ハーモニーレジデンス両国テラスは、墨田区両国一丁目に位置する2012年9月築のマンション(総戸数58戸、13階建)。両国駅から徒歩4分、馬喰町駅徒歩7分、東日本橋駅徒歩8分と複数路線利用が可能で、通勤・通学や都内の移動に便利な立地です。
建物は分譲:シノケンハーモニー、設計:松井建設、管理はシノケンファシリティーズによる委託管理(巡回)体制。各住戸は主に1LDKの間取りで、単身者やDINKSをターゲットにしたコンパクトで機能的な居住空間が想定されています。
設備面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、日常の利便性が高い点が魅力。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも対応しています(管理規約等の確認が必要です)。
周辺環境は生活利便性が高く、飲食店や商店が充実。fav TOKYO RYOGOKU(約102m)や両国江戸NOREN、名店とんかつはせ川などグルメスポットが近く、外食や週末の食べ歩きも楽しめます。スーパーは肉のハナマサ浅草橋店やマルマンストア、オーケー日本橋久松町店などが徒歩圏にあり、買い物にも困りません。
公園・緑地も近接しており、横網町公園や両国公園、浜町公園が散歩やリフレッシュに適しています。教育面では両国小学校・両国中学校の学区内で、子育て環境の確認もしやすい立地です。
築年はやや浅めの2012年で、築後の経年はあるものの管理体制は整っており、単身者やカップルの初めてのマイホーム、あるいは都心近接の賃貸需要を見据えた投資用途にも適した物件といえます。内装や間取り、管理規約(ペット可の詳細や賃貸利用条件など)は内見時に確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-02 | 9階 | 4680万円 | 4680万円 | 42.85㎡ | 8.95㎡ | 1LDK | 南向き | 361万円 | 109万円 | 7400円 | 5400円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-02 | 2022-05 | 9階 | 4380万円 | 4380万円 | 42.85㎡ | 8.95㎡ | 1LDK | 南向き | 337万円 | 102万円 | 7400円 | 5400円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-05 | 2021-07 | 9階 | 4480万円 | 4380万円 | 42.85㎡ | 8.95㎡ | 1LDK | 南向き | 337万円 | 102万円 | 7400円 | 5400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-10 | 2019-10 | 13階 | 3730万円 | 3730万円 | 42.85㎡ | 8.95㎡ | 1LDK | 南向き | 287万円 | 87万円 | 7400円 | 1800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-10 | 2019-10 | 11階 | 3350万円 | 3350万円 | 41.43㎡ | 5.85㎡ | 1LDK | 南向き | 267万円 | 80万円 | 7100円 | 1730円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1304 | 4110万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 1303 | 4110万円 | 41.43㎡ | 1LDK | |
| 1302 | 4110万円 | 42.37㎡ | 1LDK | |
| 1301 | 2870万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 1204 | 4080万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 1203 | 4080万円 | 41.43㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 4080万円 | 42.37㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 2850万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 1104 | 4060万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 1103 | 4060万円 | 41.43㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 4060万円 | 42.37㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 2840万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 1005 | 4030万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 1004 | 2870万円 | 28.95㎡ | 1K | |
| 1003 | 2800万円 | 25.73㎡ | 1K | |
| 1002 | 2800万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 1001 | 2830万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 905 | 4000万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 904 | 2850万円 | 28.95㎡ | 1K | |
| 903 | 2790万円 | 25.73㎡ | 1K | |
| 902 | 2790万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 901 | 2810万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 805 | 3980万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 804 | 2840万円 | 28.95㎡ | 1K | |
| 803 | 2770万円 | 25.73㎡ | 1K | |
| 802 | 2770万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 801 | 2800万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 705 | 3950万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 704 | 2830万円 | 28.95㎡ | 1K | |
| 703 | 2760万円 | 25.73㎡ | 1K | |
| 702 | 2760万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 701 | 2790万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 605 | 3920万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 604 | 2810万円 | 28.95㎡ | 1K | |
| 603 | 2750万円 | 25.73㎡ | 1K | |
| 602 | 2750万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 601 | 2770万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 505 | 3900万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 504 | 2800万円 | 28.95㎡ | 1K | |
| 503 | 2730万円 | 25.73㎡ | 1K | |
| 502 | 2730万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 501 | 2760万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 405 | 3870万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 404 | 2790万円 | 28.95㎡ | 1K | |
| 403 | 2720万円 | 25.73㎡ | 1K | |
| 402 | 2720万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 401 | 2750万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 305 | 3840万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 304 | 2770万円 | 28.95㎡ | 1K | |
| 303 | 2710万円 | 25.73㎡ | 1K | |
| 302 | 2710万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 301 | 2730万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 205 | 3820万円 | 42.85㎡ | 1LDK | |
| 204 | 2760万円 | 28.95㎡ | 1K | |
| 203 | 2690万円 | 25.73㎡ | 1K | |
| 202 | 2690万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 201 | 2720万円 | 25.49㎡ | 1K | |
| 101 | 2640万円 | 25.97㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サイゼリヤ 日本橋浜町店
1010㍍
ブラザーズ 人形町本店
946㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
629㍍
手打ち 蓮
614㍍
BERTH COFFEE
872㍍
fav TOKYO RYOGOKU
102㍍
とんかつ はせ川
334㍍
資さんうどん 両国店
971㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
286㍍
両国湯屋 江戸遊
782㍍
Petit Grande Miyabi
867㍍
ARC
910㍍
コンビニ
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
1001㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
990㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
853㍍
公園
浜町公園わんわん広場ドッグラン
895㍍
浜町公園
723㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
389㍍
墨田区立両国公園
522㍍
緑町公園
951㍍
横網町公園
755㍍
小学校
中央区立久松小学校
812㍍
墨田区立両国小学校
454㍍
墨田区立緑小学校
998㍍
ショッピング
オーケー 日本橋久松町店
831㍍
マルマンストア日本橋馬喰町店
814㍍
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
627㍍
ダイソー 両国店
631㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
612㍍
ワッツ 浅草橋店
644㍍
東京都立蔵前工科高等学校
660㍍

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