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リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
東京都文京区本郷二丁目、利便性と落ち着きを兼ね備えた「グランドメゾン本郷」の紹介です。🏙️
所在地は本郷二丁目22-5。交通は本郷三丁目駅徒歩3分、水道橋駅徒歩7分、御茶ノ水駅徒歩9分、後楽園駅徒歩10分と複数路線が利用でき、通勤・通学や買い物に便利なポジションです。🚆
1983年12月築の7階建て、総戸数16戸の中規模レジデンス。分譲は積水ハウス、設計は三菱建設による信頼ある施工。間取りは1DK~5LDKと幅広く、単身からファミリーまで対応する住戸バリエーションがあります。🏠
設備面ではオートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため大切な家族と暮らせます。耐震性能に配慮された構造(免震・制震等の対策)で安心感を高めています。🔒🐾
管理は東急コミュニティーに全部委託、巡回管理体制。共用部の維持管理が行き届きやすい規模感です。
周辺は飲食店が充実しており、人気ラーメン店や焼肉店、カフェが徒歩圏内。コンビニやドン・キホーテ、ラクーア/東京ドームシティの商業施設も近く、日常の買い物からレジャーまで選択肢が豊富です。🍜🛒
教育面では文京区立本郷小学校・本郷台中学校の学区内で、子育て世代にも適しています。公園や緑地も近く、都市生活に適度な安らぎがある立地です。🌳
落ち着いた街並みと都心利便を両立する物件。築年数を踏まえたリノベーションの可能性や管理状況の確認を前提に、幅広い生活スタイルに対応する選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 2階 | 4699万円 | 4599万円 | 42.78㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南向き | 355万円 | 107万円 | 16780円 | 11980円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 4階 | 5180万円 | 4980万円 | 49.4㎡ | 3.55㎡ | 2LDK | 西向き | 333万円 | 100万円 | 19380円 | 10530円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-08 | 2020-11 | 5階 | 3650万円 | 3280万円 | 42.78㎡ | 2.9㎡ | 2DK | 北東向き | 253万円 | 76万円 | 12900円 | 13000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-01 | 2020-03 | 2階 | 2580万円 | 2580万円 | 42.78㎡ | 2.9㎡ | 2DK | 西向き | 199万円 | 60万円 | 16780円 | 9120円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2018-10 | 2018-10 | 2階 | 7680万円 | 7680万円 | 72.18㎡ | 6.9㎡ | 1SLDK | 西向き | 351万円 | 106万円 | 15600円 | 8650円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-08 | 2018-09 | 2階 | 3800万円 | 3500万円 | 84.13㎡ | 0㎡ | その他 | 西向き | 137万円 | 41万円 | 23110円 | 8420円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-12 | 2018-01 | 4階 | 3680万円 | 3680万円 | 42.78㎡ | 0㎡ | 2DK | 284万円 | 86万円 | 16780円 | 9120円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 49.4㎡ | 3.55㎡ | 2LDK | 266万円 | 80万円 | 19380円 | 10530円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
馬子禄牛肉面 神保町店
994㍍
エチオピア 本店
946㍍
dacō 御茶ノ水
957㍍
うどん 丸香
896㍍
STYLE'S CAKES & CO.
894㍍
まんてん
739㍍
海老丸らーめん
733㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
696㍍
REC COFFEE 水道橋店
853㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
525㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
500㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
660㍍
麺屋鈴春
106㍍
サカノウエカフェ
685㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
476㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
325㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
343㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
693㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
722㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
797㍍
マクドナルド 後楽園店
787㍍
ファイヤーハウス
343㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
840㍍
アヴランシュ ゲネー
757㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
821㍍
わたべ
1001㍍
東京大学 中央食堂
932㍍
ショッピング
Can★Do 神保町店
878㍍
ミーツポート
480㍍
サミットストア湯島天神南店
744㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
453㍍
ヨネックス株式会社 本社
884㍍
ラクーア
620㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
672㍍
ラクーア ショップ&レストラン
674㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
797㍍
メトロ・エム 後楽園
796㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
822㍍
文京区立湯島小学校
664㍍
文京区立本郷小学校
396㍍
公園
千代田区立錦華公園
773㍍
千代田区立芳林公園
986㍍
文京区立本郷給水所公苑
148㍍
文京区立礫川公園
864㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
853㍍
コンビニ
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
762㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
574㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
823㍍
NewDays 水道橋西口
734㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
496㍍
ローソン 東京ドームホテル店
578㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
433㍍
ローソン 本郷白山通店
504㍍
ローソン メトロス後楽園店
790㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
741㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
854㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
920㍍
ファミリーマート 東大正門前店
897㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
598㍍
中央大学高等学校
978㍍


















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