スカイコート両国壱番館は、墨田区両国二丁目の分譲マンション(2002年3月築・12階建/総戸数86戸)。両国駅徒歩3分という立地が最大の魅力で、馬喰町駅(徒歩8分)や東日本橋駅(徒歩9分)へのアクセスも良く、都心への通勤・通学に便利な物件です。
間取りは1R・1Kが中心の単身者向けレイアウトで、投資用や一人暮らしの住まいに適しています。建物にはエレベーターと宅配ボックスが備わっており、日常の利便性が高い点もポイント。管理は分譲会社のスカイコートが関わり、管理業務はスカイサービスへ全部委託、巡回管理体制です。
周辺環境は公園や飲食店が充実。横網町公園や両国公園、吉良邸跡(本所松坂町公園)など緑地が近く、散策やリラックスに適しています。徒歩圏内には評判の良い飲食店も多く、fav TOKYO RYOGOKU、 とんかつ はせ川、両国江戸NORENなど食の選択肢が豊富。温浴施設の両国湯屋 江戸遊も近く、生活利便性が高いエリアです。
買い手・投資家視点では、駅近という希少性と観光・商業エリアの恩恵で賃貸需要が見込みやすい一方、2002年築であるため設備の経年やリフォームの必要性を確認することが重要です。また間取りがコンパクト中心のため、ファミリー向けの住戸を求める方には向きません。
総じて、都心アクセスと生活利便性を両立した単身〜投資向けのマンション。現地や管理状況、修繕履歴を確認して検討すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2019-11 | 2019-12 | 12階 | 2690万円 | 2690万円 | 31.4㎡ | 5.25㎡ | 1K | 西向き | 283万円 | 85万円 | 6500円 | 2600円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-10 | 2020-03 | 10階 | 2650万円 | 2650万円 | 23.4㎡ | 3.6㎡ | ワンルーム | 374万円 | 113万円 | 5500円 | 2000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1205 | 2650万円 | 31.4㎡ | 1K | |
| 1204 | 2130万円 | 23.4㎡ | 1K | |
| 1203 | 2150万円 | 22.5㎡ | 1R | |
| 1202 | 2150万円 | 22.5㎡ | 1R | |
| 1201 | 2130万円 | 23.4㎡ | 1K | |
| 1108 | 2000万円 | 21.45㎡ | 1K | |
| 1107 | 2100万円 | 23.25㎡ | 1K | |
| 1106 | 2150万円 | 23.53㎡ | 1R | |
| 1105 | 2130万円 | 23.26㎡ | 1R | |
| 1104 | 2130万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 1103 | 2100万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 1102 | 2080万円 | 23.26㎡ | 1R | |
| 1101 | 2050万円 | 23.53㎡ | 1R | |
| 1008 | 2110万円 | 22.75㎡ | 1K | |
| 1007 | 2160万円 | 24.75㎡ | 1K | |
| 1006 | 2120万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 1005 | 2100万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 1004 | 2100万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 1003 | 2080万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 1002 | 2060万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 1001 | 2030万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 908 | 2090万円 | 22.75㎡ | 1K | |
| 907 | 2140万円 | 24.75㎡ | 1K | |
| 906 | 2090万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 905 | 2070万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 904 | 2070万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 903 | 2060万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 902 | 2040万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 901 | 2000万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 808 | 2070万円 | 22.75㎡ | 1K | |
| 807 | 2120万円 | 24.75㎡ | 1K | |
| 806 | 2070万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 805 | 2050万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 804 | 2050万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 803 | 2040万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 802 | 2020万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 801 | 1970万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 708 | 2040万円 | 22.75㎡ | 1K | |
| 707 | 2090万円 | 24.75㎡ | 1K | |
| 706 | 2040万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 705 | 2020万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 704 | 2020万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 703 | 2010万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 702 | 1990万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 701 | 1940万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 608 | 2010万円 | 22.75㎡ | 1K | |
| 607 | 2060万円 | 24.75㎡ | 1K | |
| 606 | 2010万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 605 | 1990万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 604 | 1990万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 603 | 1980万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 602 | 1960万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 601 | 1910万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 508 | 1980万円 | 22.75㎡ | 1K | |
| 507 | 2030万円 | 24.75㎡ | 1K | |
| 506 | 1980万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 505 | 1960万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 504 | 1960万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 503 | 1950万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 502 | 1930万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 501 | 1880万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 408 | 1950万円 | 22.75㎡ | 1K | |
| 407 | 2000万円 | 24.75㎡ | 1K | |
| 406 | 1950万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 405 | 1930万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 404 | 1930万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 403 | 1920万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 402 | 1900万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 401 | 1850万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 308 | 1920万円 | 22.75㎡ | 1K | |
| 307 | 1970万円 | 24.75㎡ | 1K | |
| 306 | 1920万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 305 | 1900万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 304 | 1900万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 303 | 1890万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 302 | 1870万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 301 | 1820万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 208 | 1890万円 | 22.75㎡ | 1K | |
| 207 | 1940万円 | 24.75㎡ | 1K | |
| 206 | 1880万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 205 | 1860万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 204 | 1860万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 203 | 1850万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 202 | 1830万円 | 23.4㎡ | 1R | |
| 201 | 1760万円 | 23.4㎡ | 1R |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
浜町公園わんわん広場ドッグラン
899㍍
浜町公園
753㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
320㍍
墨田区立両国公園
446㍍
緑町公園
869㍍
横網町公園
688㍍
飲食店
ブラザーズ 人形町本店
1000㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
693㍍
手打ち 蓮
557㍍
BERTH COFFEE
952㍍
fav TOKYO RYOGOKU
135㍍
とんかつ はせ川
252㍍
資さんうどん 両国店
889㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
219㍍
両国湯屋 江戸遊
701㍍
Petit Grande Miyabi
793㍍
ARC
934㍍
コンビニ
ローソン 日本橋浜町二丁目店
901㍍
小学校
中央区立久松小学校
877㍍
墨田区立両国小学校
378㍍
墨田区立緑小学校
918㍍
墨田区立二葉小学校
985㍍
ショッピング
オーケー 日本橋久松町店
897㍍
マルマンストア日本橋馬喰町店
896㍍
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
709㍍
ダイソー 両国店
551㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
683㍍
ワッツ 浅草橋店
665㍍
東京都立蔵前工科高等学校
640㍍

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