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パークハウスエスプラナードの概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩10分
  • 新富町徒歩13分
  • 八丁堀徒歩6分
マンション名
パークハウスエスプラナード
住所
東京都中央区新川二丁目27-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2004年5月（築20年）
総戸数
48戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
明正小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
大豊建設
設計会社
大豊建設
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

パークハウスエスプラナードの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-032025-0414階13580万円13580万円71.2㎡9.08㎡2LDK南西向き630万円190万円14200円11400円リフォーム無
5ヶ月2024-082024-1213階13480万円13480万円74.88㎡8.88㎡2SLDK南西向き595万円180万円15000円12000円リフォーム済
5ヶ月2023-082023-129階12200万円12200万円82.03㎡0㎡2LDK南西向き491万円148万円13500円13600円リフォーム無
2ヶ月2022-092022-1012階13500万円13500万円97.21㎡9.41㎡3LDK南西向き459万円138万円15500円15600円リフォーム無
1ヶ月2021-022021-038階7880万円7880万円84.93㎡9.38㎡2SLDK南東向き306万円92万円13500円13600円リフォーム無
2ヶ月2020-052020-068階6300万円6300万円74.42㎡4.73㎡1SLDK南西向き279万円84万円11800円11900円リフォーム無

パークハウスエスプラナードの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14027770万円93.16㎡3LDK南西
14017690万円93.16㎡3LDK南西
13037730万円97.21㎡4LDK南西
13025050万円71.2㎡2LDK南西
13015830万円74.88㎡2LDK南西
12037670万円97.21㎡4LDK南西
12025020万円71.2㎡2LDK南西
12015780万円74.88㎡2LDK南西
11037640万円97.21㎡4LDK南西
11024990万円71.2㎡2LDK南西
11015750万円74.88㎡2LDK南西
10046180万円81.38㎡3LDK南西
10034840万円71.52㎡2LDK南西
10025070万円74.42㎡2LDK南西
10015870万円78.48㎡2LDK南西
9046260万円84.93㎡3LDK南西
9034790万円71.52㎡2LDK南西
9025030万円74.42㎡2LDK南西
9015970万円82.03㎡3LDK南西
8046220万円84.93㎡3LDK南西
8034720万円71.52㎡2LDK南西
8024950万円74.42㎡2LDK南西
8015930万円82.03㎡3LDK南西
7046130万円84.93㎡3LDK南西
7034670万円71.52㎡2LDK南西
7024890万円74.42㎡2LDK南西
7015890万円82.03㎡3LDK南西
6046080万円84.93㎡3LDK南西
6034630万円71.52㎡2LDK南西
6024860万円74.42㎡2LDK南西
6015850万円82.03㎡3LDK南西
5046020万円84.93㎡3LDK南西
5034590万円71.52㎡2LDK南西
5024780万円74.42㎡2LDK南西
5015780万円82.03㎡3LDK南西
4045960万円84.93㎡3LDK南西
4034550万円71.52㎡2LDK南西
4024740万円74.42㎡2LDK南西
4015730万円82.03㎡3LDK南西
3045890万円84.93㎡3LDK南西
3034490万円71.52㎡2LDK南西
3024690万円74.42㎡2LDK南西
3015650万円82.03㎡3LDK南西
2045690万円84.93㎡3LDK南西
2034330万円71.52㎡2LDK南西
2024520万円74.42㎡2LDK南西
2015480万円82.03㎡3LDK南西

パークハウスエスプラナードの価格相場（平米単価、坪単価）

パークハウスエスプラナードの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
パークハウスエスプラナード

144万4786円

新川111万8374円141万729円158万5841円
中央区126万8740円137万9972円157万3814円

中央区の坪単価推移

パークハウスエスプラナードの周辺施設

  • 八丁堀駅

    519㍍

  • 八丁堀駅

    519㍍

  • 茅場町駅

    712㍍

  • WENT.COFFEE CO.

