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東京都文京区大塚六丁目に位置する「東急ドエルアルス大塚南」は、1997年築の落ち着いた低層マンションです。総戸数25戸、地上4階建てのコンパクトな規模ながら、充実した設備と快適な住環境が魅力です。
🚉 最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅から徒歩6分。さらに、東池袋駅や向原駅も徒歩圏内で、都心へのアクセスが良好です。通勤や通学にも便利な立地と言えるでしょう。
🏢 建物は東急不動産分譲、設計は信頼の熊谷組、管理は東急コミュニティーによる委託日勤体制。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。忙しい現代のライフスタイルに嬉しい宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な環境も整っています。
🐾 ペットの飼育も相談可能なため、大切な家族と一緒に暮らせるのも魅力の一つ。小規模ながら住民同士のコミュニケーションも取りやすく、温かみのあるコミュニティ形成が期待できます。
🏠 間取りは1LDKから3LDKまで多様なプランが用意されており、単身者やカップルからファミリーまで幅広いニーズに対応可能。青柳小学校・音羽中学校の学区内にあり、子育て世代にも安心の環境です。
🌳 周辺環境も充実しています。徒歩圏内に「IKE・SUNPARK（としまみどりの防災公園）」や文京区立大塚公園など緑豊かな公園が点在。休日の散歩や子どもの遊び場として最適です。
🍜 飲食店も多彩で、「創作麺工房 鳴龍」は食べログ評価4.3★の人気ラーメン店をはじめ、サンシャインシティ内のレストランやカフェも徒歩圏内に多数あります。気分に合わせてグルメを楽しめる街の魅力も大きいです。
🛒 買い物環境も良好で、スーパーシマダヤやサンシャインシティの商業施設、各種コンビニも近隣に充実。日々の生活に必要なものが揃い、利便性が高いエリアと言えます。
まとめると、「東急ドエルアルス大塚南」は利便性と快適性が両立した住まいを求める方に適したマンションです。都心近接でありながら静かな住環境を求める方、ペットと一緒に暮らしたい方、子育てにも安心な学区を重視するファミリーにおすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 3階 | 11800万円 | 11800万円 | 72.59㎡ | 5.44㎡ | 2LDK | 南東向き | 537万円 | 162万円 | 20700円 | 19090円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2022-02 | 2022-12 | 4階 | 8480万円 | 7480万円 | 74.64㎡ | 6.07㎡ | 2SLDK | 南西向き | 331万円 | 100万円 | 21300円 | 17880円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-07 | 2020-08 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 81.47㎡ | 12.2㎡ | 3LDK | 南向き | 242万円 | 73万円 | 21300円 | 19510円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-09 | 2017-11 | 2階 | 4150万円 | 4150万円 | 55.11㎡ | 4.62㎡ | 2LDK | 南西向き | 248万円 | 75万円 | 14400円 | 13200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
MENSHO
968㍍
OTOWA FUJIYA
605㍍
Patisserie Hiyama
945㍍
洋食 UCHOUTEN
910㍍
東池袋 大勝軒 本店
698㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
570㍍
丸亀製麺サンシャインシティアルタ
710㍍
ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ
771㍍
サンシャイン クルーズクルーズ
759㍍
yellow 池袋
998㍍
SANRIO CAFE 池袋店
999㍍
アニメイトカフェ 池袋店
974㍍
はま寿司 大塚駅前店
711㍍
北大塚ラーメン
876㍍
ぼんご
935㍍
Shwe Li Asian Restaurant
1007㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台２丁目店
764㍍
ミニストップ 南池袋２丁目店
827㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋５丁目店
476㍍
ミニストップ 新大塚店
159㍍
ローソン 豊島南池袋二丁目店
927㍍
ファミリーマート サンシャイン南店
774㍍
ファミリーマート サンシャイン西店
975㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚１丁目店
769㍍
小学校
お茶の水女子大学附属小学校
896㍍
文京区立大塚小学校
945㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
519㍍
豊島岡女子学園 中学校・高等学校
962㍍
公園
文京区立大塚公園
515㍍
としまキッズパーク
519㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
467㍍
豊島区立東池袋中央公園
903㍍
ショッピング
Seria 池袋サンシャインシティアルタ店
700㍍
サンシャインシティ
759㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
598㍍
K-BOOKS 池袋ライブ館
977㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
724㍍
K-BOOKS 池袋乙女館
1002㍍
K-BOOKS 池袋キャラ館
999㍍
アトレヴィ大塚
760㍍
K-BOOKS 池袋同人館
1004㍍
ピカソ 大塚北口駅前店
823㍍
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