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パークマンション三田日向坂

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア100物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークマンション三田日向坂の概要

近くの駅
  • 芝公園徒歩14
  • 麻布十番徒歩4
  • 赤羽橋徒歩9
マンション名
パークマンション三田日向坂
住所
東京都港区三田一丁目11-38
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2011年1月(築15年)
18戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
2階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
赤羽小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
清水建設
設計会社
清水建設
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークマンション三田日向坂の紹介

パークマンション三田日向坂は、港区三田一丁目の落ち着いた住宅地に位置するハイグレードレジデンスです。住所は東京都港区三田一丁目11-38。2011年1月築、全18戸・地上6階というスケール感で、限られた住戸数ならではの静けさとプライバシーを両立しています。

アクセスは麻布十番駅徒歩4分、赤羽橋駅徒歩9分、芝公園駅徒歩14分と複数路線・駅が利用可能。通勤・通学や都心の移動に優れた利便性を備えています。

間取りは1LDK〜3LDKを揃え、ファミリーから単身者まで暮らしに合わせた選択が可能。分譲は三井不動産レジデンシャル、設計は清水建設、管理は三井不動産住宅サービスによる委託管理(日勤)と、信頼性の高い体制が整っています。

設備・仕様面の特徴:
- エレベーター完備
- ペット飼育可(規約あり)
- 宅配ボックス設置で留守中の荷物受け取りも安心
- オートロック・コンシェルジュサービスで上質な暮らしをサポート
- 駐車場100%対応(※区画数は要確認)
- 免震/制震など耐震対策を導入した構造設計
- 駐輪場・バイク置場あり

周辺環境も魅力的です。徒歩圏にスーパーマーケット(ナニワヤ約400m、ダイエー麻布十番店約600m、サミット三田店約775m)や日常使いに便利なコンビニが揃い、麻布十番の飲食店エリアも身近。評判のピッツェリアや和洋の名店、カフェも徒歩圏で外食や休日の食事選びが豊富です。芝公園や東京タワー周辺の緑地も近く、散策やリフレッシュに適しています。

学区は赤羽小学校・三田中学校で、子育て世帯にも適した教育環境。小規模マンションならではの落ち着いたコミュニティと、三井不動産ブランドによる信頼感が魅力です。

都心の利便性と静穏性、上質な管理体制・共用設備を兼ね備えた物件をお探しの方にふさわしい選択肢と言えるでしょう。内覧や詳細条件(駐車場空き状況・ペット規約・管理費等)はお問い合わせのうえご確認ください。

ハザードマップ

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パークマンション三田日向坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2024-092025-02125980万円25980万円60.810.631LDK北向き1412万円427万円478805650リフォーム
13ヶ月2024-092025-09125980万円25980万円60.0810.631LDK北向き1429万円432万円478805650リフォーム
1ヶ月2023-072023-08125500万円25500万円84.65.872LDK北向き996万円301万円674307950リフォーム
8ヶ月2022-122023-07135000万円35000万円110.96.762LDK東向き1043万円315万円8839010420リフォーム
3ヶ月2022-022022-04129800万円28000万円110.96.762LDK北東向き834万円252万円8839010420リフォーム
9件の売却履歴を見る
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パークマンション三田日向坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5025億円199.58㎡3LDK
5013億7000万円161.1㎡3LDK
4041億7000万円97.43㎡2LDK
4032億1000万円109.43㎡2LDK
4023億4000万円152.58㎡3LDK
4012億4000万円118.28㎡2LDK
3051億7000万円112.44㎡2LDK
3042億1000万円121.81㎡3LDK
3032億円119.03㎡2LDK
3023億2000万円151.59㎡3LDK
3013億2000万円148.78㎡3LDK
2031億7800万円124.05㎡2LDK
2022億5000万円148.58㎡3LDK
2013億1000万円164.87㎡3LDK
1041億1500万円84.6㎡2LDK
1038000万円60.08㎡1LDK
1021億8000万円110.9㎡2LDK
1012億1000万円123.24㎡2LDK

過去5年間のパークマンション三田日向坂三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークマンション三田日向坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークマンション三田日向坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークマンション三田日向坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
25,980万円
月々ローン返済
¥674,403
月額返済額
¥674,403
総返済額
28,325万円

周辺施設

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ショッピング

オーケー 札の辻店

1000

サミットストア 三田店

775

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

1006

スーパー ナニワヤ

402

Can★Do 麻布十番店

566

ダイエー 麻布十番店

601

東京タワーフットタウン

930

麻布台ヒルズ タワープラザ

939

飲食店

GAZTA

941

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

921

マクドナルド 三田駅前店

912

しんぱち食堂 田町店

948

SHARE LOUNGE 田町駅前店

974

焼肉ジャンボ 白金

904

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

568

サイゼリヤ 三田慶大前店

788

ラーメン二郎 三田本店

574

ホルモン まさる

881

PASSAGE COFFEE

723

綱町三井倶楽部

224

Savoy Tomato & Cheese

329

アルデバラン

330

tecorgentil

307

SAVOY 麻布十番本店

317

Soul Food House

478

PST higashiazabu

618

マクドナルド 麻布十番店

404

AFURI 麻布十番

466

中国飯店 富麗華

406

総本家更科堀井 本店

698

東京 芝 とうふ屋うかい

799

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

747

Tokyo American Club

715

Balcony by 6th

942

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

1008

普連土学園中学校・高等学校

734

東京都立三田高等学校

368

東京都立六本木高等学校

881

東洋英和女学院中学部・高等部

821

小学校

港区立本村小学校

845

港区立東町小学校

319

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

791

港区立赤羽小学校

365

港区立南山小学校

853

コンビニ

ファミリーマート 芝公園店

946

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

604

ファミリーマート 東麻布一丁目店

522

セブン-イレブン 港区飯倉店

882

公園

芝公園

892

芝公園

1001

一の橋公園

366

プリンス 芝公園

871

芝公園18号地

765

もみじ谷(芝公園19号地)

893

狸穴公園

614

よくある質問
パークマンション三田日向坂についてよくいただく質問
パークマンション三田日向坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークマンション三田日向坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークマンション三田日向坂からの通勤・アクセスはどうですか?
パークマンション三田日向坂からは、最寄駅の芝公園まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークマンション三田日向坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークマンション三田日向坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークマンション三田日向坂でペットは飼えますか?
パークマンション三田日向坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークマンション三田日向坂の学区はどこですか?
パークマンション三田日向坂の小学校区は赤羽小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークマンション三田日向坂の管理体制はどうなっていますか?
パークマンション三田日向坂の管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークマンション三田日向坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークマンション三田日向坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークマンション三田日向坂で住宅ローンは使えますか?
はい、パークマンション三田日向坂は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークマンション三田日向坂はリノベーション可能ですか?
パークマンション三田日向坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークマンション三田日向坂の修繕積立金の状況は?
パークマンション三田日向坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークマンション三田日向坂の周辺環境・生活利便性は?
パークマンション三田日向坂は港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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