グランドガーラ西新宿イーストは、新宿区西新宿五丁目の住宅街に立つ12階建て・総戸数43戸のマンションです。2002年4月築で、単身向けの1K中心の間取りが多く、投資用や初めての居住用としても検討しやすい規模感です。
アクセス面は充実しており、新宿駅まで徒歩14分、最寄りの西新宿五丁目駅へは徒歩2分、さらに西新宿駅・都庁前駅へも徒歩7分と、複数駅が利用できる利便性があります。通勤や都心への移動に便利な立地です。
共用設備はエレベーターと宅配ボックスを完備。管理はエフジェー管理に一括委託され、巡回による管理体制が敷かれているため日常の維持管理が行き届いています。分譲はエフジェーネクスト、設計は馬淵建設が担当しています。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に新宿中央公園や水の広場など緑地があり、都心ながらリフレッシュできるスポットが充実。人気のベーカリー「MORETHAN BAKERY」やダイナー、ラーメン店など飲食店も近く、日常の買い物や外食に困りません。生活雑貨を扱う100円ショップも徒歩圏内にあります。
建物規模はコンパクトで居住者同士のコミュニティが作りやすく、維持費や管理面の把握もしやすい点が特徴です。単身者や投資を検討する方、都心近接で生活利便性を重視する方に適した物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2018-11 | 2018-11 | 2階 | 2050万円 | 2050万円 | 21.52㎡ | 3.32㎡ | 1K | 南向き | 314万円 | 95万円 | 7900円 | 6320円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立西新宿小学校
518㍍
中野区立中野第一小学校
947㍍
関東国際高等学校
393㍍
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
335㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
374㍍
麺家たいせい
803㍍
公園
新宿中央公園
380㍍
東京都庁都民広場
621㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
363㍍
ショッピング
ダイソー 新宿コクーンタワー店
988㍍
Can★Do 西新宿店
880㍍
ダイソー 中野坂上店
570㍍
















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