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不動産売買仲介、買取のリンネ
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リンネの強み

グラーサ東京イースト

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
新川エリア27物件
中央区963物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
グラーサ東京イースト 1枚目
1 / 10
グラーサ東京イースト1枚目
グラーサ東京イースト2枚目
グラーサ東京イースト3枚目
グラーサ東京イースト4枚目
グラーサ東京イースト5枚目
グラーサ東京イースト6枚目
グラーサ東京イースト7枚目
グラーサ東京イースト8枚目
グラーサ東京イースト9枚目
グラーサ東京イースト10枚目

グラーサ東京イーストの概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩9
  • 水天宮前徒歩14
  • 八丁堀徒歩7
マンション名
グラーサ東京イースト
住所
東京都中央区新川二丁目15-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2002年9月(築23年)
152戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
明正小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
菱和ライフクリエイト
施工会社名
金山工務店
設計会社
ユニバーサル設計事務所
管理会社名
クレアスコミュニティー

グラーサ東京イーストの紹介

グラーサ東京イースト(中央区新川二丁目)は、落ち着いた住宅街の雰囲気と都心の利便性を両立するマンションです。住所は東京都中央区新川2-15-3。最寄りは八丁堀駅徒歩7分、茅場町駅徒歩9分、水天宮前駅徒歩14分と複数路線が利用でき、通勤・通学や外出の動線が良好です。

2002年9月築、14階建・総戸数152戸。間取りは1Kから4LDKまで幅広く用意されており、単身者からファミリーまで多様な住まい方に対応します。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は金山工務店、管理はクレアスコミュニティーが担当(全部委託・日勤管理)で、日常の管理体制が整っています。

設備・共用サービス面も充実。オートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、駐車場(空き有り)、駐輪場、バイク置場があります。ペット飼育可、楽器演奏可という点もライフスタイルの幅を広げるポイントです。

周辺環境は日常利便性が高いエリア。徒歩圏内に新川公園(約236m)や飲食店が点在し、翠江堂本店や麺や七彩、カフェ(スターバックス茅場町店など)も利用しやすい距離。スーパーや肉のハナマサも近く買い物に便利です。教育面では明正小学校が約175m、銀座中学校学区で子育て世帯にも適した立地です。

都心へのアクセスや生活インフラ、管理体制のバランスが取れた物件で、居住用はもちろん投資を検討する際にも候補に挙げやすい条件がそろっています。

ハザードマップ

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グラーサ東京イーストの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-11913980万円13980万円68.82112SLDK南西向き671万円203万円1510012056リフォーム
6ヶ月2024-122025-05911798万円11798万円68.82112SLDK南西向き566万円171万円1430012056リフォーム
3ヶ月2024-122025-02413800万円13800万円67.2463LDK南西向き678万円205万円1770016763リフォーム
2ヶ月2024-122025-01413800万円13800万円67.1463LDK南西向き679万円205万円1770016763リフォーム
1ヶ月2024-062024-0748890万円8890万円67.246.262LDK南西向き437万円132万円1410012056リフォーム
25件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

