【1物件が売出し中】ガーデンホーム住吉パークフォート | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

ガーデンホーム住吉パークフォートの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2023-06	2023-09	7階	5980万円	5980万円	76.16㎡	7㎡	3LDK	西向き	259万円	78万円	11000円	15230円	リフォーム無
4ヶ月	2023-05	2023-09	7階	5980万円	5980万円	76.17㎡	7.05㎡	3LDK	西向き	259万円	78万円	11000円	15230円	リフォーム無
2ヶ月	2022-06	2022-07	4階	5180万円	5180万円	76.35㎡	8.38㎡	2LDK	南向き	224万円	67万円	11100円	15270円	リフォーム無
7ヶ月	2022-02	2022-09	2階	5180万円	4980万円	76.17㎡	7.05㎡	3LDK	東向き	216万円	65万円	11000円	15230円	リフォーム無
5ヶ月	2022-02	2022-07	4階	5680万円	5680万円	76.17㎡	7㎡	3LDK	西向き	246万円	74万円	11000円	15230円	リフォーム済
1ヶ月	2021-10	2021-10	4階	4180万円	4180万円	76.17㎡	7㎡	3LDK	西向き	181万円	54万円	11000円	15230円	リフォーム無
9ヶ月	2021-09	2022-05	6階	5980万円	5980万円	76.54㎡	8.64㎡	3LDK	南向き	258万円	78万円	11100円	15310円	リフォーム済
6ヶ月	2021-07	2021-12	9階	7380万円	7380万円	97.13㎡	7㎡	4LDK	南東向き	251万円	75万円	11000円	15230円	リフォーム無
2ヶ月	2021-03	2021-04	5階	4180万円	4180万円	76.17㎡	7.05㎡	3LDK	東向き	181万円	54万円	11000円	15230円	リフォーム無
3ヶ月	2021-03	2021-05	6階	4780万円	4600万円	76.54㎡	8.64㎡	3LDK	南向き	198万円	60万円	11100円	15310円	リフォーム無
1ヶ月	2021-01	2021-02	1階	4480万円	4480万円	81.67㎡	7.53㎡	1SLDK	南向き	181万円	54万円	11800円	16330円	リフォーム無
2ヶ月	2019-10	2019-11	4階	3880万円	3880万円	73.33㎡	8.58㎡	2LDK	南向き	174万円	52万円	10600円	14670円	リフォーム無
2ヶ月	2019-05	2019-06	3階	4180万円	4180万円	81.67㎡	9.45㎡	3SLDK	南向き	169万円	51万円	11800円	16330円	リフォーム無
7ヶ月	2018-11	2019-05	3階	3580万円	4180万円	76.17㎡	7.05㎡	3LDK	西向き	181万円	54万円	11000円	15230円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-12	5階	4280万円	4280万円	86.07㎡	0㎡	3LDK	南向き	164万円	49万円	12500円	17210円	リフォーム無
1ヶ月	2018-05	2018-06	8階	4480万円	4480万円	86.07㎡	7.08㎡	3LDK	南向き	172万円	52万円	12500円	17210円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-05	2階	4478万円	4380万円	76.17㎡	7.05㎡	3LDK	東向き	190万円	57万円	11000円	15230円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	2階	4180万円	4180万円	86.07㎡	7.08㎡	3LDK	南向き	160万円	48万円	12500円	17210円	リフォーム無

ガーデンホーム住吉パークフォートの価格相場（平米単価、坪単価）

ガーデンホーム住吉パークフォートの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ガーデンホーム住吉パークフォート	61万2401円
北砂	95万8347円	69万8307円	73万8215円
江東区	105万4242円	101万1766円	107万2895円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

江東区の坪単価推移

ガーデンホーム住吉パークフォートの周辺施設

西大島駅
783㍍

シンフォニー
295㍍
スターバックスコーヒーアリオ北砂店
300㍍
上島珈琲店アリオ北砂店
259㍍
ノリヨシミローステリア
440㍍
喫茶文夏
244㍍
M's （エムズ）
471㍍
ミクシーズ
256㍍
ツェッペリン
469㍍

セブン-イレブン江東大島１丁目店
428㍍
セブン-イレブン江東北砂３丁目店
453㍍
ローソンストア100 大島一丁目店
486㍍
セブン-イレブン江東南砂１丁目店
197㍍
セブンイレブン北砂３丁目明治通り店
402㍍
ローソンストア100 北砂三丁目店
441㍍

福家書店アリオ北砂店
299㍍
さいとう書店
522㍍

北砂緑道公園
287㍍
横十間川親水公園・海砂橋際
312㍍
釜屋堀公園ポケットエコスペース
484㍍
横十間川親水公園
734㍍
北砂一丁目第二児童遊園
108㍍
北砂第二公園
218㍍
三島橋公園
218㍍
江東区北砂緑道
287㍍
南砂1丁目北公園
337㍍
扇橋三丁目公園
407㍍
釜屋掘公園
474㍍
ヘルスこよりの穴
516㍍
川南海辺公園
550㍍
北砂一丁目南公園
557㍍
江東公園
590㍍
大島一丁目公園
666㍍
川南公園
670㍍
横十間川親水公園ボート場
680㍍
紅葉ヶ池
716㍍
横十間川親水公園野鳥の島
725㍍

東京シティ信用金庫深川支店
447㍍
東日本銀行深川支店
659㍍
ゆうちょ銀行出張所アリオ北砂
284㍍
三菱東京UFJ銀行出張所アリオ北砂店
284㍍
みずほ銀行出張所アリオ北砂店
284㍍
東京東信用金庫江東中央支店
780㍍

城東警察署
599㍍
深川警察署千田交番
670㍍

アリオ北砂
264㍍
Sunamachi Ginza Shotengai
565㍍
砂町銀座商店街
566㍍
大島四丁目団地ショッピングモール
791㍍

スポーツクラブルネサンス北砂
326㍍
らいおんハート整骨院ひまわり
788㍍
コラゾン江東住吉
706㍍
A park with mini pull-up bars
782㍍

寿康会病院
559㍍
藤崎病院
768㍍
深川立川病院
743㍍
祥宏会鈴木医院
393㍍
葵会・江東クリニック
363㍍
江東リハビリテーション病院
395㍍
小林医院
530㍍
きずな整骨院
530㍍
南葛勤医協江東診療所
579㍍
医療法人社団東柏会亀高医院
753㍍
北砂2丁目だい整形外科江東区整形外科
508㍍
りふれはりきゅう整骨院
760㍍

江東北砂一郵便局
282㍍
江東千田郵便局
613㍍
江東北砂三郵便局
701㍍

東京都立科学技術高等学校
490㍍
東京都立墨東特別支援学校
572㍍
INDIA INTERNATIONAL SCHOOL IN JAPAN
409㍍
ITTO個別指導学院江東砂町校
360㍍
江東区立第二南砂中学校
528㍍
江東区立大島西中学校
603㍍
つばめ幼稚園
404㍍
江東区立北砂保育園
104㍍
個別指導スクールIE 砂町校
576㍍
北砂小学校
78㍍
小名木川保育園
185㍍
かたばみ塾
553㍍
個人別指導塾ブレーン北砂校
443㍍
第２まつぼっくり子ども教室
438㍍
千田保育園
614㍍
啓門塾
600㍍
川南幼稚園
670㍍

ガーデンホーム住吉パークフォートの近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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