東京都江東区東砂八丁目に位置する「レクセルマンション南砂町」は、1997年3月築、地上9階・全38戸の中規模マンションです。最寄りの南砂町駅からは徒歩約16分。落ち着いた住宅地に立地し、ファミリーから単身者まで対応する幅広い間取り(1SDK〜4LDK)が揃っています
建物・設備面のポイント
- エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し日常の利便性に配慮
- ペット飼育可(規約による制限あり)で、ペットと暮らしたい方にも対応
- 駐輪場・バイク置場あり。免震または制震の構造を採用し、安心感のある造りです。
- 管理は委託・巡回体制で大京管理が担当しており、管理状況は安定しています。
周辺環境
- 買物はイオンスタイル南砂・トピレックプラザ・SUNAMOなど大型商業施設が徒歩圏(約700〜800m)で日常の買物に便利
- 食事店も多く、地元で評判の和食・中華・ベーカリー(つきじ竹鈴、こしょうや、ナカヤパン等)が近距離にあります
- 公園も点在しており、新砂めぐみ公園や砂町公園、仙台堀川公園といった緑地が散歩や子どもの遊び場に便利
教育・子育て
- 学区は第五砂町小学校(約325m)と第二砂町中学校。通学距離が短めで通学しやすい立地です
総評
- 建物規模は大きすぎず管理の目が届きやすい中規模マンション。買物施設や飲食店、公園、小・中学校が揃い、日常生活の利便性が高い点が魅力です。築年数は経ていますが、設備や管理体制を重視する方、ペットとの暮らしを考える方に適した物件と言えるでしょう
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-03 | 7階 | 5998万円 | 5498万円 | 77.05㎡ | 9㎡ | 3LDK | 北東向き | 235万円 | 71万円 | 15000円 | 15180円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 2階 | 3990万円 | 3990万円 | 64.89㎡ | 4㎡ | 3LDK | 北東向き | 203万円 | 61万円 | 12700円 | 12780円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-05 | 2023-12 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 64.89㎡ | 4㎡ | 3LDK | 北東向き | 202万円 | 61万円 | 12700円 | 12780円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-08 | 2022-11 | 8階 | 5260万円 | 4600万円 | 71.23㎡ | 8.72㎡ | 2LDK | 西向き | 213万円 | 64万円 | 30200円 | 0円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2022-07 | 2022-07 | 8階 | 5260万円 | 5260万円 | 71.23㎡ | 8.72㎡ | 2LDK | 西向き | 244万円 | 73万円 | 30200円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
816㍍
SUNAMO
779㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
761㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
668㍍
トピレックプラザ
686㍍
イオンスタイル南砂
711㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
701㍍
ワイズマート 東砂店
731㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
763㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
795㍍
こしょうや
249㍍
aoiケーキ店
846㍍
つきじ竹鈴
146㍍
松屋 南砂町店
797㍍
もんじゃ 燈akari
801㍍
バーミヤン 江東南砂店
663㍍
マクドナルド イオン南砂店
685㍍
台湾阿Q麺館
510㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
765㍍
デニーズ南砂店
764㍍
なか卯 南砂町店
818㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
807㍍
木曽路 南砂店
989㍍
ナカヤパン 本店
732㍍
公園
新砂めぐみ公園
529㍍
新砂あゆみ公園
930㍍
南砂三丁目公園
904㍍
小島公園
953㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
830㍍
砂町公園
671㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
325㍍
江東区立第三砂町小学校
941㍍
江東区立第二砂町小学校
769㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
163㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
524㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
813㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
963㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
619㍍

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