グラーサ東京イーストの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13066730万円98.43㎡3LDK
13056400万円92.89㎡3LDK
13046480万円94.4㎡4LDK
13035280万円71.17㎡3LDK
13026730万円94.1㎡3LDK
13019980万円128.76㎡4LDK
12132150万円23.38㎡1K
12122060万円21.35㎡1K
12112060万円21.4㎡1K
12102060万円21.4㎡1K
12092060万円21.35㎡1K
12082530万円29.72㎡1R
12072210万円22.08㎡1K
12062070万円21.28㎡1K
12054060万円60.36㎡2LDK
12043800万円55.96㎡2LDK
12035000万円75.24㎡3LDK
12024690万円68.82㎡2LDK
12014560万円67.24㎡2LDK
11132140万円23.38㎡1K
11122050万円21.35㎡1K
11112050万円21.4㎡1K
11102050万円21.4㎡1K
11092050万円21.35㎡1K
11082520万円29.72㎡1R
11072200万円22.08㎡1K
11062060万円21.28㎡1K
11053960万円60.36㎡2LDK
11043720万円54.03㎡2LDK
11034900万円71.28㎡3LDK
11024640万円68.82㎡2LDK
11014530万円67.24㎡2LDK
10132130万円23.38㎡1K
10122040万円21.3㎡1K
10112040万円21.45㎡1K
10102040万円21.45㎡1K
10092040万円21.3㎡1K
10082510万円29.72㎡1R
10072190万円22.08㎡1K
10062050万円21.28㎡1K
10053910万円60.36㎡2LDK
10043670万円54.03㎡2LDK
10034870万円71.28㎡3LDK
10024590万円68.82㎡2LDK
10014480万円67.24㎡2LDK
9132120万円23.38㎡1K
9122030万円21.3㎡1K
9112030万円21.45㎡1K
9102030万円21.45㎡1K
9092030万円21.3㎡1K
9082500万円29.72㎡1R
9072180万円22.08㎡1K
9062040万円21.28㎡1K
9053860万円60.36㎡2LDK
9043620万円54.03㎡2LDK
9034810万円71.28㎡3LDK
9024540万円68.82㎡2LDK
9014430万円67.24㎡2LDK
8132110万円23.38㎡1K
8122020万円21.3㎡1K
8112020万円21.45㎡1K
8102020万円21.45㎡1K
8092020万円21.3㎡1K
8082490万円29.72㎡1R
8072170万円22.08㎡1K
8062030万円21.28㎡1K
8053810万円60.36㎡2LDK
8043570万円54.03㎡2LDK
8034750万円71.28㎡3LDK
8024490万円68.82㎡2LDK
8014380万円67.24㎡2LDK
7132100万円23.38㎡1K
7122010万円21.3㎡1K
7112010万円21.45㎡1K
7102010万円21.45㎡1K
7092010万円21.3㎡1K
7082480万円29.72㎡1R
7072160万円22.08㎡1K
7062020万円21.28㎡1K
7053760万円60.36㎡2LDK
7043520万円54.03㎡2LDK
7034690万円71.28㎡3LDK
7024440万円68.82㎡2LDK
7014330万円67.24㎡2LDK
6132090万円23.38㎡1K
6122000万円21.3㎡1K
6112000万円21.45㎡1K
6102000万円21.45㎡1K
6092000万円21.3㎡1K
6082470万円29.72㎡1R
6072150万円22.08㎡1K
6062010万円21.28㎡1K
6053710万円60.36㎡2LDK
6043470万円54.03㎡2LDK
6034630万円71.28㎡3LDK
6024390万円68.82㎡2LDK
6014280万円67.24㎡2LDK
5132080万円23.38㎡1K
5121990万円21.3㎡1K
5111990万円21.45㎡1K
5101990万円21.45㎡1K
5091990万円21.3㎡1K
5082460万円29.72㎡1R
5072140万円22.08㎡1K
5062000万円21.28㎡1K
5053660万円60.36㎡2LDK
5043420万円54.03㎡2LDK
5034570万円71.28㎡3LDK
5024340万円68.82㎡2LDK
5014230万円67.24㎡2LDK
4132070万円23.38㎡1K
4121980万円21.3㎡1K
4111980万円21.45㎡1K
4101980万円21.45㎡1K
4091980万円21.3㎡1K
4082450万円29.72㎡1R
4072130万円22.08㎡1K
4061990万円21.28㎡1K
4053610万円60.36㎡2LDK
4043340万円54.03㎡2LDK
4034510万円71.28㎡3LDK
4024290万円68.82㎡2LDK
4014180万円67.24㎡2LDK
3132060万円23.38㎡1K
3121970万円21.3㎡1K
3111970万円21.45㎡1K
3101970万円21.45㎡1K
3091970万円21.3㎡1K
3082440万円29.72㎡1R
3072120万円22.08㎡1K
3061980万円21.28㎡1K
3053510万円60.36㎡2LDK
3043220万円54.03㎡2LDK
3034410万円71.28㎡3LDK
3024190万円68.82㎡2LDK
3014080万円67.24㎡2LDK
2132050万円23.38㎡1K
2121960万円21.3㎡1K
2111960万円21.45㎡1K
2101960万円21.45㎡1K
2091790万円21.3㎡1K
2082430万円29.72㎡1R
2072110万円22.08㎡1K
2061790万円21.28㎡1K
2053310万円60.36㎡2LDK
2043080万円54.03㎡2LDK
2034180万円71.28㎡3LDK
2023970万円68.82㎡2LDK
2013860万円67.24㎡2LDK

過去5年間のグラーサ東京イースト新川中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グラーサ東京イーストの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグラーサ東京イーストのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グラーサ東京イーストの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,980万円
月々ローン返済
¥362,900
月額返済額
¥362,900
総返済額
15,242万円

周辺施設

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飲食店

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

973

翠江堂 本店

117

みかわ是山居

887

サイゼリヤ 八丁堀

462

麺や 七彩

663

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

524

スターバックス コーヒー 茅場町店

515

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

989

ポケモンカフェ 東京日本橋

1000

bakery_bank

843

Pâtisserie ease

895

東京シティエアターミナル (T-CAT)

892

K5

972

teal

1005

公園

中央区立佃公園

746

越中島公園

926

中央区立石川島公園

506

桜川公園

576

中央区立新川公園

236

坂本町公園

767

蛎殻町公園

961

小学校

中央区立佃島小学校

748

中央区立明石小学校

948

中央区立中央小学校

527

江東区立臨海小学校

935

中央区立明正小学校

175

中央区立阪本小学校

764

中央区立有馬小学校

988

ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

978

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

641

日清オイリオグループ㈱ 本社

243

肉のハナマサ PLUS 新川店

344

㈱メディセオ 新東京ビル

886

マックス㈱ 本社

477

成城石井 日本橋一丁目店

968

Can★Do東京シティエアターミナル店

849

東京シティエアターミナル (T-CAT)

892

コンビニ

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

803

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

120

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

702

ファミリーマート 日本橋茅場町店

482

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

1009

セブン-イレブン 茅場町駅前店

628

セブンイレブン 日本橋小網町店

697

よくある質問
グラーサ東京イーストについてよくいただく質問
グラーサ東京イーストの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グラーサ東京イーストのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グラーサ東京イーストからの通勤・アクセスはどうですか?
グラーサ東京イーストからは、最寄駅の茅場町まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グラーサ東京イーストの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグラーサ東京イーストの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グラーサ東京イーストでペットは飼えますか?
グラーサ東京イーストのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グラーサ東京イーストの学区はどこですか?
グラーサ東京イーストの小学校区は明正小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グラーサ東京イーストの管理体制はどうなっていますか?
グラーサ東京イーストの管理形態は日勤、管理会社はクレアスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グラーサ東京イーストの構造・耐震性は大丈夫ですか?
グラーサ東京イーストの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グラーサ東京イーストで住宅ローンは使えますか?
はい、グラーサ東京イーストは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グラーサ東京イーストはリノベーション可能ですか?
グラーサ東京イーストはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グラーサ東京イーストの修繕積立金の状況は?
グラーサ東京イーストの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グラーサ東京イーストの周辺環境・生活利便性は?
グラーサ東京イーストは中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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