グランドメゾン新宿御苑は、東京都新宿区新宿一丁目7-10に立地する分譲マンションです。新宿御苑前駅から徒歩2分、新宿三丁目駅へ徒歩6分、新宿駅も徒歩15分圏内と、都内主要エリアへのアクセスに優れています。
1981年4月築の地上11階・総戸数69戸。積水ハウスの分譲、住友建設の設計による堅牢なつくりが特徴で、1R〜3LDKまで多様な間取りを備え、単身者からファミリーまで対応可能です。エレベーター完備・24時間ゴミ出し可といった日常の利便性も備えています。
管理はエーケー・コンテックに全部委託、日勤体制で管理が行き届いており、安心感があります。築年数によりリノベーションの余地があるため、自分好みに改装して住まいをアップデートする選択肢も広がります。
周辺環境は魅力的で、カフェや飲食店が豊富（Cois Espresso、SOBA HOUSE、餃子店やラーメン店など高評価店多数）。新宿御苑や新宿公園など緑地も近く、買い物は新宿マルイやNEWoManなどが利用できるほか、生活利便施設も集中しています。
学区は花園小学校・四谷中学校で、子育て世帯にも検討しやすい立地。都心の利便性と周辺の暮らしやすさを併せ持つ物件で、居住用・投資用のいずれにも選択肢となる一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2020-11 | 2021-07 | 6階 | 5480万円 | 5480万円 | 65.15㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 278万円 | 84万円 | 18700円 | 8980円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-10 | 2017-11 | 7階 | 3980万円 | 3980万円 | 61.2㎡ | 13㎡ | ワンルーム | 南向き | 214万円 | 65万円 | 18700円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
813㍍
新宿区立花園小学校
311㍍
新宿区立富久小学校
673㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
592㍍
バンダラ ランカ
868㍍
つけ麺 五ノ神製作所
598㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
286㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
884㍍
ハンバーグ ウィル
197㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
112㍍
marbre vegan
115㍍
Rahmen Eddie
275㍍
うどん 萬田次郎
230㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
172㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
729㍍
RAMEN MATSUI
481㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
153㍍
餃子の福包 新宿店
119㍍
AFURI 新宿ルミネ
993㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
694㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
225㍍
牛かつもと村 新宿南口店
587㍍
Ramen Afro Beats
143㍍
TSUBASA COFFEE
127㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
413㍍
ME TOKYO SHINJUKU
806㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
223㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
509㍍
cafe AALIYA
518㍍
珈琲貴族エジンバラ
392㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
591㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
623㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
719㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
641㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
856㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
409㍍
焼肉わしの新宿本店
441㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
467㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
485㍍
cafe dalcomhada
470㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
636㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
736㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
762㍍
新宿 六
501㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
740㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
987㍍
珈琲西武 本店
852㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
987㍍
楊国福マーラータン 新宿店
956㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
957㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
946㍍
アルトニア
802㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
1000㍍
公園
日本庭園
472㍍
Suicaの ペンギン広場
817㍍
JR新宿駅 東南口広場
763㍍
新宿公園
158㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
895㍍
メトロプロムナード
967㍍
新宿区立富久さくら公園
564㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
716㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
704㍍
新宿サザンテラス
909㍍
marbre vegan
115㍍
NEWoMan新宿
754㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
997㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
829㍍
新宿フラッグス（Flags）
790㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
410㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
747㍍
新宿マルイ アネックス
411㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
414㍍
イイトルミネ
915㍍
kindal カインドオル新宿店
680㍍
新宿マルイ 本館
595㍍
ルミネエスト 新宿
856㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
702㍍
新宿 北村写真機店
761㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
535㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
484㍍
新宿マルイ メン
534㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
804㍍
ダイソー 新宿サブナード店
748㍍
新宿サブナード
882㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
932㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
719㍍
日清食品㈱ 東京本社
751㍍
業務スーパー 東新宿店
918㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
631㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
299㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
302㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
654㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
691㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
403㍍
ローソン 新宿三丁目北店
534㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
984㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
755㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
946㍍
東京都立新宿高等学校
437㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり！
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了！ /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
