モナーク東大島サードコート(東京都江東区東砂三丁目19-27)は、2009年3月築の地上7階・総戸数20戸の小規模マンション。間取りは2LDK・3LDKが中心で、ファミリー層やゆとりある住まいを求める方に向く構成です。
主な設備・管理
- エレベーター、駐輪場、バイク置場を完備。
- ペット可(規約による制限あり)
- 管理はディー・エム・シーに全部委託、日勤管理で管理体制が安定しています。
- 分譲:タックライフ、設計:田中建設。
交通・周辺環境
- 東大島駅 徒歩約15分/大島駅 徒歩約22分/南砂町駅 徒歩約26分。駅までは徒歩圏ながらやや距離がある点は確認が必要です。
- 公園や緑地が近く、荒川・砂町水辺公園(約285m)、仙台堀川公園(約394m)など散策や子どもの遊び場が充実。
- 買い物はヨークマート東砂店(約528m)や複数のコンビニが利用しやすく、地元の評価の高い飲食店・パン屋も点在しています。
教育・生活利便
- 小学校区:江東区立第七砂町小学校(約198m)。中学校区:第二砂町中学校。通学距離が短く子育て世帯に好適です。
特徴の整理
- メリット:落ち着いた規模感でコミュニティが形成されやすく、緑や公園が近い点、日勤管理で管理体制が安定している点。ペット可で柔軟な暮らしが可能。
- 留意点:最寄り駅までの徒歩時間がやや長めなため、通勤・通学ルートや自転車利用の可否を確認すると安心。
総評:静かな住宅地に立地し、子育てやペットとの暮らしを重視する方に向いた物件。共用施設は派手さはないものの管理が行き届きやすいスケール感で、日常の利便と緑豊かな周辺環境のバランスが取れたマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-09 | 2022-10 | 6階 | 3180万円 | 3180万円 | 63.82㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 164万円 | 49万円 | 14300円 | 10850円 | リフォーム無 |
| 23ヶ月 | 2018-08 | 2020-06 | 4階 | 2990万円 | 2980万円 | 63.82㎡ | 6.34㎡ | 3LDK | 南向き | 154万円 | 46万円 | 14300円 | 10850円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-02 | 2018-05 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 67.87㎡ | 6.76㎡ | 3LDK | 南向き | 159万円 | 48万円 | 15200円 | 8820円 | リフォーム無 |
| 18ヶ月 | 2017-12 | 2019-06 | 5階 | 2980万円 | 2890万円 | 63.82㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 149万円 | 45万円 | 14300円 | 8300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 東砂七丁目店
990㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
790㍍
ファミリーマート 北葛西ぼうしば通り店
1009㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
438㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
102㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
742㍍
ローソン 小名木川店
1005㍍
公園
砂町公園
775㍍
荒川·砂町水辺公園
285㍍
城東公園
439㍍
仙台堀川公園
394㍍
亀高公園
445㍍
東砂一丁目公園
453㍍
大島五丁目公園
937㍍
大島小松川公園 風の広場
826㍍
大島小松川公園 わんさか広場
969㍍
小学校
江東区立第二砂町小学校
729㍍
江東区立第七砂町小学校
198㍍
江東区立第六砂町小学校
452㍍
江東区立東砂小学校
328㍍
江東区立亀高小学校
929㍍
江東区立第五大島小学校
867㍍
飲食店
ナカヤパン 本店
627㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
915㍍
KUNON Baking Factory
972㍍
スタミナ苑
817㍍
ラーメン凛 砂町店
219㍍
オーテルトウキョウ
831㍍
龍山
927㍍
ショッピング
伊藤製パン㈱ 砂町工場
259㍍
Seria 赤札堂砂町店
971㍍
Seria 東砂店
471㍍
ヨークマート 東砂店
528㍍

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