    446㍍

  • ウィンドワード・カフェ

    122㍍

  • ベーカリーカフェ129

    330㍍

  • Tully`s 東京ダイヤビルディング店

    221㍍

  • アリエッタ

    455㍍

  • Gumtree Coffee Company

    245㍍

  • フルール

    343㍍

  • 弥生

    268㍍

  • NOVEMBER

    273㍍

  • タウン

    500㍍

  • プロント 新川店

    451㍍

  • nac

    482㍍

  • ＮＯＩＥＥ

    120㍍

  • ガムツリーコーヒーカンパニー

    245㍍

  • cafedekanon

    303㍍

  • カフェ・ド・カノン

    304㍍

  • Sunday Morning Coffee

    356㍍

  • キッチンめめたおる

    369㍍

  • ネクステップカフェ

    390㍍

  • TOTOコーヒー

    421㍍

  • ローソン 新川二丁目店

    202㍍

  • ナチュラルローソン 新川一丁目店

    415㍍

  • リーベンハウス住友ツインビル店

    87㍍

  • ミニストップ 新川１丁目店

    342㍍

  • 生活彩家 新川ダイヤビル店

    208㍍

  • セブン-イレブン中央区新川２丁目店

    246㍍

  • ナチュラルローソン 新川二丁目店

    172㍍

  • ナチュラルローソン 佃二丁目店

    360㍍

  • ファミリーマート新川二丁目店

    403㍍

  • ローソン 八丁堀四丁目店

    432㍍

  • （株）エムエスツー

    474㍍

  • ファミリーマート湊2丁目店

    457㍍

  • Family mart

    460㍍

  • ファミリーマート入船一丁目店

    473㍍

  • ファミリーマート新川中央大橋店

    51㍍

  • セブン-イレブン東京住友ツインビル西館店

    120㍍

  • ファミリーマート八丁堀店

    450㍍

  • セブン-イレブン中央区新川１永代通店

    452㍍

  • セブンイレブン中央区新川１丁目店

    451㍍

  • ファミリーマート湊二丁目店

    638㍍

  • 銀座堂書店

    534㍍

  • 酒井古書店

    421㍍

  • （有）ココナッツクラッシュ

    786㍍

  • 書原 リバシティ店

    568㍍

  • 新川公園

    196㍍

  • 桜川公園

    567㍍

  • 新亀島橋南西児童遊園

    569㍍

  • 中ノ橋北東児童遊園

    592㍍

  • 箱崎第一公園

    700㍍

  • 佃公園

    546㍍

  • 中の島公園

    799㍍

  • 石川島公園

    322㍍

  • 南高橋南西児童遊園

    217㍍

  • 高橋南東児童遊園

    284㍍

  • 高橋北東児童遊園

    310㍍

  • 越前堀児童公園

    338㍍

  • 噴水

    340㍍

  • パリ広場

    341㍍

  • 隅田川テラス

    359㍍

  • 中央区立湊公園

    370㍍

  • 鉄砲洲児童公園

    373㍍

  • 公衆便所

    401㍍

  • ワインの広場 久太郎

    404㍍

  • 霊岸橋児童遊園

    407㍍

  • 三菱東京UFJ銀行 新富町支店

    689㍍

  • さわやか信用金庫 日本橋支店

    607㍍

  • 中央労働金庫 日本橋支店

    408㍍

  • みずほ銀行 新川支店

    373㍍

  • 中京銀行・東京支店

    461㍍

  • 三井住友銀行 日本橋東支店

    717㍍

  • 三菱東京UFJ銀行 第二リテールアカウント支店

    221㍍

  • エコリング東京本部

    504㍍

  • 日本政策金融公庫 東京中央支店

    588㍍

  • みずほ銀行 深川支店

    767㍍

  • 東京シティ信用金庫 京橋支店

    803㍍

  • いちよし証券 東京本社

    728㍍

  • （株）三井住友銀行 日本橋東法人営業部

    717㍍

  • 八千代銀行 八丁堀支店

    644㍍

  • 東京都民銀行 茅場町支店

    692㍍

  • 湊交番

    310㍍

  • 月島警察署 リバーシティ駐在所

    389㍍

  • 永代橋地域安全センター

    571㍍

  • 塩瀬饅頭

    755㍍

  • リバーシティM−SQUARE

    478㍍

  • GLS

    625㍍

  • フィットネス＆スパＮＡＳリバーシティ２１

    539㍍

  • Relaxationroom & Fitness Studio GO★ON

    433㍍

  • ミミフィットネスクラブ・リバーシティ

    470㍍

  • A/R STUDIO

    499㍍

  • ホグレルスペース八丁堀店

    660㍍

  • FASTGYM24 八丁堀

    581㍍

  • もみの将

    589㍍

  • フレアプラス

    652㍍

  • 八丁堀セピア

    650㍍

  • シノダダンススクール

    770㍍

  • GS Performance

    799㍍

  • 曽我辺靖子フラメンコスタジオ“hermanas”（エルマナス）

    650㍍

  • クォントケア

    451㍍

  • 匠施術院

    668㍍

  • 石川島記念病院

    678㍍

  • 訪問看護ステーションあかし

    746㍍

  • 中央リセルクリニック

    787㍍

  • MAF クリニック

    787㍍

  • 冬虫夏草屋

    625㍍

  • 久保田ビル

    664㍍

  • 冨松クリニック

    698㍍

  • 東証健保会館(日比谷線二番出口が近い)

    791㍍

  • 中央新川郵便局

    456㍍

  • 中央湊郵便局

    437㍍

  • 中央新川二郵便局

    147㍍

  • リバーシティ２１郵便局

    620㍍

  • ＩＢＭ箱崎ビル内郵便局

    715㍍

  • 新富郵便局

    685㍍

  • 日本橋茅場町郵便局

    743㍍

  • 江東永代郵便局

    732㍍

  • 中央区立佃島小学校

    549㍍

  • ほっぺるランド佃

    405㍍

  • グローバルキッズ新川園

    204㍍

  • 中央区立 八丁堀保育園

    679㍍

  • 中央区立中央小学校

    437㍍

  • 中央区立明正小学校

    337㍍

  • 中央区立佃中学校

    626㍍

  • 中央区立 明正幼稚園

    330㍍

  • ステラキッズ両国教室

    2406㍍

  • The Little Makers リトルメーカーズ

    248㍍

  • あい保育園新川

    321㍍

  • 太陽の子 新川保育園

    411㍍

  • オレンジ・インターナショナル・プリスクール

    453㍍

  • 科学理論研究所サイエンススクール理科実験教室

    456㍍

  • ハッピーマム門前仲町園

    729㍍

  • 小鳩保育園 永代

    599㍍

  • 松徳学習教室

    708㍍

  • 日本IBM こがも保育園

    735㍍

  • レインボーハウス明石

    755㍍

  • ハッピーマム 門前仲町

    729㍍

  • 株式会社E-Safenet

    762㍍

  • （財）印刷図書館

    788㍍

パークハウスエスプラナードの近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！ リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
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