クレッセント神楽坂(東京都新宿区白銀町2-14)は、神楽坂の落ち着いた住宅街に位置する分譲マンションです。2003年2月築、地上5階・総戸数47戸。飯田橋駅徒歩8分、神楽坂駅・牛込神楽坂駅は徒歩5分と複数路線・駅が利用でき、通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。
建物はモリモト分譲、設計は松村組、管理はオーエムサービスが担当。管理体制が整っている点は安心材料です。間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応するプランが揃っています。
設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。駐輪場・バイク置場もあり、ペット飼育可(規約による制限あり)となっているため、ライフスタイルに合わせた暮らしやすさが期待できます。
周辺環境は神楽坂らしい飲食店やカフェが豊富で、人気のパン屋・カフェ・和洋の名店が徒歩圏内。例えばパン デ フィロゾフ(約149m)、AKHA AMA COFFEE(約155m)、人気ラーメン店や和食店も多く外食の選択肢が充実しています。スーパーマーケットはよしやSainE神楽坂(約182m)、キッチンコート神楽坂(約511m)などで日常の買い物にも便利。
徒歩1分ほどの白銀公園(約85m)が近く、小さなお子さまの遊び場や散歩コースとして重宝します。学区域は津久土小学校・牛込第三中学校で、子育て世代にも配慮された立地です。
徒歩圏に複数の駅と生活利便施設が揃うため、利便性と神楽坂らしい落ち着きのバランスを求める方に適したマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 3階 | 12990万円 | 12990万円 | 70.76㎡ | 11.34㎡ | 2LDK | 南西向き | 606万円 | 183万円 | 11500円 | 24770円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-07 | 2023-09 | 3階 | 8900万円 | 8900万円 | 66.74㎡ | 11.34㎡ | 2LDK | 南東向き | 440万円 | 133万円 | 10800円 | 13350円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 階 | 9980万円 | 9980万円 | 70.76㎡ | 11.34㎡ | 2LDK | 466万円 | 141万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 11ヶ月 | 2022-03 | 2023-02 | 1階 | 11900万円 | 11900万円 | 70.76㎡ | 11.34㎡ | 1SLDK | 北西向き | 555万円 | 168万円 | 11500円 | 14150円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2022-03 | 2022-10 | 階 | 10380万円 | 10380万円 | 70.76㎡ | 11.34㎡ | 2LDK | 484万円 | 146万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 507 | 6980万円 | 80.89㎡ | 3LDK | |
| 506 | 5530万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 505 | 6530万円 | 75.95㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3500万円 | 42.67㎡ | 1LDK | |
| 503 | 4930万円 | 60.5㎡ | 2LDK | |
| 502 | 4620万円 | 56.42㎡ | 2LDK | |
| 501 | 5650万円 | 68.33㎡ | 2LDK | |
| 408 | 7250万円 | 82.66㎡ | 3LDK | |
| 407 | 6280万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 406 | 6410万円 | 75.95㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3400万円 | 42.67㎡ | 1LDK | |
| 404 | 4770万円 | 60.5㎡ | 2LDK | |
| 403 | 4460万円 | 56.42㎡ | 2LDK | |
| 402 | 5680万円 | 70.76㎡ | 2LDK | |
| 401 | 6550万円 | 80.7㎡ | 2LDK | |
| 311 | 4150万円 | 56.52㎡ | 2LDK | |
| 310 | 6110万円 | 75.97㎡ | 3LDK | |
| 309 | 6130万円 | 76.4㎡ | 3LDK | |
| 308 | 5350万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 307 | 6330万円 | 75.95㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3330万円 | 42.67㎡ | 1LDK | |
| 305 | 4700万円 | 60.5㎡ | 2LDK | |
| 304 | 4390万円 | 56.42㎡ | 2LDK | |
| 303 | 5550万円 | 70.76㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4280万円 | 53.74㎡ | 2LDK | |
| 301 | 5880万円 | 75.61㎡ | 3LDK | |
| 211 | 4030万円 | 56.52㎡ | 2LDK | |
| 210 | 6030万円 | 75.97㎡ | 3LDK | |
| 209 | 6050万円 | 76.4㎡ | 3LDK | |
| 208 | 5280万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 207 | 6250万円 | 75.95㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3260万円 | 42.67㎡ | 1LDK | |
| 205 | 4630万円 | 60.5㎡ | 2LDK | |
| 204 | 4320万円 | 56.42㎡ | 2LDK | |
| 203 | 5470万円 | 70.76㎡ | 2LDK | |
| 202 | 4210万円 | 53.74㎡ | 2LDK | |
| 201 | 5750万円 | 75.61㎡ | 3LDK | |
| 109 | 6080万円 | 75.97㎡ | 3LDK | |
| 108 | 6100万円 | 76.4㎡ | 3LDK | |
| 107 | 5330万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 106 | 6300万円 | 75.95㎡ | 3LDK | |
| 105 | 3170万円 | 42.67㎡ | 1LDK | |
| 104 | 4680万円 | 60.5㎡ | 2LDK | |
| 103 | 4220万円 | 56.42㎡ | 2LDK | |
| 102 | 5330万円 | 70.76㎡ | 2LDK | |
| 101 | 4110万円 | 53.74㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
762㍍
飯田橋サクラテラス
711㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
881㍍
三徳 飯田橋店
641㍍
キッチンコート神楽坂店
511㍍
飯田橋ラムラ
559㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
556㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
302㍍
ダイソー 飯田橋店
506㍍
よしや SainE 神楽坂店
182㍍
業務スーパー 新宿榎店
848㍍
㈱トーハン 本社
422㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
740㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
770㍍
The tee Tokyo
714㍍
CANAL CAFE
567㍍
400℃ Pizza Tokyo
420㍍
しかたらむかな
420㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
522㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
447㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
914㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
349㍍
珈琲館 飯田橋店
735㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
329㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
249㍍
神楽坂 茶寮 本店
303㍍
dacō?神楽坂
194㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
120㍍
神楽坂 椿々
120㍍
Aux Merveilleux de Fred
357㍍
サーモンnoodle3.0
203㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
578㍍
龍朋
465㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
155㍍
パン デ フィロゾフ
149㍍
Cafe 1 Part
505㍍
デニーズ新宿山吹町店
827㍍
味噌ラーメン 三ん寅
952㍍
うなぎ はし本
636㍍
新雅
812㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
772㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
933㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
482㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
550㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
470㍍
ファミリーマート 後楽店
679㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
549㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
762㍍
小学校
新宿区立愛日小学校
630㍍
新宿区立市谷小学校
984㍍
新宿区立江戸川小学校
398㍍
公園
新宿区立白銀公園
85㍍













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