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東京八重洲アムフラット

仲介手数料半額キャンペーン中
新川エリア26物件
中央区976物件
4月18日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

東京八重洲アムフラットの概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩8
  • 宝町徒歩12
  • 東京徒歩17
  • 八丁堀徒歩4
マンション名
東京八重洲アムフラット
住所
東京都中央区新川二丁目12-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1997年7月(築28年)
22戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
明正小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
プロス環境開発
施工会社名
松井建設
設計会社
翔建築設計室
管理会社名
プルスビルメンテ委託

東京八重洲アムフラットの紹介

東京都中央区新川二丁目に位置する「東京八重洲アムフラット」は、都会の利便性と快適な住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。

1997年に竣工されたこの12階建てのマンションは、全22戸のプライベートな空間を提供します。最寄り駅の八丁堀駅から徒歩4分、さらに茅場町駅や宝町駅へも徒歩圏内で、東京駅へは徒歩17分と、通勤や休日のお出かけに非常に便利な立地です。

ペット飼育可能なこのマンションは、愛するペットと共に暮らすことができる点も魅力の一つです。また、宅配ボックスが完備されており、不在時でも安心して荷物を受け取ることができます。さらに、駐輪場も備えているため、サイクリングを楽しむ方にもおすすめです。

2LDKから3LDKの間取りがあり、ファミリーでも快適に過ごせるスペースを提供しています。管理は管理会社に全面委託されており、巡回管理体制が整っているため、安心して暮らすことができます。

周辺環境も充実しており、中央区立新川公園や桜川公園など、徒歩圏内に複数の公園があります。都会の中で自然を感じることができる貴重なエリアです。また、明正小学校と銀座中学校の学区内に位置しており、教育環境も整っています。

食事や買い物も便利で、徒歩圏内にはレストランやスーパー、コンビニが多数あります。特にポケモンセンターや高島屋などのショッピング施設も近くにあり、ショッピングやグルメを満喫することができます。

「東京八重洲アムフラット」は、都市の利便性と住環境の快適さを両立した、魅力的な居住空間です。都心での生活をお考えの方に、自信を持っておすすめできる物件です。

ハザードマップ

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東京八重洲アムフラットの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-062023-066680万円6680万円55.416.823LDK398万円120万円00リフォーム
1ヶ月2023-052023-0676680万円6680万円55.4163LDK南西向き398万円120万円123008480リフォーム
3ヶ月2020-082020-1094860万円4860万円55.416.822LDK南東向き289万円87万円123008480リフォーム

過去5年間の東京八重洲アムフラット新川中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
東京八重洲アムフラットの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは東京八重洲アムフラットのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、東京八重洲アムフラットの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,680万円
月々ローン返済
¥173,403
月額返済額
¥173,403
総返済額
7,283万円

周辺施設

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飲食店

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

919

揚げサンド専門店 Age.3

973

翠江堂 本店

39

サイゼリヤ 八丁堀

338

麺や 七彩

528

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

398

アーティゾン美術館

966

スターバックス コーヒー 茅場町店

470

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

874

ポケモンカフェ 東京日本橋

889

五代目 花山うどん 日本橋店

914

bakery_bank

784

Pâtisserie ease

824

東京シティエアターミナル (T-CAT)

970

K5

913

teal

954

公園

中央区立佃公園

757

中央区立石川島公園

590

京橋公園

940

桜川公園

438

中央区立新川公園

378

坂本町公園

668

小学校

中央区立佃島小学校

778

中央区立明石小学校

860

中央区立中央小学校

423

中央区立明正小学校

102

中央区立阪本小学校

660

コンビニ

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

1004

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

683

セブン-イレブン 中央区役所前店

931

セブン-イレブン 銀座1丁目店

895

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

29

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

559

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

1009

ファミリーマート 日本橋茅場町店

382

セブン-イレブン 茅場町駅前店

566

セブンイレブン 日本橋小網町店

679

ショッピング

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

515

日清オイリオグループ㈱ 本社

335

肉のハナマサ PLUS 新川店

380

マックス㈱ 本社

527

日本橋髙島屋S.C. 新館

980

成城石井 日本橋一丁目店

880

Can★Do東京シティエアターミナル店

927

東京シティエアターミナル (T-CAT)

970

よくある質問
東京八重洲アムフラットについてよくいただく質問
東京八重洲アムフラットの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
東京八重洲アムフラットのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
東京八重洲アムフラットからの通勤・アクセスはどうですか?
東京八重洲アムフラットからは、最寄駅の茅場町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
東京八重洲アムフラットの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは東京八重洲アムフラットの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
東京八重洲アムフラットでペットは飼えますか?
東京八重洲アムフラットのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
東京八重洲アムフラットの学区はどこですか?
東京八重洲アムフラットの小学校区は明正小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
東京八重洲アムフラットの管理体制はどうなっていますか?
東京八重洲アムフラットの管理形態は巡回、管理会社はプルスビルメンテ委託です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
東京八重洲アムフラットの構造・耐震性は大丈夫ですか?
東京八重洲アムフラットの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
東京八重洲アムフラットで住宅ローンは使えますか?
東京八重洲アムフラットは築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
東京八重洲アムフラットはリノベーション可能ですか?
東京八重洲アムフラットはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
東京八重洲アムフラットの修繕積立金の状況は?
東京八重洲アムフラットの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
東京八重洲アムフラットの周辺環境・生活利便性は?
東京八重洲アムフラットは中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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