸小学校
990㍍
墨田区立二葉小学校
792㍍
公園
森下公園
781㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
819㍍
墨田区立両国公園
676㍍
緑町公園
518㍍
横網町公園
958㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
843㍍
夢庵 江東住吉店
843㍍
横綱とんかつ どすこい田中
284㍍
手打ち 蓮
687㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
912㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
288㍍
とんかつ はせ川
889㍍
資さんうどん 両国店
336㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
934㍍
両国湯屋 江戸遊
640㍍
Shake Tree Burger & Bar
525㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
588㍍
Petit Grande Miyabi
818㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
768㍍
オーケー 住吉店
738㍍
ダイソー 両国店
579㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
967㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
967㍍
Seria 錦糸町マルイ店
975㍍
錦糸町マルイ
970㍍
テルミナ
998㍍
アルカキット錦糸町
987㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
985㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
941㍍

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